Deze exclusieve vrijstaande woning met vier gevels, gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss 5A in Filsdorf, biedt een woonoppervlakte van 212 m² op een perceel van 5,08 aren. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen dressing en douchekamer, en een extra badkamer. Dankzij de hoogwaardige afwerking en het EPC-label A voldoet deze nieuwbouw aan de strenge normen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat garant staat voor een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal, een open keuken die aansluit op een grote leefruimte met rechtstreekse toegang tot het terras van 21,51 m² en de tuin, een praktische berging, een wasruimte en een apart toilet. De woning voorziet ook in een garage voor twee wagens en een extra buitenparkeerplaats, waardoor er ruim voldoende parkeergelegenheid is. De ligging in het pittoreske dorp Filsdorf, deelgemeente van Dalheim, geeft deze residentie een bijzondere charme. Filsdorf staat bekend om zijn rijke Gallo-Romeinse geschiedenis met archeologische bezienswaardigheden zoals het nabijgelegen Vicus Ricciacus en het antieke theater dat plaats bood aan duizenden toeschouwers. Het omliggende landschap nodigt uit tot ontspannende fietstochten langs de Charly Gaul-fietsroute en biedt diverse recreatiemogelijkheden in de buurt. Bovendien bevinden zich in Dalheim verschillende horecazaken en winkels voor het dagelijkse gemak, terwijl grotere steden zoals Remich, Frisange en zelfs Luxemburg-stad binnen handbereik liggen. Dit alles maakt Filsdorf tot een aantrekkelijke woonomgeving die rust en cultuur combineert met goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze uitstekend gelegen en energiezuinige woning bedraagt €1.242.000 inclusief btw. Gezien de hoge afwerkingsgraad en de gunstige ligging vormt dit object zowel een waardevolle investering als een comfortabele gezinswoning. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via
Contact of telefonisch op
Tel +352 621 160 957 . Laat u deze kans niet ontgaan om te wonen in een kwalitatieve woning met alle hedendaagse comfort in het charmante Filsdorf.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan