Deze vrijstaande woning in Filsdorf wordt aangeboden voor de prijs van 1.242.000 euro inclusief btw en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 212 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen douchekamer. Er is één badkamer aanwezig, voorzien van een ligbad, en één apart toilet. Verder omvat het gelijkvloers een ruime hal, een grote leefruimte met open en ruime keuken die toegang biedt tot een terras van 21,5 m² en de tuin. Praktische ruimtes zoals een bergruimte en een wasruimte zijn eveneens aanwezig. De woning is voorzien van één garage en een extra buitenparkeerplaats. Met een EPC-label A voldoet deze woning aan hoge energieprestatienormen en geniet het de voordelen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB). De woning bevindt zich in het pittoreske dorp Filsdorf binnen de gemeente Dalheim, gelegen in het zuidoosten van Luxemburg. Deze locatie combineert rust en landelijke charme met een rijke geschiedenis, zoals blijkt uit het nabijgelegen Gallo-Romeinse Vicus Ricciacus archeologische site met tempels en thermen. Filsdorf is goed verbonden via verschillende buslijnen die naar onder meer Luxemburg-stad en andere nabijgelegen steden rijden. De dichtstbijzijnde trein- en busstation ligt op 15 minuten rijden in Sandweiler-Contern, met frequente verbindingen naar Luxemburg. Ook scholen voor kinderen van verschillende leeftijden zijn gemakkelijk bereikbaar in Dalheim en omliggende gemeenten. De ligging van deze nieuwbouwwoning biedt niet alleen een rustige woonomgeving maar ook goede bereikbaarheid naar stedelijke centra zoals Luxemburg-stad, Esch-Belval en Remich. Met zijn kwalitatieve afwerking, doordacht ontwerp en hoogwaardige isolatie garandeert deze woning een duurzaam en comfortabel woonklimaat. Dit maakt het pand interessant voor zowel particuliere kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning als voor investeerders die waarde hechten aan een stabiele vastgoedwaarde. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met de makelaar.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan