• 3 Slaapkamer(s)
  • 188
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze moderne woning in Moutfort biedt een unieke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en stijlvolle architectuur. Gelegen op een perceel van 3,59 are, vormt deze semi-gesloten woning (rechtzijdige lot 02) een prachtige investering binnen het vernieuwende concept van NZEB (Nearly Zero Energy Building). Met een totale woonoppervlakte van 188 m² biedt deze woning uitgebreide leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van een gezin of kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en energiezuinige woning. Op het gelijkvloers treft u een ontvangsthal, een praktische technische ruimte en een ruime garage, wat zorgt voor comfort en gemak. De woning beschikt daarnaast over een woonvertrek met een open keuken dat naadloos aansluit op de terras- en tuinruimte – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de tuinverdieping bevindt zich een functionele indeling inclusief een aparte toiletruimte, een berging, een kantoorruimte en een gezellige woonkamer die via grote ramen toegang biedt tot het terras en de tuin. Dit creëert een prettige leefomgeving waar natuurlijk licht volop binnenvalt en waar bewoners kunnen genieten van buitenleven. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een centrale hall en twee badkamers, waardoor er voldoende privacy en comfort is voor alle gezinsleden. Het geheel wordt verwarmd volgens niet-gespecificeerde systemen en beschikt over een wasruimte, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De woning wordt aangeboden met één parkeerplaats buiten, een tuin en een terras, waarmee de buitenruimte volledig benut wordt. Gelegen in Moutfort geniet deze woning van rust en natuurlijke schoonheid terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Met de prijs van €1.225.292 inclusief 3% btw biedt dit vastgoed niet alleen moderne bouwkwaliteiten, maar ook een uitstekende investering voor wie wil investeren in de toekomst. Indien u geïnteresseerd bent in deze woning of verdere informatie wenst, raden wij u aan contact met ons op te nemen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden in het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 225 292 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

188 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU56585 Ref. verkoper: Lot 02 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

12,2 km 47' 12,6 km 13' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

11,2 km 47' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 47 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder