Deze vrijstaande woning te koop in Filsdorf combineert een uitstekend wooncomfort met een ruime bewoonbare oppervlakte van 212 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met eigen dressing en douche, en een bijkomende badkamer. De praktische indeling omvat eveneens een ruime keuken die aansluit op een grote leefruimte met directe toegang tot het terras van 21,51 m² en de goed onderhouden tuin, wat het buitenleven op aangename wijze faciliteert. Verder is er een aparte wasruimte, een berging en een apart toilet aanwezig. De woning biedt plaats aan een garage voor één wagen en bovendien is er een extra parkeerplaats buiten voorzien. Deze nieuwbouwresidentie voldoet aan de hoogstaande eisen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat garant staat voor een zeer energiezuinige woning met een A-label op het energieprestatiecertificaat (EPC). Dit betekent niet alleen een lager energieverbruik maar ook een duurzaam wooncomfort voor de toekomstige bewoners. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.242.000 euro, inclusief btw. De ligging in de rustige gemeente Filsdorf zorgt voor een aangename woonomgeving die de kwaliteit van leven verhoogt zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Filsdorf zelf is gelegen in de gemeente Dalheim, ten zuiden van het land, en staat bekend om zijn rijke historische achtergrond met Romeinse overblijfselen zoals het Gallo-Romeinse theater. De nabijheid van verschillende steden en grensoverschrijdende verbindingen met Frankrijk en Duitsland maken deze locatie bovendien erg interessant. Voor dagelijkse boodschappen, horeca en scholen kunnen bewoners terecht in Dalheim en omliggende dorpen. De bereikbaarheid via openbaar vervoer wordt verzekerd door meerdere buslijnen binnen handbereik, terwijl de dichtstbijzijnde treinverbinding op ongeveer 15 minuten rijden ligt in Sandweiler-Contern. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve nieuwbouwwoning? Neem dan contact op met uw vastgoedadviseur voor meer informatie of een bezichtiging.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan