Nieuwbouw: huis te koop - Moutfort (Luxemburg)

Deze moderne woning in Moutfort biedt een unieke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en stijlvolle architectuur. Gelegen op een perceel van 3,59 are, vormt deze semi-gesloten woning (rechtzijdige lot 02) een prachtige investering binnen het vernieuwende concept van NZEB (Nearly Zero Energy Building). Met een totale woonoppervlakte van 188 m² biedt deze woning uitgebreide leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van een gezin of kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en energiezuinige woning. Op het gelijkvloers treft u een ontvangsthal, een praktische technische ruimte en een ruime garage, wat zorgt voor comfort en gemak. De woning beschikt daarnaast over een woonvertrek met een open keuken dat naadloos aansluit op de terras- en tuinruimte – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de tuinverdieping bevindt zich een functionele indeling inclusief een aparte toiletruimte, een berging, een kantoorruimte en een gezellige woonkamer die via grote ramen toegang biedt tot het terras en de tuin. Dit creëert een prettige leefomgeving waar natuurlijk licht volop binnenvalt en waar bewoners kunnen genieten van buitenleven. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een centrale hall en twee badkamers, waardoor er voldoende privacy en comfort is voor alle gezinsleden. Het geheel wordt verwarmd volgens niet-gespecificeerde systemen en beschikt over een wasruimte, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De woning wordt aangeboden met één parkeerplaats buiten, een tuin en een terras, waarmee de buitenruimte volledig benut wordt. Gelegen in Moutfort geniet deze woning van rust en natuurlijke schoonheid terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Met de prijs van €1.225.292 inclusief 3% btw biedt dit vastgoed niet alleen moderne bouwkwaliteiten, maar ook een uitstekende investering voor wie wil investeren in de toekomst. Indien u geïnteresseerd bent in deze woning of verdere informatie wenst, raden wij u aan contact met ons op te nemen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden in het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Moutfort biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig huis in een rustige, groene omgeving. Gelegen op een perceel van 3,31 are, combineert deze nieuwbouw residentie een eigentijds design met duurzame bouwtechnieken als een NZEB (Nearly Zero Energy Building) constructie, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De woning onderscheidt zich door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, waardoor comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. De woning heeft een totale gebruiksoppervlakte van 188 m², verdeeld over drie verdiepingen die maximale ruimte en privacy bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een technische ruimte of kelder, en een ruime garage die comfortabel plaats biedt voor één auto. Via de tuin- of terrasdeur komt u op het buitengebied, ideaal voor ontspanning of buitenevenementen. Het tuinniveau omvat een functioneel verdiepingsniveau met een hal, apart gastentoilet, bergruimte, een kantoorruimte, en een ruime leefruimte met open keuken. Deze woonkamer is licht en luchtig, met grote raampartijen die toegang geven tot de terrassen en de tuin, perfect voor genieten van het buitenleven. De eerste verdieping telt een nachthal, een wasruimte voor extra comfort, nog een toilet, een badkamer, en drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezin of gasten. De locatie in Moutfort biedt diverse voordelen, zoals rust en groen, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid eveneens aanwezig zijn. Het prijskaartje bedraagt €1.175.307 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie. Met deze woning investeert u in comfort, duurzaamheid en kwaliteit in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een toekomstgerichte woning die perfect aansluit bij moderne wensen en eisen. Meer weten?

Deze moderne halfopen bebouwing in het charmante Moutfort biedt u een prachtige kans om te investeren in een ruim en compleet nieuw woonhuis. Gelegen op een perceel van circa 4 are, combineert deze woning functionaliteit met een eigentijds design. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 1.165.699 euro, inclusief grond en volledige afwerking, waardoor u zonder zorgen meteen kunt intrekken. Het betreft een volledig afgewerkt en instapklaar huis, waarbij alle binnenafwerking en technische installaties reeds professioneel en hoogwaardig zijn uitgevoerd. U hoeft zich dus geen zorgen te maken over tijdrovend bouw- of renovatiewerk: alles is klaar voor gebruik. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of zelfs voor wie extra ruimte zoekt voor thuiswerken of hobby's. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de doordachte indeling en het duurzame karakter. Binnenin vindt u een slimme ruimtelijke organisatie die zich flexibel aanpast aan verschillende levensstijlen. De moderne bouwtechniek zorgt voor een energiezuinig en toekomstbestendig huis, waarbij comfort en milieuvriendelijkheid hand in hand gaan. Hoewel er geen zonnepanelen of zonnecollectoren zijn voorzien, wordt het gebouw gekenmerkt door een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat aangeeft dat de woning bijzonder zuinig is in haar energieverbruik. Buiten beschikt het eigendom over een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten met familie en vrienden. Het ontbreken van een terras of balkon wordt gecompenseerd door de ruime tuin en de mogelijkheid tot het aanleggen van een terras naar eigen wens. De ligging in Moutfort biedt tal van voordelen, zoals rust en groen, terwijl u toch snel toegang hebt tot nabijgelegen voorzieningen en verbindingswegen in de regio. Het relatief rustige dorp biedt een aangename woonomgeving voor wie de balans zoekt tussen natuurlijke rust en praktische bereikbaarheid. De aankoopprijs van 1.165.699 euro is inclusief de grond en het huis, met een gunstig belastingtarief van slechts 3%, wat gunstig is voor de aankoopkosten. De woning beschikt over een EPC-referentie van A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie en lagere lopende kosten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig nieuwbouwproject in Moutfort dat zonder zorgen klaarstaat voor haar nieuwe bewoners. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Moutfort, gelegen in de gemeente Contern, is een toonbeeld van moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Gebouwd in 2024 op een perceel van 6 are, geniet deze woning van natuurlijke lichtinval en een mooie noordwestelijke oriëntatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 296 m², waarvan circa 210 m² bewoonbaar, biedt dit nieuwe pand een comfortabele leefomgeving. Het gelijkvloers omvat een ruime entreehal van 15 m² met ingebouwde garderobe, die leidt naar een woonkamer van 33 m², een open keuken van 24 m² (nog in te richten naar eigen smaak), en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt een overloop van 5 m², een eerste slaapkamer van 24 m² met een privé doucheruimte, een kantoorruimte van 15 m², en een tweede slaapkamer van 19 m² met eigen badkamer. De tweede verdieping biedt een schitterende master suite met toegang tot twee terrassen, een luxe marmeren badkamer en een ruime inloopkast. Iedere verdieping is ingericht met kwaliteitsvloeren zoals natuursteen en parket, en de woning beschikt over moderne gemakken zoals driedubbele beglazing met elektrische rolluiken en een geavanceerd domoticasysteem. De woning beschikt over een volledig omheinde tuin van 400 m² die prachtig is onderhouden en uitzicht biedt op het bos. De garage in de kelder heeft plaats voor twee auto's en er is voldoende bergruimte, inclusief een wasruimte met spoelbak. Gelegen in een rustige woonwijk dichtbij het centrum en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, en openbaar vervoer, is deze woning ideaal voor liefhebbers van zowel stedelijk comfort als natuur. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### . Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Moutfort biedt een ideale combinatie van ruimte en comfort. Gelegen op een perceel van 3,33 are, heeft de woning een totale oppervlakte van 160 m², waarvan 140 m² bewoonbaar is. De woning is deels vrijstaand met drie gevels en beschikt over een goed doordachte indeling. Bij binnenkomst treft u een ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer, die aansluit op de tuin, en een ruimte voor de keuken. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte nodig heeft. Er zijn twee badkamers aanwezig, wat extra comfort biedt voor de bewoners. Verder is er een garage beschikbaar, wat zorgt voor voldoende parkeerruimte en opslagmogelijkheden. De locatie in Moutfort is bijzonder aantrekkelijk dankzij de rustige omgeving in een nieuw aangelegde wijk, met Kirchberg op slechts tien minuten afstand. Hierdoor combineert de woning een serene woonomgeving met de nabijheid van belangrijke voorzieningen en uitvalswegen. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: een prachtige vrijstaande woning in Moutfort, gelegen op een terrein van 4,16 are in de rustige wijk Um Witeschbierg. Deze ruime woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 168,55 m² en beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en serene leefomgeving. Met een verkoopprijs van 1.162.614 € biedt dit pand een uitstekende kans voor kopers die hun droomhuis willen realiseren. De woning is gelegen in de gemeente Contern, bekend om zijn vredige sfeer en groene omgeving, terwijl het toch dicht bij de hoofdstad ligt. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, een bakkerij en een apotheek zijn binnen twee kilometer bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op slechts 500 meter afstand, die directe lijnen biedt naar zowel Luxemburg-Stad als Kirchberg. Bovendien is de nabijheid van de luchthaven van Luxemburg en het treinstation Sandweiler-Contern een groot voordeel voor reizigers. Moutfort zelf biedt talrijke sportfaciliteiten, waaronder een gymnasium en sportvelden op loopafstand. De gemeenschap staat bekend om haar dynamische verenigingsleven, wat zorgt voor vele activiteiten voor zowel gezinnen als kinderen. Voor degenen die de rustige levensstijl willen combineren met stedelijke nabijheid, is deze locatie perfect dankzij de goede infrastructuur en het uitgebreide netwerk van openbaar vervoer naar de hoofdstad en Kirchberg. Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Te koop in Moutfort: een prachtige halfvrijstaande eengezinswoning (linkerzijde, Lot009) in een toekomstige lage-energiewoning (NZEB - Nearly Zero Energy Building). Gelegen op een perceel van 3,21 are in een nieuwe woonwijk, biedt deze woning een eigentijdse architectuur met een totale oppervlakte van 168 m². De begane grond verwelkomt u met een uitnodigende entreehal, een apart toilet, en een garage met plaats voor één auto. De ruime open keuken grenst aan een lichte woonruimte die via schuifdeuren toegang biedt tot het terras en de tuin, wat zorgt voor naadloze binnen-buiten leefruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, een aparte toilet en een praktische wasruimte met technische ruimte. De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche, ideaal voor wie houdt van comfort en stijl. Deze woning is speciaal ontworpen om energie-efficiëntie te maximaliseren en is voorzien van een warmtepomp, waarmee het voldoet aan de laatste normen voor milieuvriendelijk wonen. De verkoopprijs van deze woning bedraagt €1.123.002 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door het Registratiekantoor. Een bijkomend voordeel is dat de prijs niet onderhevig is aan indexatie. Dit maakt het tot een zeer aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een duurzame investering in de populaire regio Moutfort. Meer weten?

Te koop: Prachtige halfvrijstaande eengezinswoning in het pittoreske Moutfort, gelegen op een perceel van 3,69 are. Deze moderne woning, ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), biedt een totaal woonoppervlak van 185 m². Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een apart toilet, en een garage met ruimte voor één auto. Daarnaast zijn er een berging en een technische ruimte. De ruime open keuken komt uit op een lichte woonkamer met glazen schuifdeuren die toegang geven tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, een praktische wasruimte, en een badkamer uitgerust met een Italiaanse douche. Er zijn drie slaapkamers, waaronder een luxueuze ouderslaapkamer met een eigen inloopkast en badkamer. Deze indeling biedt veel comfort en privacy voor het hele gezin. De woning is voorzien van een efficiënte warmtepomp, wat bijdraagt aan het lage energieverbruik. De verkoopprijs bedraagt €1.185.302, inclusief 3% btw, zonder indexatie. Deze woning in Moutfort is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een toekomstgerichte woning in een rustige en groene omgeving. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande eengezinswoning, aangeboden door Wiesen-Piront, bevindt zich in een nieuw ontwikkelde wijk in Moutfort. Het huis wordt gebouwd volgens de Nearly Zero Energy Building (NZEB) normen, waarmee het bijdraagt aan een duurzame toekomst. Gelegen op een perceel van ongeveer 3,72 are, biedt de woning een moderne architectuur met een totale oppervlakte van 192 m². Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een technische ruimte, een slaapkamer met een eigen badkamer en een garage met plaats voor één auto. De woning is verder voorzien van een warmte pomp en zonnepanelen, wat zorgt voor energie-efficiëntie en lagere energiekosten. Het tuinniveau herbergt een lichte, open keuken die overgaat in een royale woonkamer met schuifdeuren naar het terras en de tuin. Dit niveau heeft ook een aparte WC en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een badkamer, een aparte WC en een kantoor dat ook dienst kan doen als kinderkamer. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €1.352.553, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van acceptatie door de Administratie van de Registratie. Meer weten?

Deze ruime woning in Moutfort, met verkoopreferentie Lot 03, biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel huis in een rustige omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor grotere gezinnen of voor mensen die behoefte hebben aan extra ruimte voor een thuiskantoor of hobbykamer. Verder zijn er twee badkamers en één toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het pand is ontworpen met praktische functionaliteiten in gedachten en beschikt onder andere over een kelder en een wasruimte. De aanwezigheid van een garage biedt beschutte parkeermogelijkheden, en daarnaast is er nog een extra parkeerplaats buiten. Voor de momenten van ontspanning kunt u genieten van het balkon dat bij de woning hoort. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 1.553.165 €, en er is btw van toepassing. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de koper de mogelijkheid om deze naar eigen smaak in te richten. Het energielabel van de woning is momenteel niet gespecificeerd. Overweeg deze kans om uw woonwensen te realiseren in het gezellige Moutfort. Meer weten?

Te koop in Moutfort: een prachtige, vrijstaande eengezinswoning die binnenkort gebouwd zal worden volgens het NZEB-principe (Nearly Zero Energy Building). Deze moderne woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 5,00 ares in een nieuw aangelegd woongebied. Met een totale oppervlakte van 343 m² biedt deze woning een stijlvolle en energie-efficiënte leefomgeving voor het hele gezin. De woning heeft een doordachte indeling. In de kelder zijn er meerdere praktische ruimtes, waaronder een wasruimte, een technische ruimte en twee grote kelders. Op de begane grond vindt u een royale garage met plaats voor twee auto's, naast een hal, een afzonderlijk toilet en een berging. De open keuken sluit naadloos aan op de ruime en lichte woonkamer, die via schuifdeuren toegang biedt tot een terras. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met inloopdouche. Onder het dak bevindt zich de ouderslaapkamer met een eigen kleedruimte en badkamer, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Deze woning wordt aangeboden voor 1.703.860 €, inclusief 3% BTW, op voorwaarde van goedkeuring door de Registratieadministratie. De prijs is niet onderhevig aan indexatie. Meer weten?