Huis te koop - Wavreille VBD48010

Rue de Rametenne 20 5580 Wavreille

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD48010

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 611 m² Tuin
Rue de Rametenne 20 5580 Wavreille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wavreille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTIE ! Heeft u duizend ideeën per minuut, houdt u van projecten en droomt u van grote ruimtes? Dan is dit gebouw perfect voor u! Waar het vroeger een winkel en atelier was, onderscheidt het zich door zijn genereuze volumes, zijn brede openingen die natuurlijk licht binnenlaten, en zijn enorme inrichtingspotentieel. Zeker, er zijn renovatiewerkzaamheden te voorzien, maar het gebouw is gezond en biedt een ideale basis om uw meest ambitieuze wensen tot leven te brengen. Op de gelijkvloerse verdieping: grote bruikbare ruimtes, perfect om een ruime woonkamer, een kunstenaarsatelier of een professionele ruimte te creëren volgens uw behoeften. Op de verdieping: drie slaapkamers, een doucheruimte en opbergruimtes, die opnieuw kunnen worden bedacht en geoptimaliseerd om het meeste uit de beschikbare oppervlakte te halen. Op de zolder: meer dan 43 m² met mooie opslagcapaciteit (kan niet worden ingericht). Het geheel is gelegen op een perceel van 6 are 11 centiare, wat ruimte biedt voor een aangename buitenruimte. Ideale ligging, in de onmiddellijke nabijheid van Rochefort, Resteigne, Tellin, Nassogne en verschillende andere aantrekkelijke locaties. Een mooie kans voor degenen die hun levensproject, creativiteit en ruimte willen combineren. Om snel te ontdekken! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 831 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

611 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

611 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

316 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250820029209

Geldigheidsdatum EPC

20/08/2035

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48010 Ref. verkoper: 2286 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. A. Du Service Sae Les Coccinelles

3,8 km 13' 3,9 km 4' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

865 m 2' 53'' 865 m 1' 9'' 0 m 0'' 865 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

865 m 2' 53'' 865 m 1' 9'' 0 m 0'' 865 m 10'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

2,7 km 10' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

119 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

119 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

119 m 1' 25''

Treinstations

Forrières

2,5 km 9' 2,5 km 2' 43'' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Laadstations

Chemin De La Clusure 30

4,9 km 5'

Winkels

Louis Delhaize Wavreille

182 m 37'' 182 m 11'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Delhaize Rochefort

6,7 km 25' 7 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Trafic Rochefort

6,5 km 24' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

5,2 km 5'

Musea

Musée Famenne & Art

17,7 km 16'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

4,9 km 5'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

34,6 km 32'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

10,7 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

24,1 km 25'

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 11 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin De La Clusure 30") is 5 minuten rijden.Een SNCB-station ("Forrières") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers", in minder dan 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "P. A. Du Service Sae Les Coccinelles" op 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Wavreille (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Rochefort (7 minuten rijden), Trafic Rochefort (7 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 11 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 25 minuten afstand.Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 16 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

4222619e7f284809bd3a4f0d5ba77e0e.pdf

Download

bd34b1f9fedf40d6a61b7d244bbd3404.pdf

Download

136140df70204095b4d5007c14280330.pdf

Download

4666176b710b49e9b5e7f0ed865e6e35.pdf

Download

cd876be32663424b951920c311e51c1f.pdf

Download

E-mail Bellen