• 5 Slaapkamer(s)
  • 18
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime woning te Hesperange biedt een uitzonderlijke kans voor zowel grote gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Met een totale woonoppervlakte van 280 m², biedt deze eigendom meerdere mogelijkheden voor gebruik, of het nu gaat om gezinswoning, verhuur of het creëren van meerdere zelfstandige units. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een suite met dressing, en is voorzien van een functionele badkamer en een aparte toiletruimte. De grote, lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De keuken is onafhankelijk en praktisch ingericht, waardoor dagelijkse maaltijden efficiënt kunnen worden voorbereid. Buiten nodigt een gezellige terras uit tot ontspanning, terwijl de afwezigheid van een tuin het onderhoud eenvoudig houdt. Dankzij de goede ligging in Hesperange, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, is het wonen hier zowel comfortabel als handig. Het grote potentieel voor verhuur of verdere ontwikkeling maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die hun rendement willen maximaliseren met meerdere huurunits of voor families die op zoek zijn naar een ruime woonplek. Wat betreft praktische details, wordt de woning verwarmd via gas en heeft het één badkamer en één apart toilet. De EPC-waarde is momenteel niet gekend, wat duidt op een mogelijk verkennend onderzoek voor energiebesparing of renovatie. De woning is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en bevindt zich in een veilige omgeving zonder speciale bouwbeperkingen. De vraagprijs bedraagt 1.450.000 euro, een prijs die weerspiegelt dat deze eigendom zich in een gewilde regio bevindt en volop potentieel biedt. Het feit dat de woning momenteel niet verhuurd is, geeft kopers de mogelijkheid om direct in gebruik te nemen of te investeren in een project op maat. Bent u geïnteresseerd in deze unieke eigendom in Hesperange? Neem dan contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen en de volledige mogelijkheden van deze woning te ontdekken. Dit is zonder twijfel een investering die zich op meerdere vlakken uitbetaalt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

18 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43111 Ref. verkoper: MTHESP Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

2,9 km 17' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 34' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,9 km 45' 9,5 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Cora Concorde

8 km 38' 11,7 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxembourg / Luxemburg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (11 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder