Deze ruime halfopen bebouwing te koop in Filsdorf combineert comfort met een doordachte indeling op een perceel van 6,55 are. Met een totale oppervlakte van 166 m² en een bewoonbare oppervlakte van 131 m² biedt deze woning drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een eigen douchekamer. Op het gelijkvloers vindt u een garage voor één wagen en twee buitenparkeerplaatsen, een ruime keuken geïntegreerd in een grote leefruimte met toegang tot een terras van 17,18 m² en de tuin, evenals een bergruimte, wasruimte en apart toilet. Deze woning is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat garant staat voor een uitstekende energieprestatie, zoals bevestigd door het EPC-label A. De woning is gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss 5A in het pittoreske Filsdorf, onderdeel van de gemeente Dalheim, in het zuidoosten van het land. Filsdorf staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische bezienswaardigheden, waaronder het Gallo-Romeinse theater “Vicus Ricciacus”. De nabijheid van diverse grotere steden zoals Frisange en Remich, alsook de grens met Frankrijk en Duitsland, zorgt voor een strategische ligging. Het dorp beschikt over lokale voorzieningen zoals restaurants en kleine winkels. Voor mobiliteit zorgen meerdere buslijnen die op wandelafstand van de woning stoppen, terwijl het treinstation Sandweiler-Contern binnen 15 minuten per auto bereikbaar is. Scholen voor verschillende onderwijsniveaus bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. De vraagprijs voor deze halfopen woning bedraagt 1.251.000 euro inclusief btw. De combinatie van kwalitatieve afwerking, moderne architectuur en gunstige energiewaarden maken dit vastgoed zowel geschikt voor investeerders als voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige, landelijke omgeving met goede verbindingen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de vastgoedadviseur via de vermelde contactgegevens. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een duurzaam en stijlvol woonproject in Filsdorf.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan