Huis te koop, Filsdorf RBW98824

Deze ruime halfopen woning te koop in Filsdorf, gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss 5A, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² binnen een totaal van circa 191 m² op een perceel van 5,19 are. De woning is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, waarbij de begane grond beschikt over een dubbele garage met plaats voor twee auto's en een extra buitenparkeerplaats voor één wagen. Bij binnenkomst vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote leefruimte met een open, ruime keuken. Vanuit de gezellige woonkamer is er directe toegang tot het terras van 21,51 m² en de aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Verder is er een praktische berging, een aparte wasruimte en een afzonderlijk toilet voorzien op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen dressing en aansluitende douchekamer. Naast deze privébadkamer is er nog een extra badkamer met bad voorzien, wat het woongenot voor een gezin verhoogt. De woning voldoet aan de strenge normen van NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat ze zeer energiezuinig is en bijdraagt aan lage energiekosten en duurzaam wonen. Het EPC-label A bevestigt deze uitstekende isolatie en milieu-efficiëntie. Met één badkamer, één douchekamer en één toilet is de inrichting praktisch afgestemd op een comfortabel gezinsleven. Filsdorf is een pittoresk dorp in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische sites zoals het Gallo-Romeinse Vicus Ricciacus. De ligging is strategisch, dichtbij grotere steden zoals Frisange en Remich, maar ook nabij de grenzen met Frankrijk en Duitsland. Deze omgeving biedt tal van culturele en recreatieve mogelijkheden, zoals markten in Remich, restaurants, kleine winkels en het nabijgelegen fietspad “Charly Gaul” (PC11). Voor mobiliteit zorgen diverse buslijnen op wandelafstand en het treinstation Sandweiler-Contern op slechts 15 minuten rijden. Scholen voor verschillende onderwijsniveaus zijn eveneens vlot bereikbaar. De combinatie van een rustige landelijke omgeving met goede verbindingen maakt deze woning aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De vraagprijs van deze kwalitatief afgewerkte woning bedraagt 1.190.000 euro (inclusief btw). Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni via Contact of telefonisch op Tel +352 621 160 957 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.