Deze ruime halfopen bebouwing te koop in Filsdorf biedt een uitstekende combinatie van modern wooncomfort en een gunstige locatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 166 m², verdeeld over een praktische indeling met drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing en douchekamer. Verder zijn er één badkamer en een afzonderlijk toilet aanwezig. De woning is voorzien van een garage voor één wagen, aangevuld met een buitenparkeerplaats. Daarnaast omvat het huis een berging en wasruimte, een ruime keuken die aansluit op de grote zithoek met toegang tot het terras van 17,18 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning in open lucht. Met het label EPC A voldoet deze woning aan hoge energie-efficiëntienormen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijk woonklimaat. De residentie is onderdeel van het nieuwe verkavelingsproject "Letzebuerger Strooss" en is gelegen op een perceel van 6,37 are. De bouwstijl en afwerking zijn van hoogwaardige kwaliteit, met bijzondere aandacht voor isolatie en energiebeheer, aangezien het hier gaat om een Nearly Zero Energy Building (NZEB). De ligging in Filsdorf, gemeente Dalheim, is bijzonder aantrekkelijk door de rustige, landelijke sfeer gecombineerd met nabijheid van belangrijke voorzieningen. Filsdorf is bekend om zijn rijke geschiedenis en archeologische waarde dankzij de aanwezigheid van het Gallo-Romeinse Vicus Ricciacus, wat de regio cultureel interessant maakt. Nabijgelegen steden zoals Frisange en Remich zijn makkelijk bereikbaar en ook de grenzen met Frankrijk en Duitsland liggen op korte afstand. Deze eigendom wordt aangeboden aan 1.242.000 euro inclusief btw. Dit prijskaartje weerspiegelt de kwaliteit van de bouw, de gunstige ligging en de energiezuinige kenmerken van het huis. Voor geïnteresseerden in investeren of wonen in een rustige maar goed verbonden omgeving is dit een unieke kans. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of het plannen van een bezoek. Met professionele begeleiding staat men klaar om alle vragen te beantwoorden en u te ondersteunen bij het maken van deze belangrijke investering.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan