Deze halfopen bebouwing, te koop in het pittoreske Filsdorf, biedt een uitzonderlijke woonkwaliteit met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 191 m², verspreid over een ruime en doordachte indeling. De woning is gelegen op een perceel van 5,19 are en omvat vier comfortabele slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen dressing en badkamer, wat een hoog niveau van privacy en comfort garandeert. Het gelijkvloers beschikt over een praktische inkomhal, een ruime keuken die naadloos aansluit op de grote leefruimte met toegang tot het terras van 21,51 m² en de verzorgde tuin. Verder zijn er een aparte berging, een wasruimte en een afzonderlijk toilet voorzien. De woning is uitgerust met een garage voor twee wagens en een extra buitenparkeerplaats voor een derde voertuig. Dankzij het EPC-label A en de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building) geniet u van een uitstekende energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De ligging in Filsdorf, een charmant dorp binnen de gemeente Dalheim, is ideaal voor wie rust en natuur waardeert zonder ver van de faciliteiten te willen wonen. De regio staat bekend om haar rijke geschiedenis met onder meer het Gallo-Romeinse verleden, wat bijdraagt aan de unieke sfeer van de omgeving. Nabijgelegen voorzieningen zoals restaurants, kleine winkels en educatieve instellingen maken het leven hier aangenaam en praktisch. Voor de broodnodige mobiliteit bevinden zich meerdere bushaltes binnen wandelafstand die verbindingen bieden naar omliggende grotere steden zoals Luxembourg en Remich. Met de nabijheid van trein- en busstations en belangrijke verkeersassen zijn zowel dagelijkse woon-werkverplaatsingen als uitstappen gemakkelijk te realiseren. De nabijheid van grensregio’s met Frankrijk en Duitsland geeft bovendien extra internationale bereikbaarheid. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 1.190.000 euro, exclusief BTW, en combineert een kwalitatieve afwerking met een doordachte architecturale aanpak en duurzame isolatie. Dit garandeert niet alleen een stabiele investering maar ook een hoogwaardig wooncomfort voor toekomstige bewoners. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent bij FISCHBACH Realtors & Developers. Zijn expertise staat garant voor een professionele begeleiding doorheen het gehele aankoopproces. Twijfel niet om uw vragen te stellen en uw interesse kenbaar te maken, zodat u deze unieke kans in Filsdorf niet mist.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan