Deze ruime halfopen woning te koop in Filsdorf biedt een perfecte combinatie van comfort, moderne architectuur en een gunstige ligging. Met een totale oppervlakte van 166 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m², geniet u hier van een doordacht ontwerp dat voorziet in alle hedendaagse woonwensen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen dressing en douchekamer, en een extra badkamer die het comfort voor het gezin of gasten garandeert. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote leefruimte met open keuken en directe toegang tot een terras van 17,18 m² en een aangenaam tuinoppervlak, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Verder omvat de woning ook praktische ruimtes zoals een berging, een wasruimte en een apart toilet. Qua praktische voorzieningen is de woning uitgerust met een garage voor één wagen en daarnaast twee extra parkeerplaatsen buiten, wat bijzonder handig is voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. Deze nieuwbouw is bovendien een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat ze voldoet aan de hoogste normen qua energie-efficiëntie, wat niet alleen het milieu ten goede komt maar ook zorgt voor lagere energiekosten op lange termijn. De uitstekende isolatie en hoogwaardige afwerking onderstrepen de kwaliteit van deze investering. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van deze woning, een belangrijk aspect in de huidige vastgoedmarkt. De vraagprijs voor dit halfopen huis bedraagt exact 1.251.000 euro inclusief btw. De ligging in Filsdorf binnen de gemeente Dalheim is bijzonder aantrekkelijk vanwege de rust en het groene karakter van het dorp. Filsdorf staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, met archeologische sites zoals het Gallo-Romeinse Vicus Ricciacus vlakbij. Het dorp biedt diverse lokale faciliteiten zoals restaurants, kleine winkels en scholen op korte afstand, waardoor het geschikt is voor gezinnen en mensen die houden van een landelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van grotere steden zoals Frisange en Remich, evenals de goede verbindingen via buslijnen en nabijgelegen treinstations, zorgen voor vlotte mobiliteit richting Luxemburg-Stad en andere economische centra. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een rustige doch goed bereikbare regio is deze halfopen woning in Filsdorf dan ook een uitstekende opportuniteit. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan