Huis te koop - Flavion

Anthée – Maison entièrement rénovée sur un terrain de 4 ares, offrant un excellent confort et un PEB C. Cette habitation entièrement rénovée vous séduira par son état irréprochable et son confort moderne. Dès l’entrée, vous serez conquis par les volumes lumineux et les finitions soignées. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace détente avec terrasse, jardin clôturé et aménagé, piscine, plan d’eau et abri de jardin. Confort optimal : toiture récente isolée, châssis PVC DV, installation électrique conforme, poêle à pellets, boiler thermodynamique, panneaux photovoltaïques (±6.500 kWh/an), citerne d’eau de pluie. Une opportunité rare alliant modernité, espace et confort ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 309.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Sous-sol : Cave. Rez-de-chaussée : Salle à manger, cuisine ent. équipée, salon, salle de bains et deux garages. 1ier Etage : Palier, 2 chambres, salle de bains et WC. 2ième Etage : 2 Chambres et bureau/dressing. Extérieur : Terrasse et jardin entièrement clôturé et aménagé, piscine, plan d’eau et abri de jardin. Meer weten?

Gelegen in het pittoreske Morville, biedt deze karaktervolle stenen woning een unieke kans voor gezinnen en liefhebbers van rust en ruimte. Met een verkoopprijs van 270.000 €, ligt de woning op een ruim perceel van 2818 m² aan de Mont des Champs 166/B. De woning is voorzien van drie gevels en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 150 m², inclusief een ruime leefruimte van 30 m² en drie slaapkamers die variëren in grootte tot 20 m². De begane grond omvat een entreehal, een woonkamer met een houtkachel, een veranda met pelletkachel die toegang biedt tot het terras, een open keuken, een bureau en een aparte wasruimte. De buitenruimtes zijn ideaal voor ontspanning en recreatie, met een grote tuin en twee terrassen op het zuiden. Een van de terrassen is voorzien van een sierlijke waterpartij en waterval. De woning beschikt tevens over praktische bijgebouwen, waaronder een omgebouwde bijlage van meer dan 45 m² met een wachtkamer en een grote ruimte met pelletkachel, die perfect kan dienen voor diverse doeleinden zoals een studio of praktijkruimte. Het grote garagegebouw van bijna 35 m² biedt extra opslagmogelijkheden en heeft een zolder die nog naar wens ingericht kan worden. Wat energie betreft, is de woning voorzien van centrale verwarming op mazout, met aanvullende elektrische verwarming in specifieke ruimtes. Het dak is bedekt met zowel kunstmatige als natuurlijke leien. Let op, de elektrische installatie is momenteel niet conform. Deze woning met zijn rijke mogelijkheden vraagt om een bezichtiging om de vele potenties volledig te kunnen waarderen. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek aan deze charmante woning in Morville. Meer weten?

Prachtige 4-gevel villa met 3 slaapkamers, woonkamer, keuken, studeerkamer, doucheruimte, badkamer en garage op 4 are van 90 ca bebost, omheind terrein in Florennes, dicht bij uitvalswegen, scholen, winkels, bussen en alle voorzieningen. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° - PEB: - E spec: kWh/m².an - E totaal: kWh/an. Bieden vanaf EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Deze unieke eigendom, gelegen aan de Allée des Pinsons 27 in Morville, biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders of diegenen die op zoek zijn naar een renovatieproject. De woning bevindt zich op een royaal perceel van ongeveer 2 hectare, wat volop ruimte en mogelijkheden biedt voor ontwikkeling of landschapsarchitectuur. Geclassificeerd als vakantiewoning in het kadaster, heeft het huis een geregistreerd kadastraal inkomen van 256 €, wat gunstig kan zijn voor belastingdoeleinden. De vraagprijs voor deze eigendom is 150.000 €, waarbij de overdracht van eigendom plaatsvindt bij akte. Ondanks dat de woning getroffen is door een brand, blijft het perceel een aantrekkelijke optie dankzij de omvang en de locatie. Morville biedt een rustige omgeving met veel groen, ideaal voor mensen die van natuur en privacy houden. Bezoeken aan de eigendom worden georganiseerd door een medewerker van het kantoor. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, wordt u uitgenodigd om contact op te nemen met het kantoor via het telefoonnummer ### Dit is een zeldzame kans om een groot perceel te verwerven tegen een aantrekkelijke prijs in een prachtige landelijke omgeving. Meer weten?

ERA Labelimmo biedt deze eengezinswoning uit 2008 aan in een rustige, groene omgeving met een groot perceel van meer dan 20 are. De benedenverdieping bestaat uit een inkomhal, een toilet, een woonkamer, een keuken, een serre en een garage met een inpandige doucheruimte. Boven: een nachthal met kasten, een doucheruimte en een slaapkamer. De garage kan worden verbouwd tot een extra slaapkamer of het huis kan worden uitgebreid. Het heeft centrale verwarming op gas, een warme/koude lucht warmtepomp, radiatoren, PVC DV-raamkozijnen, een garage met elektrische sectionaaldeur, twee gemotoriseerde poorten, 2 grote tuinhuisjes en een regenwatertank met hydrofooreenheid. Kom en ontdek deze ideale woning voor liefhebbers van rust en natuur. Meer weten?

In Hemptinne, een charmant, rustig dorp, biedt dit perceel van 2,7 hectare twee opslagplaatsen, een uitgestrekte weide en een bos. Perfect voor een landbouwbedrijf of ondernemer. Een groene omgeving die ruimte, natuur en toegankelijkheid combineert. Bied AAN VANAF 350 000 EUROS (Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer weten?

*** SOUS OPTION - PLUS DE VISITES *** Contactez Sabrina au ### ou par mail ### - Magnifique maison pleine de cachet dans la commune de Morialmé. Celle-ci se compose au rez de chaussée d’un spacieux hall d’entrée avec un wc séparé, un espace bureau pouvant être aménagé en une chambre, un magnifique séjour salle à manger/salon cosy donnant une vue sur l’incroyable jardin, une cuisine équipée parfaite pour y préparer de bons petits plats, une véranda permettant de se relaxer et de profiter du beau cadre, une buanderie ainsi qu’un garage. A l’étage, on retrouve un hall de nuit, une salle de bain, une salle de douche ainsi que 5 belles chambres. Au deuxième étage, on retrouve une chambre très lumineuse. La maison dispose également de deux greniers de rangements. Anciennement 3 maisons, celle-ci vous offre beaucoup de possibilités. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage en aluminium et en bois, compteur bi-horaire, boiler récent, Prix : faire offre à partir de 299.000 euros (sous réserve d’acceptation du propriétaire).Vous souhaitez la visiter? N’attendez plus! Meer weten?

Deze karakteristieke woning, gelegen in de pittoreske gemeente Rosée, biedt een ruime leefomgeving van 205 m² verdeeld over drie verdiepingen. Het pand is gebouwd in 1950 en is te renoveren, waardoor het een ideale keuze is voor diegenen die een persoonlijke touch willen toevoegen. Bij binnenkomst op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een open woonkamer, een keukenruimte die naar eigen smaak kan worden ingericht, een eetkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een kleinere kamer en een badkamer met bad en toilet. De zolder biedt extra ruimte om naar wens in te richten. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout en een gezellige kolenkachel in de eetkamer, wat zorgt voor een warme sfeer in de koudere maanden. De houten ramen zijn voorzien van dubbel glas voor betere isolatie. Voor extra comfort heeft de woning ook een garage en een kelder voor opslagbehoeften. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 300 m², inclusief een tuin waar u kunt genieten van de buitenlucht. Gelegen aan de Rue Montante 132, biedt deze woning het rustige dorpsleven met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De oriëntatie van de voorgevel is oostelijk, wat zorgt voor aangename ochtendzonlicht in de leefruimtes. Hoewel er geen certificaat voor de elektrische installatie aanwezig is, biedt dit pand veel potentieel voor kopers die bereid zijn om te investeren in renovaties. Dit huis is onmiddellijk beschikbaar en klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen. Meer weten?

À VENDRE – Superbe villa plain pied à Florennes (Quartier résidentiel fermé) Située dans un agréable quartier résidentiel fermé de Florennes, cette spacieuse villa 4 façades offre confort, efficacité énergétique et tranquillité. Elle bénéficie d’un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de sérénité, à deux pas des commodités locales. Florennes séduit par sa qualité de vie, la présence d’écoles, de commerces, de services médicaux et sa proximité avec les grands axes routiers (N97, N5) facilitant l'accès à Namur, Charleroi et Philippeville. Description du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec WC séparé et lave-mains Spacieux living lumineux avec cuisine américaine équipée : meubles sur mesure, four, micro-ondes, taque à induction, hotte, lave-vaisselle, double évier Salle de bains avec baignoire/douche, meuble lavabo et WC 2 chambres confortables Garage avec fosse d’entretien et porte sectionnelle électrique Cave au sous-sol Étage entièrement aménagé : Hall de nuit 3 chambres supplémentaires WC séparé 2 greniers de rangement pratiques Extérieur : Terrasse couverte idéale pour vos soirées d’été Jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, parfait pour les enfants ou les animaux Abri de jardin Espace de stationnement privatif ✅ Les atouts qui font la différence : Nouveaux châssis PVC Triple vitrage avec volets électriques et moustiquaires 42 panneaux solaires → production énergétique optimale Citerne d’eau de pluie de 12.000L avec groupe hydrophore Boiler thermodynamique Poêle à pellets canalisable sur chaque étage Système d’alarme Cuisine récente et moderne Étage entièrement rénové Excellent PEB : B (belle performance énergétique !) Infos & visites sur rendez-vous uniquement Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché de Florennes ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et les prestations de cette villa prête à vivre. Meer weten?

*** SOUYS OPTION - PLUS DE VISITES *** Contact Sabrina - ### ou ### . Magnifique villa avec espace studio avec profession libérale dans le joli village de Hemptinne. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine super-équipée, d'un WC, d'un espace de rangement, d'un espace aménagé avec une cuisine, espace séjour et une salle de douche avec WC. Aussi, on retrouve un studio aménagé avec une belle salle de douche, entièrement rénové. A l'étage, la maison dispose d'un hall de nuit, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un espace buanderie, d'une grande chambre avec espace dressing ainsi que deux autres belles chambres et un espace bureau. Au deuxième étage, on retrouve trois belles chambres avec placards encastrés. Chauffage central au mazout, PEB C pour la maison, PEB D pour le studio, châssis double vitrages, panneaux photovoltaïques. Prix : faire offre à partir de 297.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Meer weten?

Deze charmante villa, gelegen aan de Rue de Maredret 19 in Ermeton-sur-Biert, is een ideale plek voor gezin of als tweede verblijf. Gebouwd in 1979, beslaat de woning een perceel van 1254 m² in de pittoreske Vallée de la Molignée. De residentie biedt een bewoonbare oppervlakte van 164 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers. Het gelijkvloers omvat een royale inkomhal met apart toilet en vestiaire, een woonkamer van 34 m² met gashaard en directe toegang tot een grote, naar het zuiden georiënteerde veranda en tuin. De keuken is semi-geïnstalleerd en biedt ruimte voor een eettafel, terwijl de handige wasruimte ook toegang tot de tuin biedt. Op de eerste verdieping leiden de gangen, voorzien van inbouwkasten, naar twee grote slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 19 m², een ruimte voor dressing of bureau en een badkamer met douche en toilet. Bovendien is er een zolder voor extra opslagruimte. De woning wordt verwarmd via elektrische systemen en twee gashaarden. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, zijn er slechts minimale aanpassingen nodig om deze aan te passen. De woning heeft een EPC-label E met een specifiek primair energieverbruik van 362 kWh/m²/jaar. De buitenruimtes bestaan uit een aangename, op het zuiden gelegen tuin met terras, een schuur en een tuinhuis. Er is tevens een garage aanwezig voor het parkeren van één voertuig. De villa biedt veel potentieel maar vraagt om renovatiewerken om het geheel te moderniseren. Met zijn ligging in een populaire toeristische regio is deze eigendom niet alleen ideaal als hoofdverblijfplaats maar ook als vakantiewoning. Neem contact op met ons kantoor om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Het prestigieuze middeleeuwse Château de Fontaine ligt in het hart van een uitzonderlijke geklasseerde site en strekt zich uit over 11 hectare met formele tuinen en een beboste vallei. Het is gebouwd tussen 1450 en 1550 in kalksteen en heeft een U-vorm. Het wordt geflankeerd door 3 ronde hoektorens en een 13e-eeuwse middeleeuwse vierkante donjon. De zuidelijke vleugel van het kasteel, verdeeld in appartementen, is beschikbaar voor verkoop en bestaat uit 3 appartementen met authentiek karakter, elk van 200 m² verdeeld over 3 verdiepingen (begane grond + 2 bovenverdiepingen). De vleugel heeft een eigen ingang via de ronde toren en een gedeelde ingang via de donjon. Ideale locatie in een toeristisch gebied met een breed scala aan activiteiten tussen de centra van Onhaye, Hastière, Dinant en Givet. Gemakkelijke toegang tot de E411 en dicht bij alle voorzieningen. Een uitzonderlijke woning! Het plezier van het kasteelleven zonder de beperkingen... Neem contact met ons op voor een bezoek ! ! Meer weten?

Deze woning in Florennes bevindt zich aan de Rue du Boukau 23 en biedt een solide basis voor renovatie. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 138 m² en beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte willen creëren. Het huis is voorzien van een centrale gasverwarming en dubbel glas in houten kozijnen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en comfort. De indeling omvat een kelder, een gelijkvloers met inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken (niet ingericht) en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee in een enfilade. Bovenop ligt een ruime, bereikbaar via een vaste trap, zolder die nog naar wens kan worden ingericht. Buiten beschikt de woning over een groot tuinoppervlak van 671 m², een garage met uitbreidingsmogelijkheden en een parkeerplaats binnen de garage. Er is ook een zij-ingang voor voetgangers. De woning ligt op een rustige locatie in Florennes, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en uitvalswegen. Het huis is aangesloten op het openbaar riool en heeft een basisvoorzieningenpakket, inclusief dubbele beglazing en centrale verwarming. Het is momenteel te renoveren en biedt de mogelijkheid om naar eigen wensen aan te passen, wat aantrekkelijk is voor kopers die hun ideale woning willen vormen. Meer weten?

Groupe Arcade Dinant nodigt u uit om een bod te doen vanaf €165.000 op dit chalet gelegen aan het einde van een landweggetje in het dorpje Morville. Pas gerenoveerd, zal het natuurliefhebbers verrukken met zijn omliggende platteland. (Mogelijkheid tot aankoop van de naburige bouwgrond van 12 are 60ca) Bestaande uit: lichte woonkamer die uitkomt op een ingerichte keuken, 1x badkamer, apart toilet, 1x bijkeuken en 1x slaapkamer. Een tweede slaapkamer kan gemakkelijk worden gecreëerd. Een terras grenst aan het chalet van de voor- tot de achtertuin, kelder, berging met waterput. Overig: pvc ramen met dubbel en driedubbel glas + rolluiken, isolatie in de muren 14 cm met houtwol en 20cm voor het plafond, 1x pelletkachel en elektrische warmwaterproductie, PEB D 309 Kwh/m² an. E. tot 30419 Kwh/jaar n° 20250423022366. RC netto 302€. (aanbiedingen onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?

Contact : Sabrina ### - ### . Avis aux investisseurs! Immeuble de rapport composé d’un rez-de-chaussée commercial et d’un appartement à l’étage, chacun disposant de son entrée séparée dans le centre de Florennes. Le bien a été touché par un incendie et est vendu dans son état actuel, sans travaux de rénovation. Il s'agit donc d'une opportunité idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Situé à proximité directe des commerces, écoles et transports, cet immeuble bénéficie d’un excellent emplacement en cœur de ville. Après rénovation, il pourra convenir tant pour une exploitation mixte (commerce + logement) que pour un aménagement locatif résidentiel. Prix : faire offre à partir de 87.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Annonce à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

À VENDRE – Maison 3 façades à Florennes avec jardin, 2 garages et 4 chambres ! Située dans un quartier calme et agréable de Florennes, cette charmante maison 3 façades vous séduira par ses extérieurs et son potentiel. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant Agréable living lumineux de 24 m² Cuisine équipée : meubles intégrés, table, évier, taques de cuisson, hotte, four, frigo et congélateur Sous-sol : Cave pratique pour le rangement 1er étage : Hall de nuit 2 belles chambres de 14,31 m² et 15,84 m² Salle de bains complète avec baignoire, meuble, lavabo, WC, emplacement pour machine à laver, boiler électrique 2ème étage : 2 chambres supplémentaires de 16,42 m² et 12,67 m², idéales pour enfants, bureau ou espace hobby Extérieurs : 2 garages Grand jardin parfait pour les beaux jours 2 terrasses pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente Emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports. Une opportunité à ne pas manquer ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale à Florennes ! Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant biedt u deze woning aan, gelegen in het hart van het bos van Morville, in de gemeente Florennes. Het huis biedt u een echte plek van rust, in een rustige straat. Deze woning is ideaal voor natuurliefhebbers en mensen die van stilte houden, en toch dicht bij alle voorzieningen willen blijven. Het huis is in perfecte staat, onmiddellijk bewoonbaar en gemeubileerd verkocht. Het warme interieur combineert charme en modern comfort. Het is klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen, zonder dat er enige werkzaamheden nodig zijn. Veel activiteiten in de buurt: wandelen, mountainbiken, vissen, ... Samenstelling : Begane grond: ruime woonkamer met open keuken, douchekamer en pergola; Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers; Kelderverdieping: 2 kelders. Opmerkingen: verwarming met gashaard – ramen met dubbel glas – elektrische installatie conform (tot 2048) – carport – terras van 20 m² Meer weten?

Située dans une rue à faible passage, cette maison 3 façades offre un cadre de vie agréable avec un beau jardin de 437 m². De nombreuses rénovations ont déjà été réalisées (toiture, châssis), ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour un investissement locatif que pour une habitation privée, sous réserve du respect du bail en cours. Des travaux de rafraîchissement permettront d’optimiser le confort et de moderniser l’intérieur. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour avec coin cuisine ouverte et d’une annexe donnant sur le jardin. À l’étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu’une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre. Le grenier est aménageable et accessible via un escalier escamotable. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin avec un chalet de rangement. Informations locatives : le bien est actuellement loué depuis 2004, avec un loyer mensuel de 782 €. Le locataire est stable, ce qui constitue un avantage pour un investissement avec rendement immédiat. Caractéristiques techniques : chauffage via poêle à mazout, citerne à mazout aérienne, eau chaude produite par un boiler électrique, châssis récents en double vitrage (sauf annexe), toiture en tuiles refaite et isolée, raccordement à l’égout public. Performance énergétique (PEB) : Numéro : 20250415031825 - Label D – Consommation : 275 kWh/m².an – 34 704 kWh/an – Émissions CO₂ : 68 kg/m².an - Faire offre à partir de 130.000 €, sous réserve d’acceptation. Meer weten?

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** Contact Sabrina ### AVIS AUX INVESTISSEURS - RENTABILITÉ À 7%. Cette immeuble composé d’un bel espace commercial ainsi que trois appartements vous offre un loyer mensuel de +/- 2.700 €. Ce bâtiment a fait l'objet d'une reconstruction intérieure intégrale, en matériaux "durs" et de qualité (sols béton, murs durs, carrelage partout, etc...). Le commerce offre une superficie de +/- 60m2 avec un espace accueil, un bureau, un WC, une réserve et une cuisine. L’appartement du 1er et 2ème étage sont composés d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain avec WC, une buanderie et deux belles chambres. L’appartement du 3ème est composé d’un espace séjour, une cuisine, une salle de douche avec WC, un espace buanderie et une mezzanine. Techniques : PEB D, compteurs séparés, chauffage par accumulateurs sur exclusif nuit, parlophone et ouvre porte automatique, alarme, entrée individuel pour chaque appartement et pour le commerce, châssis double vitrage PVC, bien conforme aux normes extincteurs, cour arrière fermée... . Prix : faire offre à partir de 297.000€ (sous réserve de l’acceptation du propriétaire)Annonce à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?