Deze ruime gezinswoning in Howald wordt te koop aangeboden voor €799.000. De woning, gebouwd in 1950, telt ongeveer 150 m² bewoonbare oppervlakte en beschikt over een totale gebruiksoppervlakte van circa 212 m². Met drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet biedt deze woning de mogelijkheden voor comfortabel wonen, terwijl ze nog te renoveren is. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte van circa 26 m² en een keuken met eetplaats van ongeveer dezelfde grootte, met doorgang naar een westelijk georiënteerde tuin. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras van circa 17 m², en een dressing die eventueel als extra slaapkamer kan worden ingericht. Op de tweede verdieping zijn er nog een slaapkamer, een badkamer, extra bergruimte en een zolder die eventueel kan worden omgevormd tot bijkomende leefruimte. De woning staat op een perceel van 2 are 32 centiare (232 m²) met een straatbreedte van 9,90 meter en een diepte van 23,5 meter. Naast de tuin en het terras beschikt de woning over een garagebox van ongeveer 15 m² en drie parkeerplaatsen aan de voorkant van het huis. De constructie is solide met goed onderhouden structuren en een dak met schieferbedekking. De ramen zijn uitgevoerd in pvc met enkel- en dubbel glas, voorzien van manuele rolluiken. Verwarming gebeurt via gasradiatoren die dateren uit de bouwperiode. Hoewel de woning renovatie vereist op het vlak van sanitair, elektriciteit en keuken, biedt ze een groot potentieel voor aanpassing en uitbreiding, onder meer door herinrichting van de zolderverdieping mits goedkeuring van de gemeente. Deze residentie geniet van een strategische ligging in Howald, nabij diverse scholen zoals Vauban en het Lycée Technique de Bonnevoie, alsook vlakbij het commerciële centrum Cloche d’Or. Daarnaast is er een vlotte verbinding naar de stad Luxemburg en alle voorzieningen in de buurt. De zone waarin de woning gelegen is, heeft een gemengde bestemming (MIX), waardoor deze ook geschikt is voor het uitoefenen van een vrij beroep of het ontwikkelen van projecten zoals co-living. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Florian Apolinario via e-mail op
Contact of telefonisch op
Tel +352 691 110 397 . Deze woning biedt een uitstekende kans om naar eigen wens te renoveren en te investeren in een veelzijdige locatie.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan