Deze vrijstaande woning met vier vrijstaande zijden is gelegen in de nieuwbouwontwikkeling "Letzebuergerstrooss" te Filsdorf, en wordt aangeboden aan een prijs van exact 1.242.000 €. Het eigendom staat op een perceel van 5,08 are en beschikt over een totale oppervlakte van 212 m², waarvan ongeveer 148 m² bewoonbare oppervlakte. De woning omvat vier slaapkamers, een badkamer met douchecabine, en een apart toilet. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De ruime keuken gaat over in een grote leefruimte met directe toegang tot een terras van 21,51 m² en een tuin, waardoor binnen- en buitenleven mooi met elkaar verbonden zijn. Wat parkeren betreft, biedt het huis een garage voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats. De woning is voorzien van een hoog EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Dit wordt bevestigd door het feit dat het gebouw voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). De kwaliteitsafwerking en thermische isolatie zorgen voor een hoog wooncomfort en maken dit vastgoed ook aantrekkelijk als stabiele investering. De praktische indeling met aparte berging, ruime entreehal en goede daglichttoetreding maakt het geheel compleet. Het object wordt momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning of eigen invulling mogelijk maakt. Filsdorf is een charmant dorp gelegen in de gemeente Dalheim, in het zuidoosten van Luxemburg. Het gebied is rijk aan geschiedenis met een bekende Gallo-Romeinse site in de buurt. Het dorp biedt lokale voorzieningen zoals kleine winkels en restaurants en ligt vlakbij grotere steden als Frisange en Remich. De mobiliteit is goed geregeld met verschillende buslijnen op wandelafstand, en de dichtstbijzijnde spoorweg- en busstation in Sandweiler-Contern is binnen 15 minuten bereikbaar met de auto. De nabijheid van Luxemburg-Stad op ongeveer 15 kilometer, en de goede bereikbaarheid van scholen maken deze locatie ook geschikt voor gezinnen. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met FISCHBACH Realtors & Developers.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan