Deze prachtige halfopen bebouwing te koop in Filsdorf, gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss 5A, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en moderne energiezuinigheid. Met een totale oppervlakte van ongeveer 191 m², waarvan circa 160 m² bewoonbaar, geniet u hier van een doordacht ontwerp dat inspeelt op hedendaagse woonwensen. De woning omvat vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen dressing en een ruime douchekamer, en een aparte badkamer, wat zorgt voor voldoende privacy en functionaliteit voor het hele gezin. De ruime keuken is geïntegreerd in de leefruimte met directe toegang tot een terras van 21,51 m² en een aangenaam tuinperceel van 5,19 are, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een garage die plaats biedt aan twee wagens, aangevuld met een buitenparkeerplaats voor nog een derde voertuig. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een berging en een aparte wasruimte, alsook een afzonderlijk toilet. De woning voldoet aan de strenge normen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat niet alleen bijdraagt aan het wooncomfort maar ook aan lage energiekosten en duurzaamheid. Met een EPC-label A bent u verzekerd van een energie-efficiënt en goed geïsoleerd huis, gebouwd met hoogwaardige materialen en afwerking die garant staan voor een lange levensduur en weinig onderhoud. Filsdorf is een idyllisch dorp in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en culturele erfgoed. De omgeving biedt tal van voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, terwijl de nabijheid van grotere steden als Luxemburg-Stad en Remich zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer is op wandelafstand beschikbaar met diverse buslijnen die verbindingen bieden naar omliggende gemeenten en steden. Voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, ruimte en goede verbindingen, vormt deze woning aan de Lëtzebuergerstrooss een unieke kans. De vraagprijs bedraagt 1.190.000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan