Transporten
Dit pand, dicht bij Lëtzebuergerstrooss, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Een SNCB-station bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.
Huis te koop, Filsdorf RBX32722
11, Lëtzebuergerstrooss, 5741 Filsdorf
1 144 000 €
4 Slaapkamer(s)
155 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
In Filsdorf wordt deze halfopen eengezinswoning aangeboden voor 1 144 000 €. De woning maakt deel uit van het nieuwe verkavelingsproject Lëtzebuerger Strooss en ligt op een perceel van 5,44 are. Volgens de beschrijving bedraagt de woonoppervlakte ongeveer 160 m² en de totale oppervlakte ongeveer 191 m²; de vastgoedgegevens vermelden een bewoonbare oppervlakte van 155 m². Het gaat om lot 16, gelegen aan 11, Lëtzebuergerstrooss, 5741 Filsdorf. De woning is momenteel niet verhuurd. De btw is van toepassing en het EPC heeft referentie A. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime keuken in een grote leefruimte met toegang tot het terras van 21,51 m² en de tuin, een berging, een wasruimte en een afzonderlijk toilet. De beschrijving vermeldt verder een garage voor twee wagens en één buitenstaanplaats; de vastgoedgegevens geven één garage en één buitenparkeerplaats aan. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met dressing en douchekamer, naast een badkamer. De opgegeven gegevens vermelden één badkamer, één douchecabine en één toilet. De woning wordt omschreven als een NZEB, oftewel een Nearly Zero Energy Building. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Ook de beschikbaarheid is niet opgegeven. In de vastgoedgegevens staat toegang voor mindervaliden vermeld. Filsdorf is de opgegeven ligging van deze woning. De beschrijving vermeldt dat de bushalte Filsdorf, Op der Plaz zich op ongeveer vijf minuten wandelen bevindt en wordt bediend door buslijnen 171, 180, 192 en 455; de opgegeven afstand bedraagt 250 meter. De dichtstbijzijnde trein- en busverbinding wordt vermeld in Sandweiler-Contern, op 9,5 km. Andere opgegeven afstanden zijn onder meer 2,3 km tot de school in Dalheim, 12,3 km tot de Esplanade van Remich en 15,2 km tot de stad Luxemburg. Voor bijkomende informatie of documentatie kunt u contact opnemen met de makelaar. Houd bij uw aanvraag lot 16 en de referentie RBX32722 in gedachten.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
1 144 000 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
155 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Toegang voor mindervaliden
Ja
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Mobiliteit
Hollerich
Treinstations
Winkelen
Gasperich (Bio-Planet)
Winkels
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg? Het duurt slechts 14 minuten met de auto.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan