Transporten
Zich vestigen nabij Rue du Faux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.
Huis te koop, Flavion VBE45461 Verkocht
Rue du Faux 7, 5620 Flavion
235 000 €
3 Slaapkamer(s)
202 m²
1 Garage
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
✨ Laat u betoveren door de tijdloze charme van dit prachtige stenen huis, waar authenticiteit en modern comfort perfect samengaan. Dit prachtige, perfect onderhouden stenen huis ligt in het rustige dorpje Flavion en zal u vanaf het eerste moment bekoren door zijn karakter, zijn ruime indeling en de kwaliteit van de afwerking. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin, een ruim terras dat ideaal is voor zonnige dagen, een tuinhuisje en een handige berging. Een garage, een kelder, een zolder en een stookolietank van 2.000 liter maken de voorzieningen compleet, terwijl de 14 zonnepanelen een echte troef zijn op het gebied van energiebesparing. Op de begane grond bevindt zich een gezellige woonkamer met een open keuken die uitkomt op de eetkamer, waardoor een gezellige en lichte leefruimte ontstaat. Daarnaast vindt u er een wasruimte die grenst aan de garage, evenals een apart toilet. Op de bovenverdieping leidt de overloop naar drie mooie slaapkamers, een badkamer en een tweede apart toilet, die al het nodige comfort bieden voor het gezinsleven. Deze woning, gelegen in een rustige en aangename buurt, is een echte kans voor liefhebbers van mooie stenen gebouwen die willen genieten van een rustige leefomgeving, terwijl ze tegelijkertijd kunnen profiteren van een huis dat klaar is om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen. Een echte aanrader die u niet mag missen!
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
235 000 €
Kadastraal inkomen
552 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
202 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
29849 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Lift
Nee
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
33 m²
Totale grondoppervlakte
1122 m²
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
257 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
202607090470000
Geldigheidsdatum EPC
09/07/2036
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
D. D. Du Service Sac Les Arsouilles
Kinderdagverblijven
Ecole Communale Florennes I
Kleuterscholen
Ecole Communale Florennes I
Basisscholen
Institut Saints-Pierre Et Paul
Middelbare scholen
Mobiliteit
20 - Dinant - Florennes
Bus
Place Joseph Meunier
Laadstations
Winkelen
Intermarché Anthée
Winkels
Delhaize Mettet
Lidl Florennes
Toerisme
Draisines De La Molignée
Pretparken
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musea
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Religieuze monumenten
Jardins Du Lac De Bambois
Activiteiten
Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis
Boottochten
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kajaks
Château Fort De Montaigle
Kastelen
Florennes Avia Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Bergen
Namen
Charleroi
Toerisme
Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 13 minuten afstand met de auto.
Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 20 minuten afstand.
Het "Château Fort De Montaigle" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.
De "Florennes Avia Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.
Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Draisines De La Molignée".
Binnen 17 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.
Op slechts 19 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".
Er is een boottocht te bereiken in 16 minuten : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".
Openbaar vervoer
Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn 20 - Dinant - Florennes met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Anthée (6 minuten rijden), Delhaize Mettet (11 minuten rijden), Lidl Florennes (10 minuten rijden).
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "D. D. Du Service Sac Les Arsouilles" is bereikbaar in 6 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Florennes I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Saints-Pierre Et Paul" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan