Nouvelle construction : maison à vendre - Moutfort (Luxembourg)

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale jumelée (côté droit, lot 02) en future construction NZEB (Nearly Zero Energy Building), située sur un terrain de 3,59 ares à Moutfort. Maison moderne d'une surface totale de 188 m², comprenant : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, local technique/buanderie, garage. Rez-de-jardin : palier, WC séparé, débarras, bureau, salon avec cuisine ouverte et accès terrasse/jardin. Étage : hall de nuit, 2 salles de bains, 3 chambres. Prix : 1.225.292 € (TVA 3% incluse*) *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale jumelée (côté gauche, lot 01) en future construction NZEB (Nearly Zero Energy Building), située sur un terrain de 3,31 ares à Moutfort. Maison moderne d'une surface totale de 188 m², comprenant : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, local technique/cave, garage (1 voiture). Rez-de-jardin : palier, WC séparé, débarras, bureau, salon avec cuisine ouverte et accès terrasse/jardin. Étage : hall de nuit, buanderie, WC séparé, salle de bain, 3 chambres. Prix : 1.175.307 € (TVA 3% incluse*) *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

moderne Doppelhaushälfte in Moutfort inkl. Keller und ca. 4 AR Grundstück. All in. Dein Zuhause. Bezugsbereit. Sorgenfrei. Du erhälst ein schlüsselfertiges Haus, das sofort bezugsbereit ist , ganz ohne zusätzlichen Aufwand. Alles ist für Dich im Haus erledigt. Kein Handwerkermarathon, keine zeitraubende Detailplanung. Der komplette Innenausbau ist bereits professionell und hochwertig umgesetzt. Du musst Dich um nichts kümmern, einfach einziehen und losleben. Dank durchdachter Raumaufteilung bietet Dein neues Zuhause moderne Wohnkonzepte, die sich flexibel an Deine Lebenssituation anpassen, egal ob Single, Paar oder Familie. Auch in Sachen Technik bist Du bestens aufgestellt: Innovative Haustechnik sorgt für zukunftssicheres, effizientes und nachhaltiges Wohnen. So genießt Du Komfort und sparst gleichzeitig Energie. Schwabenhaus steht für maximale Qualität, modernes Design und höchsten Wohnkomfort, alles ist drin, alles ist fertig. Ideal für alle, die keine Kompromisse eingehen wollen und sofort starten möchten, stressfrei, effizient und ganz ohne Bauchaos. Starte jetzt in Dein neues Wohnkapitel mit einem Haus, das von Anfang an alles bietet. Hinweis: Jeder baut und plant sein Haus nach den persönlichen Wünschen. Daher ist das Haus ein Planungskonzept und muss noch an das Grundstück angepasst werden. Durch die örtlichen Bauvorschriften können sich noch Änderungen ergeben. Die Baunebenkosten sind im Preis noch nicht enthalten. Der Preis beinhaltet das Grundstück und das Haus. Bei der Kalkulation wurde der vergünstigte Steuersatz von 3 % berücksichtigt. En savoir plus ?

Maison unifamiliale 4 chambres à vendre à Moutfort Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne (Lot 7) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 4,07 ares à Moutfort, commune de Contern. Caractéristiques – env. 241 m² de surface totale : • Sous-sol : cave, local technique. • Rez-de-chaussée : Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, garage pour une voiture. • Étage 1 : Trois chambres, salle de douche, WC séparé, buanderie. • Étage 2 : Chambre supplémentaire avec dressing, salle de douche, terrasse privative. Atouts : Pompe à chaleur Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.418.869.€* Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d’informations : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne (Lot 6) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 4,40 ares à Moutfort, commune de Contern. Caractéristiques – env. 277 m² de surface totale : • Sous-sol : cave, local technique. • Rez-de-chaussée : Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, bureau, WC séparé, garage pour une voiture. • Étage 1 : Trois chambres, salle de douche, WC séparé, buanderie. • Étage 2 : Suite parentale avec dressing, salle de bains, terrasse privative. Atouts : Pompe à chaleur air-eau Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.501.425.€* Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d’informations : ### En savoir plus ?

Située à Moutfort, dans la commune de Contern, cette maison jumelée, construite en 2024, offre des caractéristiques de haut standing avec une architecture moderne et des finitions soignées. Construite sur un terrain de 6 ares, elle bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une belle exposition nord-ouest. Avec une superficie totale de ± 305 m², dont ± 233 m² habitables, ce bien est neuf et immédiatement disponible. Il est agencé comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 15 m² avec une belle hauteur et un vestiaire mène à un séjour de ± 33 m² (comprenant la salle à manger), une cuisine ouverte de ± 24 m² (à aménager selon vos envies), un toilette séparé de ± 2 m², et un escalier en bois de chêne et support métallique. Tanto le salon que la cuisine ont un accès par une baie vitrée qui s'ouvre complètement sur la terrasse de ± 35 m² s'étendant sur le jardin de ± 225 m². Le premier étage est composé, d'un palier de ± 5 m², d'une première chambre de ± 24 m² avec une salle de douche attenante de ± 5 m² (lavabo, douche italienne, toilettes, et sèche-serviettes), d'un hall de nuit de ± 5 m², d'un bureau de ± 15 m², et d'une deuxième chambre de ± 19 m² avec une salle de bain attenante de ± 5 m² (lavabo, baignoire, toilettes, et sèche-serviettes). Le deuxième étage est consacré à une magnifique suite parentale comprenant un palier de ± 3 m², une chambre de ± 17 m² avec accès à une première terrasse de ± 13 m², une salle de bain en marbre de ± 17 m² (double vasque, baignoire, douche italienne, toilettes, et sèche-serviettes) et un espace dressing de ± 11 m², les deux ayant un accès à une seconde terrasse de ± 21 m². Au sous-sol, un palier de ± 12 m² avec escaliers offre une pièce de rangement de ± 4 m², un garage de ± 41 m² (espace pour 2 voitures), un couloir de ± 5 m², une chaufferie de ± 6 m², une cave de ± 9 m², et une buanderie de ± 11 m² (avec évier). Détails supplémentaires : Les sols sont couverts de matériaux de très haute qualité tels que pierre naturelle, parquet Böhm et carrelage haut de gamme, tandis que les murs sont peints. Les fenêtres à triple vitrage sont équipées de volets électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz Buderus avec chauffage au sol. Une domotique avancée, un système de ventilation et des équipements modernes tels que des spots encastrés et une porte de garage électrique complètent cette offre. Le jardin bien entretenu et entièrement clôturé, drainé, offre un havre de verdure pour profiter de belles journées et surplombe la forêt. Cette maison est idéalement située dans un quartier résidentiel, proche du centre et de nombreux services : crèches, écoles, commerces, transports publics et infrastructures sportives. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée. Avec ses finitions impeccables et son emplacement privilégié, cette maison représente une opportunité rare pour un confort de vie exceptionnel. Veuillez noter que le bien bénéficie d'un taux de TVA super réduit de 3 %. Pour plus d'informations, veuillez contacter Philippe Mélard au ### ou ### . En savoir plus ?

----- SOUS-COMPROMIS ----- B-IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, en collaboration avec TRADILUX, ce projet de maison libre des 3 côtés situé sur un terrain (Lot 20) de 4.16 ares situé Um Witeschbierg à Moutfort La maison aura une surface habitable de 168.55 m2 et disposera de 5 chambres. Plans et informations complémentaires sur demande Quartier résidentiel calme : Idéal pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement sûr et serein. Localité paisible de Moutfort, au sein de la commune de Contern. Ce terrain est une opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et agréable. Prix : 1 192 614 Euros hors frais annexes ++ CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN ++ -Zone urbanistique : HAB-1 (Zone d’habitation principalement destinée aux maisons unifamiliales) -Hauteur maximale de la construction : 8,50 mètres au faîte du toit -Surface constructible : Jusqu’à 270 -290 m² brut -Recul minimum par rapport à la voie publique : 5 mètres du trottoir -Recul minimum par rapport aux limites de parcelle voisines : 3 mètres (d'un côté) -Ce terrain permet la construction d'une maison unifamiliale, libre des 3 cotés, conforme aux réglementations en vigueur, offrant ainsi une grande flexibilité pour personnaliser votre projet. ### ++ PROXIMITÉ ET COMMODITÉS ++ -Écoles primaires : À environ 1,5 km -Commerces : Supermarché, boulangerie, pharmacie à 2 km Transport public : -Arrêt de bus "Moutfort, Klouster" : À 500 mètres, lignes directes vers Luxembourg-ville et Kirchberg. -Temps de trajet vers Luxembourg-ville (centre) : Environ 25 minutes en bus. -Temps de trajet vers Luxembourg-Kirchberg : Environ 20 minutes en bus. -Gare de Sandweiler-Contern : À 3 km, avec des connexions régulières vers Luxembourg-ville. -Centres de santé : Médecins généralistes et dentistes à moins de 2 km -Complexes sportifs : Gymnase et terrains de sport à 500 mètres -Aéroport de Luxembourg (Findel) : À 6 km, accessible en 10 minutes en voiture -Luxembourg-Kirchberg : À 8 km, à environ 15 minutes en voiture, avec ses institutions européennes, centres commerciaux et hôpitaux -Centre de Luxembourg-ville : À 12 km, accessible en 20 minutes en voiture, offrant une multitude de services, de commerces, de restaurants et d’activités culturelles -Accès autoroutier : À 10 minutes en voiture ++ CADRE DE VIE ++ Moutfort est une charmante localité située dans la commune de Contern, une commune dynamique du canton de Luxembourg avec environ 3 700 habitants. La commune est connue pour son cadre de vie paisible, entouré de forêts et de sentiers de randonnée, tout en étant proche de la capitale. Vous y trouverez plusieurs infrastructures sportives, y compris des terrains de football, une salle de sport, ainsi qu’une piscine municipale. La commune de Contern est également réputée pour son tissu associatif dynamique, offrant de nombreuses activités pour les familles et les enfants, allant des clubs sportifs aux activités culturelles. Le réseau de transports en commun bien développé permet un accès facile et rapide à Luxembourg-ville et à Kirchberg, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité urbaine. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à l'adresse ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitions également à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (vente - location - promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée (côté gauche / Lot009) en future construction à basse énergie (NZEB) Nearly Zero Energy Building, située sur un terrain de 3,21 ares dans le nouveau lotissement à Moutfort. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 168 m2. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d'un WC séparé, d’un garage qui peut accueillir une voiture et une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. A l'étage se situent, un palier, un WC séparé, une buanderie avec local technique, trois chambres à coucher et une salle de bains avec une douche à l'italienne. Prix: 1.123.002.-3% TVA incl. *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée (côté droit / Lot008) en future construction à basse énergie (NZEB) Nearly Zero Energy Building, située sur un terrain de 3,68 ares dans le nouveau lotissement à Moutfort. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 185 m2. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d'un WC séparé, d’un garage qui peut accueillir une voiture, d'un débarras, d'un local technique et une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. A l'étage se situent, un palier, une buanderie, une salle de bains avec une douche à l'Italienne, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bains privatifs. Prix: 1.185.302.-3% TVA incl. *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Une belle maison unifamiliale jumelée par garage (côté droit / Lot 11) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 3,73 ares à Moutfort dans un nouveau lotissement. * Projet autorisé * *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 192 m2. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée se trouvent: un hall d'entrée, un local technique, une chambre à coucher avec une salle de bains privative et un garage qui peut accueillir une voiture. Au rez-de-jardin se situent un palier, un WC séparé, une buanderie et une lumineuse cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour qui donne accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes. Le 1er étage présente un palier, deux chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé et un bureau utilisable en tant que chambre d'enfant. Prix: 1.352.553. € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 4 côtés (Lot 03) en future construction à basse énergie (NZEB) Nearly Zero Energy Building, située sur un terrain de 4,17 ares dans le nouveau lotissement à Moutfort. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 280 m2. Le sous-sol dessert une spacieuse cave, un local technique avec une buanderie et un couloir avec la cage d'escalier. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d'un WC séparé, d’un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur et une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Au l'étage se situent, un palier, trois chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire. Le dernier étage dispose d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon privatifs. Prix: 1.553.165.-3% TVA incl. *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 4 côtés (Lot 10) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 5,00 ares dans le nouveau lotissement à Moutfort. *** Chauffage: Pompe à chaleur / projet autorisé *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 343 m2. Le bien se compose comme suit: Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, deux grandes caves, un hall et la cage d’escalier. Au rez-de-chaussée se situent un garage qui peut accueillir deux voitures, un hall d’entrée, un sas, un WC séparé, une réserve et une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse par des portes coulissantes en verre. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, 3 chambres à coucher, un WC séparé et une salle de bains avec une douche à l’italienne. Sous les combles se situe la suite parentale avec un dressing et une salle de bains privatifs. Prix: 1.703.860 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?