Deze energiezuinige gezinswoning te koop in Filsdorf biedt een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwproject met een hoogwaardige afwerking en een doordacht ontwerp. De woning is zuidwestelijk gericht en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 140 m², ideaal verdeeld over praktische leefruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote, lichte woonkamer met aansluitend een ruime keuken en directe toegang tot het terras van bijna 16 m² en de tuin. Verder is er op dit niveau een aparte berging en een afzonderlijk toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een badkamer, een extra berging en een aparte wasruimte, wat het dagelijks leven bijzonder functioneel maakt. De woning beschikt over een garage voor één wagen en twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het parkeergemak verhoogt. Het vastgoed is gecertificeerd met een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie en een bijna-energieneutrale bouw (NZEB). Dit draagt bij tot lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De woning is momenteel beschikbaar voor verkoop aan de prijs van 962.000 euro inclusief 17% BTW, wat de investering aantrekkelijk maakt voor wie waarde hecht aan kwaliteit en toekomstgericht wonen. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en moderne voorzieningen in een rustige landelijke omgeving. Filsdorf is gelegen in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Gallo-Romeinse geschiedenis en idyllische dorpse sfeer. Het dorp biedt verschillende voorzieningen zoals restaurants, kleine handelszaken en goede schoolmogelijkheden in de nabije omgeving. Daarnaast is de mobiliteit goed geregeld met meerdere buslijnen op wandelafstand en een treinstation op ongeveer 15 minuten rijden. De nabijheid van grotere steden zoals Luxemburg-Stad, Remich en de grensregio’s maken deze locatie interessant voor woon-werkverkeer. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers, die u graag verder helpt met alle nodige documentatie en advies.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan