Deze moderne halfopen bebouwing in Filsdorf biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en energie-efficiëntie met een bewoonbare oppervlakte van circa 166 m². De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een eigen badkamer met douche. Daarnaast is er nog een aparte badkamer en een afzonderlijk toilet aanwezig. De keuken is ruim opgezet en geïntegreerd in een grote leefruimte die toegang biedt tot een terras van 17,18 m² en een aangename tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Verder is er een garage voor één wagen, naast twee extra buitenparkeerplaatsen. Ook praktisch zijn de aparte berging en de wasruimte, die zorgen voor voldoende opbergruimte en functionaliteit. De woning is een NZEB (Nearly Zero Energy Building) met een EPC-label A, wat duidt op een uitstekende thermische isolatie en energieprestatie. Dit maakt de eigendom niet alleen comfortabel om in te wonen, maar ook interessant vanuit het oogpunt van duurzaamheid en energiebesparing. De residentie is nog niet verhuurd en staat te koop voor de prijs van 1.251.000 euro, inclusief btw. Hiermee vertegenwoordigt deze woning een investering met stabiliteit en een hoogwaardig wooncomfort in een rustige en groene omgeving. Filsdorf is een pittoresk dorp gelegen in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische sites zoals het Gallo-Romeinse theater "Vicus Ricciacus". Het dorp biedt een rustige leefomgeving met diverse voorzieningen zoals restaurants en kleine winkels in de nabijgelegen gemeente Dalheim. De bereikbaarheid is goed met verschillende buslijnen op wandelafstand en een treinstation op ongeveer 15 minuten rijden. Nabijheid tot grotere steden als Luxemburg-stad en Remich maakt dit de ideale locatie voor wie wil genieten van rust zonder in te boeten aan mobiliteit. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni via
Contact of telefonisch op
Tel +352 621 160 957 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan