Huis te koop - Wavreille VBD48010

Rue de Rametenne 20 5580 Wavreille

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD48010

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 611 m² Tuin
Rue de Rametenne 20 5580 Wavreille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wavreille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTIE ! Heeft u duizend ideeën per minuut, houdt u van projecten en droomt u van grote ruimtes? Dan is dit gebouw perfect voor u! Waar het vroeger een winkel en atelier was, onderscheidt het zich door zijn genereuze volumes, zijn brede openingen die natuurlijk licht binnenlaten, en zijn enorme inrichtingspotentieel. Zeker, er zijn renovatiewerkzaamheden te voorzien, maar het gebouw is gezond en biedt een ideale basis om uw meest ambitieuze wensen tot leven te brengen. Op de gelijkvloerse verdieping: grote bruikbare ruimtes, perfect om een ruime woonkamer, een kunstenaarsatelier of een professionele ruimte te creëren volgens uw behoeften. Op de verdieping: drie slaapkamers, een doucheruimte en opbergruimtes, die opnieuw kunnen worden bedacht en geoptimaliseerd om het meeste uit de beschikbare oppervlakte te halen. Op de zolder: meer dan 43 m² met mooie opslagcapaciteit (kan niet worden ingericht). Het geheel is gelegen op een perceel van 6 are 11 centiare, wat ruimte biedt voor een aangename buitenruimte. Ideale ligging, in de onmiddellijke nabijheid van Rochefort, Resteigne, Tellin, Nassogne en verschillende andere aantrekkelijke locaties. Een mooie kans voor degenen die hun levensproject, creativiteit en ruimte willen combineren. Om snel te ontdekken! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 831 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

611 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

611 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

316 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250820029209

Geldigheidsdatum EPC

20/08/2035

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48010 Ref. verkoper: 2286 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. A. Du Service Sae Les Coccinelles

3,8 km 13' 3,9 km 4' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

865 m 2' 53'' 865 m 1' 9'' 0 m 0'' 865 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

865 m 2' 53'' 865 m 1' 9'' 0 m 0'' 865 m 10'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

2,7 km 10' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

119 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

119 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

119 m 1' 25''

Treinstations

Forrières

2,5 km 9' 2,5 km 2' 43'' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Laadstations

Chemin De La Clusure 30

4,9 km 5'

Winkels

Louis Delhaize Wavreille

182 m 37'' 182 m 11'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Delhaize Rochefort

6,7 km 25' 7 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Trafic Rochefort

6,5 km 24' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

5,2 km 5'

Musea

Musée Famenne & Art

17,7 km 16'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

4,9 km 5'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

34,6 km 32'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

10,7 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

24,1 km 25'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de Rametenne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "P. A. Du Service Sae Les Coccinelles" is bereikbaar in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Wavreille (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Rochefort (7 minuten rijden), Trafic Rochefort (7 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 11 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Toerisme

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 16 minuten.Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 32 minuten met de auto."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 25 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 5 minuten rijden.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

9eb0be44c4b844f38e39163ea0f47bee.pdf

Download

2bf1c3cd4031452b86135c2406d0e38d.pdf

Download

863d0f7a06b941d9bedaa4477a5a377c.pdf

Download

6c83051811864cd2a614f18a35952197.pdf

Download

d433b449b639472a8dfb3fbe9d1b5a11.pdf

Download

E-mail Bellen