Deze residentie wordt aangeboden voor € 1 395 000 en combineert een royale woonoppervlakte met vier slaapkamers, een tuin en een terras. De woning bevindt zich volgens de advertentie in Frisange. De Franstalige beschrijving situeert het project echter in Peppange, in de gemeente Roeser. De beschikbare gegevens vermelden dus beide plaatsnamen; neem contact op voor verduidelijking van de exacte ligging. Het gaat om een nieuwbouwproject met verschillende woningtypes: een vrijstaande woning, twee halfopen woningen en twee rijwoningen. De woning is verdeeld over drie niveaus en heeft een bewoonbare oppervlakte van 180 m². Er zijn vier slaapkamers, twee badkamers en één toilet. De keuken kan volgens de projectbeschrijving open of afzonderlijk worden ingericht, afhankelijk van de voorkeuren van de koper. Ook de indeling en afwerking zijn in deze fase aanpasbaar. De beschreven indeling omvat op kelderniveau een inpandige garage, een wasruimte, een technische ruimte en een inkomhal. Op het gelijkvloers zijn een keuken, eetruimte, woonkamer met rechtstreekse toegang tot het terras en een afzonderlijk toilet voorzien. Buiten beschikt de woning over een tuin van 200 m² en een terras; een balkon is niet aanwezig. De technische uitrusting omvat vloerverwarming, airconditioning en een lift. De projectbeschrijving vermeldt daarnaast een warmtepomp, ventilatie met dubbele flux en warmterecuperatie, pvc-ramen met driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en een plafondhoogte van ongeveer 2,80 m. Het EPC-label is A. Volgens de projectinformatie is ook een geïntegreerde woongelegenheid bespreekbaar als optie. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven en btw is van toepassing. De beschrijving vermeldt een rustige, groene residentiële omgeving en nabijheid van het bos en sportparcours. Ook winkels, scholen en crèches zouden snel bereikbaar zijn. Verder worden de stations van Bettembourg en Roeser genoemd, evenals verbindingen richting Luxemburg-Stad, Cloche d’Or en Bettembourg. De projectinformatie verwijst naar een afwerkings- en materiaalkeuze op maat, een waarborg voor voltooiing en twee- en tienjarige garanties via Le Foyer Assurances. Omdat de advertentie zowel Frisange als Peppange vermeldt, is het aangewezen de ligging en de concrete kenmerken van de aangeboden woning vooraf te bevestigen. Wenst u meer informatie over dit vastgoed of een bezoek te bespreken? Neem contact op voor verdere toelichting.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan