Deze elegante, volledig gerenoveerde gezinswoning te koop in Sandweiler combineert comfort en ruimte op een perceel van 5,89 are. De woning, gebouwd in 1985, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 230 m² met een functionele indeling verdeeld over meerdere niveaus. Met vier slaapkamers en twee badkamers is dit huis ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan ruime leefruimtes en praktische vertrekken. Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met houtkachel en een aparte eetkamer. De veranda met ingerichte keuken en een extra kamer die dienst kan doen als bureau of slaapkamer maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een douchekamer en een praktische berging. De kelderverdieping is voorzien van luxe faciliteiten zoals een op maat gemaakte sauna en hammam, een fitnessruimte, een wijnkelder, een wasruimte en extra opslagruimte, met directe toegang tot de tuin. De woning is recentelijk grondig gerenoveerd tussen 2021 en 2025, waardoor ze zich in uitstekende staat bevindt. Onder andere werden een nieuwe Viessmann gasketel geïnstalleerd, het waterfiltersysteem vernieuwd, de leidingen aangepast en werd de gevel behandeld met speciale verf. Daarnaast is het huis uitgerust met hoogrendements driedubbel glas met spiegelend effect, zonnepannelen en werd het parket opnieuw gelegd. Zowel de keuken als de sanitaire ruimtes zijn volledig vernieuwd. De aanwezigheid van een garage en een extra buitenparkeerplaats biedt bovendien extra comfort. Het EPC-label van de woning is ‘E’, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Gelegen in het rustige en groene Sandweiler geniet u hier van een ideale ligging nabij het stadscentrum van Luxemburg. De tuin is zuidwestelijk georiënteerd, zodat u optimaal kunt genieten van de zon. In de nabije omgeving zijn onder meer een basisschool, bushaltes en winkels te vinden, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Tegelijkertijd bent u vanuit deze woning slechts enkele minuten verwijderd van Luxemburg-Stad en Kirchberg, waardoor u profiteert van zowel rust als nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze prachtige gezinswoning bedraagt conform opgave. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Immocontact; zij staan klaar om u te helpen en bieden ook gratis taxaties binnen 48 uur aan.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan