Nieuwbouw: huis te koop - Moutfort (Luxemburg)

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Moutfort, gelegen in de gemeente Contern, is een toonbeeld van moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Gebouwd in 2024 op een perceel van 6 are, geniet deze woning van natuurlijke lichtinval en een mooie noordwestelijke oriëntatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 296 m², waarvan circa 210 m² bewoonbaar, biedt dit nieuwe pand een comfortabele leefomgeving. Het gelijkvloers omvat een ruime entreehal van 15 m² met ingebouwde garderobe, die leidt naar een woonkamer van 33 m², een open keuken van 24 m² (nog in te richten naar eigen smaak), en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt een overloop van 5 m², een eerste slaapkamer van 24 m² met een privé doucheruimte, een kantoorruimte van 15 m², en een tweede slaapkamer van 19 m² met eigen badkamer. De tweede verdieping biedt een schitterende master suite met toegang tot twee terrassen, een luxe marmeren badkamer en een ruime inloopkast. Iedere verdieping is ingericht met kwaliteitsvloeren zoals natuursteen en parket, en de woning beschikt over moderne gemakken zoals driedubbele beglazing met elektrische rolluiken en een geavanceerd domoticasysteem. De woning beschikt over een volledig omheinde tuin van 400 m² die prachtig is onderhouden en uitzicht biedt op het bos. De garage in de kelder heeft plaats voor twee auto's en er is voldoende bergruimte, inclusief een wasruimte met spoelbak. Gelegen in een rustige woonwijk dichtbij het centrum en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, en openbaar vervoer, is deze woning ideaal voor liefhebbers van zowel stedelijk comfort als natuur. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### . Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Moutfort biedt een ideale combinatie van ruimte en comfort. Gelegen op een perceel van 3,33 are, heeft de woning een totale oppervlakte van 160 m², waarvan 140 m² bewoonbaar is. De woning is deels vrijstaand met drie gevels en beschikt over een goed doordachte indeling. Bij binnenkomst treft u een ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer, die aansluit op de tuin, en een ruimte voor de keuken. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte nodig heeft. Er zijn twee badkamers aanwezig, wat extra comfort biedt voor de bewoners. Verder is er een garage beschikbaar, wat zorgt voor voldoende parkeerruimte en opslagmogelijkheden. De locatie in Moutfort is bijzonder aantrekkelijk dankzij de rustige omgeving in een nieuw aangelegde wijk, met Kirchberg op slechts tien minuten afstand. Hierdoor combineert de woning een serene woonomgeving met de nabijheid van belangrijke voorzieningen en uitvalswegen. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: een prachtige vrijstaande woning in Moutfort, gelegen op een terrein van 4,16 are in de rustige wijk Um Witeschbierg. Deze ruime woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 168,55 m² en beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en serene leefomgeving. Met een verkoopprijs van 1.162.614 € biedt dit pand een uitstekende kans voor kopers die hun droomhuis willen realiseren. De woning is gelegen in de gemeente Contern, bekend om zijn vredige sfeer en groene omgeving, terwijl het toch dicht bij de hoofdstad ligt. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, een bakkerij en een apotheek zijn binnen twee kilometer bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op slechts 500 meter afstand, die directe lijnen biedt naar zowel Luxemburg-Stad als Kirchberg. Bovendien is de nabijheid van de luchthaven van Luxemburg en het treinstation Sandweiler-Contern een groot voordeel voor reizigers. Moutfort zelf biedt talrijke sportfaciliteiten, waaronder een gymnasium en sportvelden op loopafstand. De gemeenschap staat bekend om haar dynamische verenigingsleven, wat zorgt voor vele activiteiten voor zowel gezinnen als kinderen. Voor degenen die de rustige levensstijl willen combineren met stedelijke nabijheid, is deze locatie perfect dankzij de goede infrastructuur en het uitgebreide netwerk van openbaar vervoer naar de hoofdstad en Kirchberg. Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Te koop in Moutfort: een prachtige halfvrijstaande eengezinswoning (linkerzijde, Lot009) in een toekomstige lage-energiewoning (NZEB - Nearly Zero Energy Building). Gelegen op een perceel van 3,21 are in een nieuwe woonwijk, biedt deze woning een eigentijdse architectuur met een totale oppervlakte van 168 m². De begane grond verwelkomt u met een uitnodigende entreehal, een apart toilet, en een garage met plaats voor één auto. De ruime open keuken grenst aan een lichte woonruimte die via schuifdeuren toegang biedt tot het terras en de tuin, wat zorgt voor naadloze binnen-buiten leefruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, een aparte toilet en een praktische wasruimte met technische ruimte. De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche, ideaal voor wie houdt van comfort en stijl. Deze woning is speciaal ontworpen om energie-efficiëntie te maximaliseren en is voorzien van een warmtepomp, waarmee het voldoet aan de laatste normen voor milieuvriendelijk wonen. De verkoopprijs van deze woning bedraagt €1.123.002 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door het Registratiekantoor. Een bijkomend voordeel is dat de prijs niet onderhevig is aan indexatie. Dit maakt het tot een zeer aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een duurzame investering in de populaire regio Moutfort. Meer weten?

Te koop: een prachtige halfvrijstaande eengezinswoning (linkerkant/Lot 01) in Moutfort, gelegen in een nieuwe woonwijk. Deze woning is een toekomstig laag energiegebouw (NZEB - Nearly Zero Energy Building) en bevindt zich op een perceel van 3,31 are. De woning beschikt over een moderne architectuur met een totale oppervlakte van 188 m². De energieprestaties worden versterkt door de aanwezigheid van een warmtepomp. De vraagprijs bedraagt 1.175.307 euro, inclusief 3% btw, met de voorwaarde van acceptatie door de Registratie Administratie. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal die leidt naar een technische ruimte/kelder en een inpandige garage met plek voor één auto. De tuinverdieping biedt een open indeling met een gang, een apart toilet, een berging en een kantoorruimte. Daarnaast is er een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken met toegang tot het terras en de tuin via een schuifdeur, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nachtgang die leidt naar een aparte wasruimte. Verder is er een apart toilet en een badkamer uitgerust met een bad. De woning combineert comfort met modern wonen en biedt voldoende parkeergelegenheid met zowel een garage als een extra parkeerplaats buiten. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar energiezuinigheid en moderniteit in een rustige omgeving. Meer weten?

Te koop: Prachtige halfvrijstaande eengezinswoning in het pittoreske Moutfort, gelegen op een perceel van 3,69 are. Deze moderne woning, ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), biedt een totaal woonoppervlak van 185 m². Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een apart toilet, en een garage met ruimte voor één auto. Daarnaast zijn er een berging en een technische ruimte. De ruime open keuken komt uit op een lichte woonkamer met glazen schuifdeuren die toegang geven tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, een praktische wasruimte, en een badkamer uitgerust met een Italiaanse douche. Er zijn drie slaapkamers, waaronder een luxueuze ouderslaapkamer met een eigen inloopkast en badkamer. Deze indeling biedt veel comfort en privacy voor het hele gezin. De woning is voorzien van een efficiënte warmtepomp, wat bijdraagt aan het lage energieverbruik. De verkoopprijs bedraagt €1.185.302, inclusief 3% btw, zonder indexatie. Deze woning in Moutfort is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een toekomstgerichte woning in een rustige en groene omgeving. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande eengezinswoning, aangeboden door Wiesen-Piront, bevindt zich in een nieuw ontwikkelde wijk in Moutfort. Het huis wordt gebouwd volgens de Nearly Zero Energy Building (NZEB) normen, waarmee het bijdraagt aan een duurzame toekomst. Gelegen op een perceel van ongeveer 3,72 are, biedt de woning een moderne architectuur met een totale oppervlakte van 192 m². Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een technische ruimte, een slaapkamer met een eigen badkamer en een garage met plaats voor één auto. De woning is verder voorzien van een warmte pomp en zonnepanelen, wat zorgt voor energie-efficiëntie en lagere energiekosten. Het tuinniveau herbergt een lichte, open keuken die overgaat in een royale woonkamer met schuifdeuren naar het terras en de tuin. Dit niveau heeft ook een aparte WC en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een badkamer, een aparte WC en een kantoor dat ook dienst kan doen als kinderkamer. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €1.352.553, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van acceptatie door de Administratie van de Registratie. Meer weten?

Te koop in Moutfort: Prachtige halfvrijstaande eengezinswoning gelegen op een perceel van 3,59 are in een nieuwe woonwijk. Deze toekomstige laagenergie-woning (NZEB) is voorzien van moderne architectuur en biedt een totale oppervlakte van 188 m². De woning beschikt over een warmtepomp, wat zorgt voor energiezuinige verwarming. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een technische ruimte/kelder en een garage met plek voor één auto. Het tuinniveau biedt een overloop, een apart toilet, een berging, een kantoor en een ruime woonkamer die uitkomt op de open keuken. Via een schuifdeur heeft u toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een nachthal, een badkamer met ligbad en een tweede badkamer met inloopdouche. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een modern en duurzaam huis. De verkoopprijs bedraagt 1.225.292 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie Administratie. Kinderopvang en scholen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor gezinnen. Meer weten?

Deze ruime woning in Moutfort, met verkoopreferentie Lot 03, biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel huis in een rustige omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor grotere gezinnen of voor mensen die behoefte hebben aan extra ruimte voor een thuiskantoor of hobbykamer. Verder zijn er twee badkamers en één toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het pand is ontworpen met praktische functionaliteiten in gedachten en beschikt onder andere over een kelder en een wasruimte. De aanwezigheid van een garage biedt beschutte parkeermogelijkheden, en daarnaast is er nog een extra parkeerplaats buiten. Voor de momenten van ontspanning kunt u genieten van het balkon dat bij de woning hoort. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 1.553.165 €, en er is btw van toepassing. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de koper de mogelijkheid om deze naar eigen smaak in te richten. Het energielabel van de woning is momenteel niet gespecificeerd. Overweeg deze kans om uw woonwensen te realiseren in het gezellige Moutfort. Meer weten?

Te koop in Moutfort: een prachtige, vrijstaande eengezinswoning die binnenkort gebouwd zal worden volgens het NZEB-principe (Nearly Zero Energy Building). Deze moderne woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 5,00 ares in een nieuw aangelegd woongebied. Met een totale oppervlakte van 343 m² biedt deze woning een stijlvolle en energie-efficiënte leefomgeving voor het hele gezin. De woning heeft een doordachte indeling. In de kelder zijn er meerdere praktische ruimtes, waaronder een wasruimte, een technische ruimte en twee grote kelders. Op de begane grond vindt u een royale garage met plaats voor twee auto's, naast een hal, een afzonderlijk toilet en een berging. De open keuken sluit naadloos aan op de ruime en lichte woonkamer, die via schuifdeuren toegang biedt tot een terras. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met inloopdouche. Onder het dak bevindt zich de ouderslaapkamer met een eigen kleedruimte en badkamer, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Deze woning wordt aangeboden voor 1.703.860 €, inclusief 3% BTW, op voorwaarde van goedkeuring door de Registratieadministratie. De prijs is niet onderhevig aan indexatie. Meer weten?

Te koop: Residentie in Moutfort - 1 853 860 € Deze moderne vrijstaande eengezinswoning, bekend als Lot 10, wordt gebouwd volgens de NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaarden en ligt op een perceel van ongeveer 5 ares in een nieuwe verkaveling in Moutfort. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 294 m2 en is voorzien van een warmtepomp voor verwarming. Het souterrain van de woning herbergt een wasruimte, een technische ruimte, twee ruime kelders, een hal en de trapopgang. Op de begane grond vindt u een garage met plek voor twee auto's, een entreehal, een sas, een apart toilet, een voorraadruimte en een lichte open keuken die overgaat in een ruime woonkamer. Via schuifdeuren heeft u toegang tot het terras. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met een inloopdouche. De zolderverdieping is ingericht als oudersuite met een eigen kleedkamer en badkamer. De prijs van deze woning is 1.853.860 €, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van acceptatie door de Registratiedienst. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 4 côtés (Lot 03) en future construction à basse énergie (NZEB) Nearly Zero Energy Building, située sur un terrain de 4,17 ares dans le nouveau lotissement à Moutfort. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 280 m2. Le sous-sol dessert une spacieuse cave, un local technique avec une buanderie et un couloir avec la cage d'escalier. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d'un WC séparé, d’un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur et une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Au l'étage se situent, un palier, trois chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire. Le dernier étage dispose d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon privatifs. Prix: 1.553.165.-3% TVA incl. *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful free standing 4-sided single family house (Lot 03) in future low energy building (NZEB) Nearly Zero Energy Building, located on a plot of 4.17 ares in the new subdivision in Moutfort. *** Heating pump *** The house has a modern architecture and a total surface of 280 m2. The basement has a spacious cellar, a technical room with a laundry room and a corridor with the staircase. The ground floor consists of an entrance hall, a separate toilet, a garage that can accommodate one car, an outdoor parking space and a spacious open kitchen that opens onto a bright living room with access to the terrace and garden through sliding glass doors. On the first floor there is a landing, three bedrooms and a bathroom with bathtub. The top floor has a master suite with dressing room, bathroom and private balcony. Price: 1.553.165.-3% VAT incl. *) *** Price is not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Office. Meer weten?

Wiesen-Piront biedt u een prachtige, halfvrijstaande eengezinswoning aan de linker zijde (Lot 009) in een toekomstige lage-energiewoning (NZEB) Nearly Zero Energy Building, gelegen op een perceel van 3,21 are in de nieuwe verkaveling in Moutfort. De woning heeft een moderne architectuur en een totale oppervlakte van 168 m2. De begane grond bestaat uit een ruime entreehal, een aparte toilet, een garage die plaats biedt aan één auto en een royale open keuken die overgaat in een lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u via schuifdeuren toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, een aparte toilet, een wasruimte met technische ruimte, drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.219.303 € inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieadministratie. De prijs is niet aan indexering onderhevig. Meer weten?

Wiesen-Piront biedt u een prachtige halfvrijstaande eengezinswoning aan (rechterkant / Lot 008), die in de toekomst zal worden gebouwd als een bijna-energieneutraal gebouw (NZEB). De woning bevindt zich op een perceel van 3,69 are in de nieuwe verkaveling in Moutfort. De woning heeft een moderne architectuur en beslaat een totale oppervlakte van 185 m2. De verkoopprijs bedraagt 1.295.703 € inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratiedienst. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een apart toilet, een garage die plaats biedt aan één auto, een berging, een technische ruimte en een ruime open keuken. De keuken leidt naar een lichte woonkamer met toegang tot het terras en de tuin via schuifdeuren van glas. Deze indeling zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, wat het wooncomfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, een wasruimte, een badkamer met een Italiaanse douche, en drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers is een master suite met een dressing en een eigen badkamer. Deze woning biedt alle moderne comfort en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een energiezuinige en stijlvolle woonruimte in het charmante Moutfort. Meer weten?

Te koop: Luxe woning in Moutfort Deze prachtige halfvrijstaande eengezinswoning (Lot02) is een toekomstig laag-energiebouwproject (NZEB) Nearly Zero Energy Building, gelegen op een perceel van 3,59 are in de nieuwe woonwijk van Moutfort. De woning heeft een moderne architectuur en biedt een totale oppervlakte van 188 m². Prijs: 1.261.193 € inclusief 3% BTW, niet onderworpen aan indexering. Op de begane grond bevindt zich een ruime entreehal, een technische ruimte/kelder en een garage met plaats voor één auto. De woonverdieping beschikt over een landing, een apart toilet, een berging, een kantoor en een royale woonkamer met open keuken. Via de schuifdeur heb je direct toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping vind je een nachthal, een badkamer met ligbad, drie slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche. Deze woning biedt tevens voldoende parkeergelegenheid met één buitens parkeerplaats. Interesse in deze moderne en energiezuinige woning in Moutfort? Neem gerust contact op voor meer informatie. Meer weten?

**Prachtige Woning te Koop in Moutfort - €1 208 408** Deze prachtige halfvrijstaande eengezinswoning (linkerkant / Lot 01) bevindt zich in de toekomstige bouw van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), gelegen op een perceel van 3,31 are in de nieuwe woonwijk van Moutfort. De woning heeft een moderne architectuur en biedt een totale oppervlakte van 188 m². Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een technische ruimte/kelder en een garage met plaats voor één auto. Op het tuinniveau is er een overloop, een apart toilet, een berging, een bureau en een ruime woonkamer die toegang biedt tot de open keuken. Via een schuifdeur komt u uit op het terras en de tuin, waar u heerlijk kunt genieten van uw vrije tijd in de buitenlucht. De eerste verdieping beschikt over een nachthal, een wasruimte, een tweede apart toilet, een badkamer met ligbad en drie slaapkamers. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1 208 408 inclusief 3% BTW. De prijs is niet onderhevig aan indexatie en is onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie Administratie. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem gerust contact met ons op. Meer weten?

Te koop: een prachtige halfvrijstaande eengezinswoning (Lot 11) in Moutfort, met een vraagprijs van €1.389.854. Deze woning wordt gebouwd volgens de NZEB (Nearly Zero Energy Building) normen en is gelegen op een perceel van circa 3,72 are in een nieuwe verkaveling. De woning heeft een moderne architectuur en beschikt over een totale oppervlakte van 192 m². Op de begane grond vindt u een inkomhal, een technische ruimte, een slaapkamer met eigen badkamer en een garage met plaats voor één auto. Het tuin niveau biedt een overloop, een apart toilet, een wasruimte en een lichte open keuken die uitkomt op een ruime woonkamer met schuifdeuren naar het terras en de tuin. De eerste verdieping bestaat uit een overloop, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een bureau, dat ook als kinderkamer gebruikt kan worden. Deze woning is uitgerust met een warmtepomp en fotovoltaïsche panelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en duurzaamheid. De prijs is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van het Kadaster. Meer weten?