Deze prachtige halfopen gezinswoning te koop in Filsdorf combineert een ruim wooncomfort met een kwalitatieve afwerking en een eigentijdse architectuur die garant staat voor een hoogwaardig leefcomfort. De woning is gelegen op een perceel van 6,37 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van 166 m², inclusief een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken die aansluit op een grote leefruimte met toegang tot het terras van 17,18 m² en de tuin. Verder zijn er een aparte berging, een praktische wasruimte en een afzonderlijk toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het functionele gebruik van de ruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen dressing en een douchekamer, evenals een extra badkamer voor de overige slaapkamers. De woning voldoet aan het NZEB-principe (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat ze uitzonderlijk energiezuinig is en een A-energielabel draagt. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel om in te wonen, maar ook interessant als investeringsobject met stabiele waarde en toekomstgerichte isolatie. De combinatie van kwalitatieve isolatie, doordachte indeling en moderne afwerking zorgt voor een aangename en duurzame leefomgeving voor het hele gezin. Filsdorf is gelegen in de gemeente Dalheim en is bekend om zijn idyllische dorpskern en rijke Romeinse geschiedenis, waaronder het archeologische theater “Vicus Ricciacus”. De ligging dichtbij grotere steden zoals Remich en de grens met Duitsland en Frankrijk, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder ver van de voorzieningen te zijn. Openbaar vervoer stopt op slechts enkele minuten wandelen en scholen zijn vlot bereikbaar in de omgeving. De vraagprijs voor deze exclusieve residentie bedraagt exact 1.242.000 euro, inclusief btw. Voor meer informatie of een afspraak om deze woning te bezichtigen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze vastgoedadviseur.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan