Nieuwbouw: huis te koop - Luxemburg

Deze exclusieve residentie te koop in Frisange biedt een uitzonderlijk hoogstaand nieuwbouwwoning met een bewoonbare oppervlakte van 190 m², gesitueerd in een rustige en aangename omgeving. Deze moderne woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, wat optimaal woongenot garandeert voor gezinnen of wie behoefte heeft aan ruime leefruimtes. Het huis is voorzien van hedendaagse comfortelementen zoals airconditioning, vloerverwarming en een lift, waardoor een hoog niveau van wooncomfort wordt verzekerd. Bovendien is er een wasruimte aanwezig voor praktische doeleinden en een garage die gemakkelijk toegang biedt en voldoende ruimte biedt voor het veilig stallen van voertuigen. Het interieur van deze woning is doordacht ontworpen met oog voor functionaliteit en kwaliteit. De aanwezigheid van een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden onderstreept de aandacht voor gebruiksgemak en toekomstgericht wonen. De woning is bovendien uitgerust met een aangename tuin van 100 m² en een terras, waardoor het buitenleven in alle rust kan worden genoten. De energieprestatieklasse A en de toepassing van vloerverwarming dragen bij aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De dubbele badkamers en het aantal slaapkamers maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy. Gelegen in de gemeente Frisange, biedt deze woning een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Dankzij haar ligging geniet u hier van een rustige leefomgeving met het gemak van nabijgelegen voorzieningen. De prijs van deze exclusieve residentie bedraagt 1.195.000 euro, inclusief BTW. Dit project is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met moderne faciliteiten in een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referenties RBW69793 of 9279204. Profiteer van deze unieke kans om te wonen in een stijlvol en comfortabel nieuwbouwproject in Frisange. Meer weten?

Deze uitzonderlijke nieuwbouwresidentie te koop in Frisange biedt een unieke combinatie van luxe, moderne comfort en een strategische ligging in een rustige en groene woonomgeving. De woning, gelegen op een perceel met een tuin van 200 m², beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 180 m² verdeeld over drie niveaus. Met in totaal vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet is dit huis ideaal voor een gezin dat waarde hecht aan ruimte en functionaliteit. De ruime garage en de wasruimte verhogen het praktische wooncomfort aanzienlijk. Dankzij vloerverwarming en airconditioning geniet u er van een aangenaam binnenklimaat, terwijl de aanwezigheid van een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden de woning bijzonder gebruiksvriendelijk maken voor alle leeftijden en levenssituaties. Het interieur van deze woning is doordacht ontworpen met oog voor detail. De open of aparte keuken kan naar eigen wens worden ingericht, aansluitend op een lichte eetkamer en een royale woonkamer met directe toegang tot een groot terras. De tuin is zuidelijk georiënteerd en biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten. Op de bovenverdieping bevindt zich de master suite met een eigen dressing en badkamer, aangevuld met twee tot drie extra slaapkamers en een tweede badkamer. De technische uitrusting is van hoogstaand niveau, met onder andere een warmtepomp, dubbele ventilatie met warmteterugwinning, driedubbel glas in PVC-ramen en elektrische zonwering. Met een EPC-label A voldoet het huis aan zeer strenge energienormen, wat bijdraagt aan duurzaamheid en lagere gebruikskosten. Gelegen in de gemeente Frisange, profiteert deze residentie van een uitstekende bereikbaarheid naar belangrijke economische centra zoals Luxemburg-stad en nabijgelegen knooppunten. De buurt kenmerkt zich door haar rustige, residentiële karakter met nabijheid van bossen en sportfaciliteiten, wat zorgt voor een aangename leefomgeving die rust en natuur combineert met stedelijke toegankelijkheid. Deze woning wordt aangeboden aan €1.395.000 inclusief btw en staat garant voor een hoogwaardig wooncomfort binnen een toekomstgericht project. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een stijlvolle en comfortabele gezinswoning in Frisange is deze residentie een uitgelezen kans. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze halfopen nieuwbouwwoning te koop in Frisange combineert een moderne architectuur met een ruimtelijke en praktische indeling, gespreid over drie verdiepingen. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 167 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 208 m², biedt deze woning plaats aan vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is gesitueerd op een perceel van 4,63 are en beschikt over een ruime leefruimte met eetgedeelte en open keuken die uitkomt op een terras van circa 17 m² en een oostelijke tuin, perfect om te genieten van de ochtendzon. Tevens is er een garage voor één wagen aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een nachthal, drie ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een berging. Het hoogste niveau huisvest de master suite met dressing en eigen badkamer, alsook een praktische wasruimte. Qua technische voorzieningen is de woning uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming, PVC-ramen met driedubbel glas, elektrische rolluiken type Raffstores en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Deze kwaliteiten dragen bij aan een energiezuinig wooncomfort, wat wordt bevestigd door het EPC-label A. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 1.309.402 euro inclusief een verlaagde BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Gelegen in het rustige en residentiële kader van Frisange, biedt deze nieuwbouw perfecte mogelijkheden om uw woonwensen te realiseren met diverse personalisatieopties. Voor bijkomende informatie of het opvragen van plannen en lastenboeken kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook ### voor meer details over deze fraaie nieuwbouwwoning. Meer weten?

Deze uitzonderlijke halfopen bebouwing te koop in Frisange combineert elegantie, comfort en een uitstekende ligging nabij Luxemburg-Stad. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 236 m² biedt deze moderne woning vier slaapkamers en drie badkamers, waardoor ze ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De woning onderscheidt zich door hoogwaardige afwerking en energiezuinige eigenschappen, waaronder een EPC-label A+ en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam en duurzaam wooncomfort. Bij de woning hoort een garage en een tuin van 35 m², evenals een terras en balkons, zodat u ook buiten volop kunt genieten. De woning beschikt over een dubbele garage met twee parkeerplaatsen en daarnaast nog twee extra buitenparkeerplaatsen, wat zelden voorkomt en bijzonder praktisch is voor bewoners en bezoekers. Binnen vindt u onder meer een ruime inkomhal van bijna 11 m², een afzonderlijk toilet en voldoende bergruimte. De leefruimte van 48,33 m² omvat een open keuken en eetgedeelte die samen zorgen voor een lichte en open leefomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een wasruimte en twee badkamers met douche. De tweede verdieping bestaat uit een master suite van maar liefst 61,63 m² met slaapkamer, dressing, privaat sanitair en een luxe badkamer met sauna. Twee balkons van respectievelijk 21,30 m² en 12,63 m² zorgen voor extra buitenruimte. Gelegen in de gemeente Frisange, geniet u hier van de rust van een aangename woonomgeving met het voordeel dat het centrum van Luxemburg-Stad snel bereikbaar is. Openbaar vervoer ligt direct voor de deur, wat voor een vlotte verbinding zorgt zonder eigen vervoer noodzakelijk te maken. De vraagprijs bedraagt 1.385.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van de Registratie, Domeinen en BTW. Voor meer informatie of het aanvragen van uitgebreide documentatie kunt u contact opnemen met de heer Isovic via 691344296 of ### . Deze residentie is momenteel in aanbouw en vormt een unieke kans voor wie waarde hecht aan kwaliteit en locatie in deze regio. Meer weten?

Ontdek deze elegante rijwoning in het rustige en residentiële gebied van Frisange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar moderne architectuur gecombineerd met ruime leefoppervlakten en volop personalisatiemogelijkheden. Deze woning, die nog in de bouwfase verkeert, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 167 m², verdeeld over drie niveaus, op een perceel van 4,63 are. Het ontwerp kenmerkt zich door strakke lijnen en moderne materialen, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot een zonnige terras van circa 17 m² en een op het oosten georiënteerde tuin — perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een dubbele garage aanwezig, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. Op het eerste verdiep bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en extra bergruimte, terwijl de topverdieping een suite met dressing en badkamer herbergt, samen met een praktische wasruimte. De technische installaties omvatten onder andere een warmtepomp met vloerverwarming, PVC-dubbelglasramen, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem met dubbele flux. Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke BTW van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig, moderne woning op een toplocatie, biedt deze nieuwbouwwoning volop mogelijkheden om er uw droomhuis van te maken. De ligging in Frisange biedt diverse voordelen, waaronder rust en privacy binnen een groene en residentiële omgeving. Deze gemeente staat bekend om haar rustige levensstijl en goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of professionals die willen genieten van de rust zonder in te boeten op nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De woning ligt dicht bij belangrijke verbindingswegen en faciliteiten, waardoor het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk wordt. De prijzen voor dit unieke vastgoed worden vastgesteld op 1.309.402 euro, inclusief een gunstige BTW van slechts 3%, wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt voor kopers die willen investeren in kwaliteit en comfort. Voor meer informatie, het plannen van een bezichtiging of het verkrijgen van plannen en technische specificaties, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze kans te grijpen en binnenkort uw nieuwe thuis in Frisange te ontdekken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

+++ Lot droit - 1.395.000 € +++ NOUVELLE CONSTRUCTION de 3 maisons uni-familiales (2 maisons jumelées, 1 maison mitoyenne), terrains de 2a74 à 3a80, idéalement situées à Frisange. Grandes maisons avec 4 chambres, espace de vie de 75m2, garage 3 voitures etc. Les maisons ont été conçues pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, pompe à chaleur, etc). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Meer weten?

+++ Lot milieu - 1.295.000 € +++ NOUVELLE CONSTRUCTION de 3 maisons uni-familiales (2 maisons jumelées, 1 maison mitoyenne), terrains de 2a74 à 3a80, idéalement situées à Frisange. Grandes maisons avec 4 chambres, espace de vie de 75m2, garage 3 voitures etc. Les maisons ont été conçues pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, pompe à chaleur, etc). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Meer weten?

+++ Lot gauche - 1.445.000 € +++ NOUVELLE CONSTRUCTION de 3 maisons uni-familiales (2 maisons jumelées, 1 maison mitoyenne), terrains de 2a74 à 3a80, idéalement situées à Frisange. Grandes maisons avec 4 chambres, espace de vie de 75m2, garage 3 voitures etc. Les maisons ont été conçues pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, pompe à chaleur, etc). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Meer weten?

Te koop: Residentie in Frisange Deze prachtige woning gelegen aan 16, An der Klaus in Frisange biedt een unieke kans om te wonen in een rustige en landelijke omgeving. Met een totaal perceeloppervlak van 4,63 are en een bewoonbare oppervlakte van 169 m², zult u hier zeker de ruimte vinden die u zoekt. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer op de bovenste verdieping is voorzien van een eigen badkamer en een dressing. Het huis is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer met open keuken van 54,71 m², die toegang biedt tot een terras van 17 m² en de tuin. Tevens is er een dubbele garage van 33,39 m² voor twee auto's. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een bergruimte. De tweede verdieping biedt naast de mastersuite ook een technische ruimte van 10,44 m². Frisange staat bekend om zijn uitzonderlijke landelijke charme en biedt toch een uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en de belangrijkste werk- en dienstencentra. Daarnaast liggen de wijnbergen van de Moezel in de nabijheid, ideaal voor liefhebbers van wandelen en buitenactiviteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?