Huis te koop - Somme-Leuze VBD18405

Rue de la Principauté 11 B 5377 Somme-Leuze

555 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD18405

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 164 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue de la Principauté 11 B 5377 Somme-Leuze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Somme-Leuze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MCA Immobilier heeft voor jullie deze prachtige woning vol karakter en charme voor, ideaal gelegen op een steenworp van het toeristische stadje Durbuy. Volledig gerenoveerd met oog voor detail en veel smaak, straalt dit pand warmte en elegantie uit. De gebruikte materialen zijn van hoge kwaliteit, de afwerking is onberispelijk en het stijlvolle meubilair – inbegrepen in de verkoop – maakt het geheel compleet. U stapt hier binnen in een instapklare woning, ontworpen voor comfort en rust, waarbij elk element zorgvuldig werd uitgekozen om een elegante, praktische en gastvrije leefomgeving te creëren. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, en een grote, lichtrijke leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken, een houtcassette en directe toegang tot een zonnig terras. Op de bovenverdieping bevinden zich twee prachtige slaapkamers, elk met een eigen douchekamer, evenals een dressing en extra bergruimte. Ook buiten is alles tot in de puntjes verzorgd: een fijne tuin waar u in alle rust van mooie dagen kunt genieten, omringd door groen, en toch vlakbij alle voorzieningen, wandelroutes en toeristische troeven van de streek. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf, een tweede verblijf of een investeringspand, deze woning voldoet aan alle verwachtingen. Ze combineert charme, comfort en functionaliteit op een uitzonderlijke locatie. Een zeldzame kans die u niet mag missen. 📞 Voor meer informatie of om een bezoek te plannen: Tel 086/32.36.76 – Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 555 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

164 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

795 m²

Bebouwbare oppervlakte

75 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

185 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250724024139

Geldigheidsdatum EPC

24/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18405 Ref. verkoper: 4428 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Hiboux

267 m 53'' 267 m 30'' 267 m 3' 267 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

247 m 49'' 247 m 28'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

247 m 49'' 247 m 28'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

9,6 km 34' 10,7 km 9' 8,5 km 1º 26' 9,6 km 1º 55'

Bus

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

163 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

163 m 1' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

163 m 1' 57''

Treinstations

Melreux-Hotton

10,1 km 35' 10,1 km 11' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Laadstations

Tier Moreau

8,5 km 7'

Winkels

Louis Delhaize Maffe

6,1 km 22' 6,4 km 6' 4,4 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Aldi Barvaux

10,4 km 1º 11' 11,3 km 10' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Carrefour Market Barvaux

10,1 km 1º 9' 10,7 km 10' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

8,1 km 7'

Musea

Site Battlekart Wex

13,6 km 11'

Activiteiten

Centre Riveo

12,1 km 14'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

20,3 km 21'

Kastelen

Château De Modave

16,9 km 15'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

4,2 km 5'

Toerisme

De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 21 minuten met de auto.U vindt een "Adventure Valley Durbuy" op 7 minuten afstand met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Site Battlekart Wex" museum te bereiken.Het "Château De Modave" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.In 14 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Namen is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.Athenee Royal D'Ouffet is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 34 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Petits Hiboux", op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Maffe (6 minuten rijden), Aldi Barvaux (10 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (10 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tier Moreau") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Melreux-Hotton" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

a6bb1a3a2b704be698afadb949dc0979.jpg

Download

6a2457afae744590aff06609e90b378d.jpg

Download

232a8feaa68f4b0f93cbabd699326565.jpg

Download

a63117919c8a4cda93101d609110e95f.jpg

Download

3d2f4f20efef454e8276a673067cba29.pdf

Download

E-mail Bellen