Huis te koop, Filsdorf RBW98827

Deze recente halfopen woning te koop in Filsdorf biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderne bouwkwaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van 166 m², verdeeld over meerdere functionele ruimtes, geniet u van een ruime indeling die bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing en eigen douchekamer. De woning beschikt verder over een badkamer, een apart toilet, een ruime keuken die vloeiend aansluit op een grote leefruimte en toegang geeft tot het terras van 17,18 m² en de daarbij aansluitende tuin. Ook praktisch zijn de wasruimte, een berging en een garage voor één wagen, aangevuld met twee buitenparkeerplaatsen op het perceel van 6,55 are. Deze woning is gebouwd volgens het NZEB-principe (Nearly Zero Energy Building) en behaalde een EPC-label A, wat garant staat voor een hoog energierendement en een comfortabele leefomgeving. Gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss in het pittoreske dorp Filsdorf, maakt deze woning deel uit van een nieuw verkavelingsproject dat hoge bouw- en isolatiestandaarden combineert met een rustige woonomgeving. Het dorp zelf ligt in de gemeente Dalheim, een regio met een rijke Romeinse geschiedenis en diverse archeologische bezienswaardigheden. Filsdorf biedt een aangename mix van landelijke rust en nabijheid van voorzieningen: er zijn diverse restaurants, kleine winkels en scholen in de nabije omgeving. Bovendien is de mobiliteit goed geregeld met meerdere buslijnen op wandelafstand, die verbindingen bieden naar omliggende steden en belangrijke centra zoals Luxemburg-stad. Ook de nabijheid van grensregio’s met Duitsland en Frankrijk geeft deze locatie extra aantrekkingskracht. Voor sport- en recreatieliefhebbers is er onder meer de ‘Charly Gaul’ fietspiste vlakbij. Het aangeboden onroerend goed kost 1.251.000 euro inclusief btw, wat gezien de kwaliteit van afwerking, het energiezuinige karakter en de gunstige ligging een interessante investering vormt. Deze woning is momenteel niet verhuurd, waardoor ze direct beschikbaar is voor eigen bewoning of als waardevast beleggingsobject. Voor meer informatie, documentatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers via het telefoonnummer Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Ontdek zelf de voordelen van deze kwalitatieve nieuwbouwwoning in Filsdorf en grijp deze kans om te investeren in duurzaam vastgoed in een mooie regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.