Deze residentie te koop in Remich biedt een bewoonbare oppervlakte van 107 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met een bruto vloeroppervlakte van 172,5 m². Het pand werd gerenoveerd in 1998 en is voorzien van vooraan triple beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De indeling omvat een kelder met technische ruimte en wasplaats, een gelijkvloerse verdieping met inkomhal, woonkamer, eetkamer, uitgeruste keuken en afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer, een bureauruimte en een terras, terwijl de zolderverdieping nog ingericht kan worden als extra leefruimte dankzij de mogelijkheid tot aménageerbare zolder. De woning beschikt over een mazoutverwarming en heeft een EPC-label F. Er is momenteel één badkamer en één toilet aanwezig. De indeling en extra ruimtes zoals de kelder en zolder bieden mogelijkheden om de woning verder aan te passen aan persoonlijke wensen of noden. De locatie situeert zich binnen een centrale gemengde zone (ZMC) volgens het PAG, wat een woonbestemming mogelijk maakt in overeenstemming met de geldende voorschriften van de MIX-v zone. Er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid of afgebakende risicogebieden. De residentie bevindt zich in Remich, vlakbij winkels, scholen, diverse diensten en openbaar vervoer. Vanuit hier is er bovendien vlotte toegang tot Luxemburg-Stad en omliggende gemeenten, wat de ligging zowel praktisch als aantrekkelijk maakt voor bewoners die nabijheid van voorzieningen waarderen. De vraagprijs bedraagt 675.000 euro exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze woning met interessante potenties en gunstige ligging? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan