Huis te koop - Somme-Leuze VBD18405

Rue de la Principauté 11 B 5377 Somme-Leuze

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD18405

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 164 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue de la Principauté 11 B 5377 Somme-Leuze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Somme-Leuze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MCA Immobilier heeft voor jullie deze prachtige woning vol karakter en charme voor, ideaal gelegen op een steenworp van het toeristische stadje Durbuy. Volledig gerenoveerd met oog voor detail en veel smaak, straalt dit pand warmte en elegantie uit. De gebruikte materialen zijn van hoge kwaliteit en de afwerking is onberispelijk maakt het geheel compleet. U stapt hier binnen in een instapklare woning, ontworpen voor comfort en rust, waarbij elk element zorgvuldig werd uitgekozen om een elegante, praktische en gastvrije leefomgeving te creëren. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, en een grote, lichtrijke leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken, een houtcassette en directe toegang tot een zonnig terras. Op de bovenverdieping bevinden zich twee prachtige slaapkamers, elk met een eigen douchekamer, evenals een dressing en extra bergruimte. Ook buiten is alles tot in de puntjes verzorgd: een fijne tuin waar u in alle rust van mooie dagen kunt genieten, omringd door groen, en toch vlakbij alle voorzieningen, wandelroutes en toeristische troeven van de streek. Het meubilair is niet inbegrepen in de verkoopprijs. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf, een tweede verblijf of een investeringspand, deze woning voldoet aan alle verwachtingen. Ze combineert charme, comfort en functionaliteit op een uitzonderlijke locatie. Een zeldzame kans die u niet mag missen. 📞 Voor meer informatie of om een bezoek te plannen: Tel 086/32.36.76 – Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

164 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

795 m²

Bebouwbare oppervlakte

75 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

185 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250724024139

Geldigheidsdatum EPC

24/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18405 Ref. verkoper: 4428 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Hiboux

267 m 53'' 267 m 30'' 267 m 3' 267 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

247 m 49'' 247 m 28'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

247 m 49'' 247 m 28'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

9,6 km 34' 10,7 km 9' 8,5 km 1º 26' 9,6 km 1º 55'

Bus

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

163 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

163 m 1' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

163 m 1' 57''

Treinstations

Melreux-Hotton

10,1 km 35' 10,1 km 11' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Laadstations

Tier Moreau

8,5 km 7'

Winkels

Louis Delhaize Maffe

6,1 km 22' 6,4 km 6' 4,4 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Aldi Barvaux

10,4 km 1º 11' 11,3 km 10' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Carrefour Market Barvaux

10,1 km 1º 9' 10,7 km 10' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

8,1 km 7'

Musea

Site Battlekart Wex

13,6 km 11'

Activiteiten

Centre Riveo

12,1 km 14'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

20,3 km 21'

Kastelen

Château De Modave

16,9 km 15'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

4,2 km 5'

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Melreux-Hotton" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tier Moreau") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 21 minuten met de auto.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Adventure Valley Durbuy".De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Het "Château De Modave" kasteel is 15 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het "Site Battlekart Wex" museum is te bereiken in 11 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal D'Ouffet" is 9 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Petits Hiboux", op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Maffe (6 minuten rijden), Aldi Barvaux (10 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

d31bd2e08a4a40618104a6ed53f3757c.jpg

Download

2a644a541ced472eb8a826d6623f4ecd.jpg

Download

7a493a0c72c24bbdbd5f7c387371bd6c.jpg

Download

e35d6852fad4475794b70462200c0703.jpg

Download

99fb0c6b884746309bc30d566227239c.pdf

Download

E-mail Bellen