Deze ruime en moderne vrijstaande woning in Filsdorf biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, kwaliteit en energie-efficiëntie. Gelegen op een perceel van 5,08 are, beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van 212 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning omvat vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer, een afzonderlijke badkamer met douche, en een apart toilet. De ruime leefruimte integreert een grote keuken en een zitruimte met directe toegang tot het zonnige terras van 21,51 m² en de onderhoudsvriendelijke tuin. Praktische ruimtes zoals een garage voor twee wagens, een extra buitenparkeerplaats, een berging en een wasruimte maken dit huis bijzonder functioneel. De woning onderscheidt zich door haar bouwkwaliteit en energieprestatie, gekwalificeerd als NZEB (Nearly Zero Energy Building) met een EPC-label A. Dit garandeert een uitstekende thermische isolatie en een duurzaam wooncomfort. De afwerking is van hoogstaande kwaliteit, waardoor deze residentie ideaal is voor kopers die waarde hechten aan duurzaamheid en een stabiele vastgoedwaarde. De locatie in het dorp Filsdorf, dat deel uitmaakt van de gemeente Dalheim, combineert rust met nabijheid van voorzieningen. Hoewel het huis niet verhuurd is, biedt het talrijke mogelijkheden voor eigendomskopers die op zoek zijn naar een woonst met toekomstgerichte energieprestatie. Filsdorf zelf is een charmant dorp met een rijke Romeinse geschiedenis en ligt gunstig ten opzichte van diverse steden en grensgebieden. Het dorp beschikt over lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen in de nabije omgeving. Met goede mobiliteitsopties via meerdere buslijnen, een nabijgelegen treinstation in Sandweiler-Contern en snelle toegang tot steden als Luxemburg-stad en Remich, is deze ligging bijzonder praktisch. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt 1.242.000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur. Deze uitzonderlijke kans om te investeren in kwalitatief wonen in Filsdorf mag u niet missen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan