Deze recente gezinswoning te koop in Filsdorf, gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss 5A, combineert een moderne architectuur met een functionele indeling op een perceel van 4,14 are. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m² en is ontworpen als een bijna-energieneutrale woning (NZEB), wat garant staat voor een hoog comfort en een efficiënte energieprestatie. Op het gelijkvloers vinden we onder meer een ruime inkomhal, een grote leefruimte met geïntegreerde keuken die uitmondt op een terras van 15,99 m² en de aansluitende tuin. Verder omvat deze verdieping ook een aparte berging, een gastentoilet en een garage met plaats voor één auto, plus twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een extra bergruimte en een praktische wasruimte, wat deze woning zeer geschikt maakt voor gezinnen. Dankzij de doordachte afwerking en isolatie biedt het geheel niet alleen aangename woonruimtes maar ook optimale energiezuinigheid, wat bijdraagt aan lagere gebruikskosten en milieuvriendelijkheid. Met een EPC-label A voldoet deze woning aan de strengste normen inzake energieprestatie, wat zowel het wooncomfort als de waarde van het vastgoed aanzienlijk ten goede komt. Filsdorf is een charmant dorp binnen de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Gallo-Romeinse geschiedenis en de nabijheid van belangrijke culturele bezienswaardigheden zoals het Romeinse theater Vicus Ricciacus. De ligging biedt ook vlotte verbindingen via diverse buslijnen en ligt op korte afstand van grotere steden en internationale grenzen. Met een vraagprijs van 962.000 euro (inclusief 17% btw voor investeerders) vormt deze eigendom een interessante investering met duurzame waarde. Voor meer informatie over deze woning en bijkomende documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent bij FISCHBACH Realtors & Developers.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan