Nieuwbouw: huis te koop - Frisange (Luxemburg)

Deze exclusieve woning in Frisange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en hoogwaardig afgewerkte woning in een rustige en strategisch gelegen omgeving. Gevestigd in postcode 5752, is deze résidence voor verkoop geprijsd op €1.395.000, inclusief belastingen. Het eigendom, met een bewoonbare oppervlakte van 180 m², beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, waardoor het perfect geschikt is voor gezinnen of kopers die comfort en ruimte zoeken. De woning is uitgerust met vloerverwarming en airconditioning, wat bijdraagt aan een optimaal binnenklimaat. Daarnaast zorgt een technische ruimte voor praktische opslag en functionaliteit. De buitenruimte omvat een private tuin van ongeveer 200 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. Hoewel er geen balkon aanwezig is, maakt de volledige privacy van de tuin de woning een oase van rust. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift, toegankelijke voor mindervaliden, en een garage voor dubbele parkeerplaatsen. De energie-efficiëntie wordt gewaarborgd door de EPC-waarde van A, en er zijn geen zonnecollectoren voorzien. De woning laat zich verder personaliseren, met opties voor interieurindeling en afwerking, zodat kopers hun droomhuis kunnen vormgeven volgens hun wensen. De locatie in Frisange combineert het beste van rustige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid. De woning ligt op korte afstand van belangrijke verbindingswegen, waardoor steden zoals Luxemburg Stad snel bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden zich nabijgelegen spoorlijnen die zorgen voor goede treinverbindingen met omliggende steden en economische centra. In de directe omgeving vindt u groene zones, sportparcoursen en de nabijheid van bossen, wat ideaal is voor natuurliefhebbers en sportievelingen. Winkels, scholen en crèches bevinden zich binnen enkele minuten rijden of wandelen, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. Deze woning is een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een gunstige ligging. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van deze prachtige woning in Frisange. Meer weten?

Ontdek deze hoogwaardige vrijstaande woning gelegen in het rustige en gewilde deel van Frisange. Deze prachtige woning combineert modern design met functionaliteit, en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 190 m². Met vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, is dit huis ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning beschikt over een nette tuin van circa 100 m², perfect voor ontspanning, buitenactiviteiten of het genieten van de zon. Daarnaast behoort een dubbel garage tot de faciliteiten, wat het privéparkeerprobleem volledig oplost. De woning is uitgerust met vloerverwarming en airconditioning, waardoor het binnenklimaat het hele jaar door optimaal is. Verder is het huis toegankelijk voor mindervaliden en voorzien van een lift, wat de gebruiksvriendelijkheid ten goede komt. De moderne afwerking en hoogwaardige materialen maken dit vastgoed een bijzondere investering. Gelegen in een rustige, groene omgeving, biedt Frisange een uitstekende levenskwaliteit met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor u snel in de nabijgelegen steden en economische centra bent. De locatie is bijzonder gunstig voor wie snel toegang wil tot Luxemburg-Stad, Bettembourg of de zuidrand van België, dankzij de goede verbindingen met de grote wegen en spoorwegen. De buurt kenmerkt zich door zijn vredige sfeer en de nabijheid van natuurlijke recreatiemogelijkheden, zoals bossen en sportfaciliteiten, ideaal voor actieve gezinnen en natuurliefhebbers. Of u nu een rustige thuisbasis zoekt of een strategische uitvalsbasis voor werk en vrije tijd, deze woning in Frisange biedt alles wat u nodig hebt. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.195.000 euro, inclusief BTW. Met de mogelijkheid tot personalisatie van interieurafwerking en materialen, kunt u het huis geheel naar eigen wens aanpassen. Dit vastgoed bevindt zich in een fase van voltooiing met oplevering gepland voor 2027, waardoor u nog de gelegenheid hebt om uw wensen door te voeren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol en comfortabel leven in een prachtige omgeving in Frisange. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een transparante en professionele aanpak. Meer weten?

Ontdek deze elegante rijwoning in het rustige en residentiële gebied van Frisange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar moderne architectuur gecombineerd met ruime leefoppervlakten en volop personalisatiemogelijkheden. Deze woning, die nog in de bouwfase verkeert, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 167 m², verdeeld over drie niveaus, op een perceel van 4,63 are. Het ontwerp kenmerkt zich door strakke lijnen en moderne materialen, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot een zonnige terras van circa 17 m² en een op het oosten georiënteerde tuin — perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een dubbele garage aanwezig, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. Op het eerste verdiep bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en extra bergruimte, terwijl de topverdieping een suite met dressing en badkamer herbergt, samen met een praktische wasruimte. De technische installaties omvatten onder andere een warmtepomp met vloerverwarming, PVC-dubbelglasramen, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem met dubbele flux. Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke BTW van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig, moderne woning op een toplocatie, biedt deze nieuwbouwwoning volop mogelijkheden om er uw droomhuis van te maken. De ligging in Frisange biedt diverse voordelen, waaronder rust en privacy binnen een groene en residentiële omgeving. Deze gemeente staat bekend om haar rustige levensstijl en goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of professionals die willen genieten van de rust zonder in te boeten op nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De woning ligt dicht bij belangrijke verbindingswegen en faciliteiten, waardoor het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk wordt. De prijzen voor dit unieke vastgoed worden vastgesteld op 1.309.402 euro, inclusief een gunstige BTW van slechts 3%, wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt voor kopers die willen investeren in kwaliteit en comfort. Voor meer informatie, het plannen van een bezichtiging of het verkrijgen van plannen en technische specificaties, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze kans te grijpen en binnenkort uw nieuwe thuis in Frisange te ontdekken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige woning in Frisange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 148 m² verdeeld over twee verdiepingen, combineert deze woning functionaliteit met eigentijds design. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezinsleven of het creëren van een thuiskantoor. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling. De verwarming is niet gespecificeerd, maar de EPC-waarde A bevestigt dat het een energiezuinig vastgoed betreft. Buiten beschikt de woning over een tuin van ongeveer 80 m², ideaal voor ontspanning, kinderopvang of tuinieren. Daarnaast is er parkeergelegenheid aanwezig met een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. De ligging van de woning in Frisange biedt diverse voordelen voor bewoners die houden van een rustige, landelijke sfeer zonder in te boeten op bereikbaarheid. Frisange is een charmant dorp, gelegen dicht bij Luxemburg-stad, wat betekent dat u binnen korte tijd de dynamiek van de hoofdstad kunt ervaren, terwijl u geniet van de rust en ruimte van het platteland. De nabijheid tot belangrijke voorzieningen en snelwegen maakt dat dagelijkse woon-werkverkeer eenvoudig is. Bovendien bevindt deze woning zich op korte afstand van ontspanningsmogelijkheden zoals Mondorf-les-Bains en andere recreatieve faciliteiten, waardoor bewoners kunnen genieten van een goede levenskwaliteit. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of investeren. De vraagprijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt 1.246.114 euro, inclusief de toepasselijke btw. Deze prijs weerspiegelt de hoogwaardige afwerking en de ideale locatie van de woning. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar voor een vrijblijvende kennismaking of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern huis met alle comfort in een rustige, doch goed bereikbare omgeving in Frisange. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en helpen u graag verder met al uw vragen. Meer weten?

Te koop aangeboden in Frisange, vindt u deze ruime residentie die momenteel niet verhuurd is. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Met twee badkamers biedt de woning voldoende comfort en functionaliteit voor meerdere bewoners. De woning is voorzien van een verwarming, hoewel het exacte type niet gespecificeerd is. Het EPC-certificaat is niet beschikbaar, wat mogelijk aanvullende informatie vereist voor geïnteresseerden. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn aanwezig, maar verdere details worden nog uitgewerkt; meer informatie volgt binnenkort. De ligging van deze residentie in Frisange maakt het aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Er is geen overstromingsrisico vastgesteld in de omgeving, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van toekomstige bewoners. Voor verdere vragen of een bezoek kunt u contact opnemen; wij adviseren u graag over dit interessante aanbod. Meer weten?

+++ Lot droit - 1.395.000 € +++ NOUVELLE CONSTRUCTION de 3 maisons uni-familiales (2 maisons jumelées, 1 maison mitoyenne), terrains de 2a74 à 3a80, idéalement situées à Frisange. Grandes maisons avec 4 chambres, espace de vie de 75m2, garage 3 voitures etc. Les maisons ont été conçues pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, pompe à chaleur, etc). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Meer weten?

+++ Lot milieu - 1.295.000 € +++ NOUVELLE CONSTRUCTION de 3 maisons uni-familiales (2 maisons jumelées, 1 maison mitoyenne), terrains de 2a74 à 3a80, idéalement situées à Frisange. Grandes maisons avec 4 chambres, espace de vie de 75m2, garage 3 voitures etc. Les maisons ont été conçues pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, pompe à chaleur, etc). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Meer weten?

+++ Lot gauche - 1.445.000 € +++ NOUVELLE CONSTRUCTION de 3 maisons uni-familiales (2 maisons jumelées, 1 maison mitoyenne), terrains de 2a74 à 3a80, idéalement situées à Frisange. Grandes maisons avec 4 chambres, espace de vie de 75m2, garage 3 voitures etc. Les maisons ont été conçues pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, pompe à chaleur, etc). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Meer weten?

Te koop: Residentie in Frisange Deze prachtige woning gelegen aan 16, An der Klaus in Frisange biedt een unieke kans om te wonen in een rustige en landelijke omgeving. Met een totaal perceeloppervlak van 4,63 are en een bewoonbare oppervlakte van 169 m², zult u hier zeker de ruimte vinden die u zoekt. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer op de bovenste verdieping is voorzien van een eigen badkamer en een dressing. Het huis is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer met open keuken van 54,71 m², die toegang biedt tot een terras van 17 m² en de tuin. Tevens is er een dubbele garage van 33,39 m² voor twee auto's. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een bergruimte. De tweede verdieping biedt naast de mastersuite ook een technische ruimte van 10,44 m². Frisange staat bekend om zijn uitzonderlijke landelijke charme en biedt toch een uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en de belangrijkste werk- en dienstencentra. Daarnaast liggen de wijnbergen van de Moezel in de nabijheid, ideaal voor liefhebbers van wandelen en buitenactiviteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?