Huis te koop - Somme-Leuze VBD18405

Rue de la Principauté 11 B 5377 Somme-Leuze

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD18405

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 164 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue de la Principauté 11 B 5377 Somme-Leuze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Somme-Leuze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MCA Immobilier heeft voor jullie deze prachtige woning vol karakter en charme voor, ideaal gelegen op een steenworp van het toeristische stadje Durbuy. Volledig gerenoveerd met oog voor detail en veel smaak, straalt dit pand warmte en elegantie uit. De gebruikte materialen zijn van hoge kwaliteit en de afwerking is onberispelijk maakt het geheel compleet. U stapt hier binnen in een instapklare woning, ontworpen voor comfort en rust, waarbij elk element zorgvuldig werd uitgekozen om een elegante, praktische en gastvrije leefomgeving te creëren. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, en een grote, lichtrijke leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken, een houtcassette en directe toegang tot een zonnig terras. Op de bovenverdieping bevinden zich twee prachtige slaapkamers, elk met een eigen douchekamer, evenals een dressing en extra bergruimte. Ook buiten is alles tot in de puntjes verzorgd: een fijne tuin waar u in alle rust van mooie dagen kunt genieten, omringd door groen, en toch vlakbij alle voorzieningen, wandelroutes en toeristische troeven van de streek. Het meubilair is niet inbegrepen in de verkoopprijs. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf, een tweede verblijf of een investeringspand, deze woning voldoet aan alle verwachtingen. Ze combineert charme, comfort en functionaliteit op een uitzonderlijke locatie. Een zeldzame kans die u niet mag missen. 📞 Voor meer informatie of om een bezoek te plannen: Tel 086/32.36.76 – Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

164 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

795 m²

Bebouwbare oppervlakte

75 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

185 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250724024139

Geldigheidsdatum EPC

24/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18405 Ref. verkoper: 4428 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Hiboux

267 m 53'' 267 m 30'' 267 m 3' 267 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

247 m 49'' 247 m 28'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

247 m 49'' 247 m 28'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

9,6 km 34' 10,7 km 9' 8,5 km 1º 26' 9,6 km 1º 55'

Bus

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

163 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

163 m 1' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

163 m 1' 57''

Treinstations

Melreux-Hotton

10,1 km 35' 10,1 km 11' 7,9 km 1º 13' 10,1 km 2º 2'

Laadstations

Tier Moreau

8,5 km 7'

Winkels

Louis Delhaize Maffe

6,1 km 22' 6,4 km 6' 4,4 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Aldi Barvaux

10,4 km 1º 11' 11,3 km 10' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Carrefour Market Barvaux

10,1 km 1º 9' 10,7 km 10' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

8,1 km 7'

Musea

Site Battlekart Wex

13,6 km 11'

Activiteiten

Centre Riveo

12,1 km 14'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

20,3 km 21'

Kastelen

Château De Modave

16,9 km 15'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

4,2 km 5'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Petits Hiboux" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal D'Ouffet" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

In 14 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Binnen 11 minuten kunt u het "Site Battlekart Wex" museum bereiken.Het "Château De Modave" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 21 minuten afstand.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Adventure Valley Durbuy".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 34 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Maffe (6 minuten rijden), Aldi Barvaux (10 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (10 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tier Moreau") is 7 minuten rijden.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Melreux-Hotton" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

acf42387d4d846bd92259126ceb6c229.jpg

Download

07dfa8dfde5a413a89bc5058dbfbb52a.jpg

Download

313837901fa14735ae6c0b9fd3999fbe.jpg

Download

aee2ec413a854674add094ef99a28eb3.jpg

Download

5e80ab9e42864c5ebe21e88ce03b5862.pdf

Download

E-mail Bellen