Huis te koop - Howald (Luxemburg)

Deze prachtige woning te Howald vormt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en gunstige omgeving. Gelegen aan de 63 Rue Eugène Welter, biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van 158 m², inclusief een smaakvol afgewerkte onderbouw, een terras en een zonnige tuin van 50 m². De woning onderscheidt zich door haar doordachte indeling en hoge afwerkingsniveau, wat het tot een comfortabel en functioneel thuis maakt. Het pand beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een extra zolderruimte, waardoor het ideaal is voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De leefruimtes zijn ruim en licht, mede door de grote ramen en de hoge plafonds van meer dan 2,8 meter. De open keuken, uitgebreid in 2015 met een grote bay window die uitkijkt op de tuin, wordt gekenmerkt door maatwerkmeubilair en moderne apparatuur, perfect afgestemd op hedendaagse vereisten. Een aparte wasruimte en een bureau in de kelder zorgen voor extra functionaliteit, terwijl de tuin en het terras met zuidelijke ligging ideaal zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. Wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van alle essentiële voorzieningen en de rustgevende wijk waarin het zich bevindt. Op slechts enkele minuten ligt de Hoffmann-bakkerij aan het einde van de straat, naast goede verbindingen met het tramnetwerk, waardoor toegang tot het centrum van Luxemburg en omliggende gebieden zeer eenvoudig is. Daarnaast bevinden zich talrijke scholen op korte afstand, waaronder crèches, basisscholen in Howald, het Vauban Campus bij Cloche d'Or, en diverse middelbare scholen in Bonnevoie, Hollerich en de stad. Voor wie graag sport of recreatie zoekt, biedt deze omgeving een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning is volledig instapklaar en wordt aangeboden voor een prijs van 1.130.000 euro, zonder BTW. Dit exclusieve aanbod is geschikt voor kopers die waarde hechten aan comfort, kwaliteit en een strategische ligging. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitstekende investering in een gewilde buurt, maar ook een schitterende kans om te wonen in een comfortabel en modern huis op een toplocatie in Howald. Wacht niet te lang, want dit soort vastgoed is zeer gewild en snel verkocht. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij uw volgende woningavontuur. Meer weten?

Deze prachtige woning in Howald biedt een unieke combinatie van modern comfort en verfijnde charme, gelegen in een rustige en gewilde buurt vlakbij de Cloche d'Or. Met een vraagprijs van €1.600.000, biedt deze volledig gerenoveerde villa een ruime woonoppervlakte en talrijke voorzieningen die ideaal zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen stedelijk gemak en rust. De woning is bijzonder goed afgewerkt, met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. Het ruime interieur omvat een grote woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, perfect om gasten te ontvangen of gezellig samen te koken. Daarnaast telt de woning vijf grote slaapkamers, waarvan één ruimte flexibel is en kan dienen als hoofdslaapkamer of opgedeeld worden in meerdere kamers, afhankelijk van de wensen. De twee stijlvolle badkamers met douchecabines, samen met twee aparte toiletten, zorgen voor een hoog comfortniveau. Een praktische wasruimte, een ruime kelder en een speciale wijnkelder maken dit huis nog functioneler. Het garagegebouw biedt plaats aan één wagen, aangevuld met twee buitenparkeerplaatsen en een gemeenschappelijke parkeerplaats in de straat. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de uitgebreide technische en energetische kenmerken. Grote ramen met dubbele beglazing zorgen voor uitstekende isolatie op het vlak van geluid en warmte, terwijl het volledig geïsoleerde dak bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Nieuwe Velux-dakkapellen brengen extra natuurlijk licht binnen, wat het interieur nog aangenamer maakt. De gasverwarming met recent geïnstalleerde ketel verzekert een efficiënte verwarming en warmwaterproductie. Alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie bijzonder handig maakt voor gezinnen en professionals die snel willen schakelen tussen woon- en werkplek. Deze eigendom biedt dus niet alleen veel leefruimte en comfort, maar ook het voordeel van een toplocatie in Howald, een van de meest gewilde gebieden in de regio Luxemburg. Kortom, deze woning staat garant voor een ideale woonomgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De combinatie van moderne technologie, stijlvolle afwerking en een uitstekende ligging maakt dit vastgoed tot een zeer interessante investering of gezinswoning. De verkoper draagt de notariskosten, waardoor u zonder verrassingen kunt investeren in uw toekomst. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning en wilt u meer weten of een bezichtiging regelen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze ruime woning in Howald biedt de mogelijkheid tot zowel een eengezins- als een tweefamiliewoning en is gelegen in een rustige buurt, dicht bij de tram en diverse voorzieningen zoals scholen. Gebouwd in 1966, beschikt deze woning over een groot potentieel voor renovatie. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende entreehal met bruine tegelvloer, een ruime garage geschikt voor 1 tot 2 auto's, een stookruimte met mazoutverwarming, twee kelders en een wasruimte. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de grote tuin, die een oppervlakte van ongeveer 200 m² beslaat. De eerste verdieping biedt een lichte en ruime woon-eetkamer met Bembé parketvloer en een decoratieve open haard. Daarnaast is er een op maat gemaakte woonkamer in Beierse stijl met bijpassend meubilair en een gietijzeren kachel. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt directe toegang tot een balkon en een trap die naar de zuidgerichte tuin leidt. Op deze verdieping bevinden zich ook een afzonderlijk toilet en een berging die als badkamer kan worden ingericht. Op de tweede verdieping vindt u nog meer leefruimte met een grote woon-eetkamer die dankzij schuifdeuren kan worden opgedeeld en voorzien is van een functionerende open haard. Een slaapkamer of kantoor met ingebouwde kasten heeft toegang tot het balkon, dat uitzicht biedt op de omliggende tuinen. De zolderverdieping biedt extra kamers met veel lichtinval, waaronder een grote slaapkamer met uitzicht op de tuin en nog twee kamers die als slaapkamer of woonkamer kunnen dienen. Extra opslagruimte vindt u in de zolder met nieuwe VELUX-ramen. De woning beschikt verder over dubbele beglazing en luiken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie gelegen aan de Rue Dr Joseph Peffer in Howald, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige, groene omgeving. Deze woning wordt exclusief aangeboden door RE/MAX Real Estate Solutions en ligt op een perceel van 3 are 30 centiare, wat voldoende ruimte biedt voor privacy en ontspanning. Met een totale woonoppervlakte van 185 m² biedt deze woning diverse functies die inspelen op het moderne levensgevoel, inclusief een privé tuin van 200 m² die grenst aan het bos, een ideale setting voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin of voor het creëren van kantoor- of hobbyruimtes. Het interieur omvat een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met toegang tot het terras, een aparte keuken die open kan worden gemaakt naar de living, en een gezellige houtkachel die voor extra sfeer zorgt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras, evenals een volledige badkamer uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een zeer grote doorlopende slaapkamer, aangevuld met een zolder en bergruimte op halve hoogte, wat de woning extra ruimer en flexibel maakt. De praktische indeling wordt verder versterkt door functionele voorzieningen zoals drie grote kelders, een stookruimte, een garage voor één auto en een buitenparkeerplaats. De technische specificaties omvatten dubbele beglazing, gasverwarming (met nog vervangbare ketel), en een uitstekend onderhouden dak. De vloeren zijn afgewerkt met massief parket en marmer, en er is een daklicht in de trapruimte dat extra natuurlijk licht binnenlaat. De woning bevindt zich in een toplocatie in Howald, een dynamische gemeente die bekend staat om haar aantrekkelijke woonkwaliteit en goede mobiliteit. Dankzij het directe tramverbinding naar Cloche d'Or en het stadscentrum, de multimodale knooppunten met trein, bus en tram, fietspaden, P+R-parkings en snelle verbindingen naar de autosnelwegen A1 en A3, is bereikbaarheid uitstekend. Voorzieningen zoals winkels, scholen en crèches liggen in directe nabijheid, wat het dagelijkse leven bijzonder makkelijk maakt. Deze woning is bijzonder geschikt voor grote gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en groen zonder in te boeten aan nabijheid tot de stad. De potentie voor modernisering biedt mogelijkheden om het huis volledig naar eigen smaak te renoveren en te hedendaags in te richten. De rustige ligging gecombineerd met de uitstekende bereikbaarheid maakt dit vastgoed tot een zeldzame vondst op de markt. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bekijken of meer informatie te verkrijgen? Neem vandaag nog contact op met RE/MAX Real Estate Solutions en ervaar de professionele begeleiding die wij bieden bij uw vastgoedzoektocht in Howald. Meer weten?

Deze unieke woning in Howald biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen aan de Rue Dr Joseph Peffer, is deze woning uit de jaren 1970 gelegen op een perceel van 3 are 01 centiare en biedt een woonoppervlakte van circa 150 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 225 m². Het pand beschikt over vijf ruime slaapkamers, twee toiletten, een badkamer en een praktische wasruimte. De woning moet volledig gerenoveerd worden, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om het interieur volledig naar eigen wens te ontwerpen en te personaliseren. Het terrein omvat ook een mooie tuin van 150 m², een terras van 11 m² dat westgericht is voor optimaal genieten van de zon en een privé garage. De bouwkundige structuur en de ligging maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor diegenen die willen investeren in hun eigen wooncomfort of mogelijk een slimme renovatieproject willen realiseren. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, vooral voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. In de onmiddellijke omgeving vindt u diverse vormen van openbaar vervoer, zoals tram, bus en het treinstation, waardoor u snel en gemakkelijk toegang heeft tot het centrum van Luxemburg en andere belangrijke bestemmingen. Bovendien bevinden zich winkels, scholen en andere faciliteiten op korte afstand, waardoor het leven hier praktisch en comfortabel is. Het plateau van Howald biedt bovendien een prachtige, ongerepte uitzichten op de omliggende bossen, wat bijdraagt aan een rustige leefomgeving. De woning is ideaal voor gezinnen die willen genieten van de balans tussen rust en bereikbaarheid of voor investeerders die een renovatieproject zoeken met veel potentieel. Met een vraagprijs van €1.190.000 biedt deze woning een unieke kans om een prachtig huis te creëren in een aantrekkelijke en centrale locatie. Of u nu op zoek bent naar een privéwoning of een renovatieproject met groeipotentieel, deze woning geeft u de ruimte om uw droom te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaar staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit proces. Dit is uw kans om een stukje van Howald te transformeren tot uw persoonlijke thuis, met alle voordelen van een rustige woonomgeving en uitstekende verbindingen naar de stad. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in de rustige residentiële wijk Howald biedt een comfortabele leefruimte van circa 120 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer van 34 m² met directe toegang tot een overdekt terras en een gezellige tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste, afgesloten keuken biedt alle benodigde voorzieningen voor het dagelijks gebruik. Op de begane grond bevindt zich tevens een grote slaapkamer of kantoorruimte van 15 m², evenals een gastentoilet. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 16 en 19 m², en een badkamer voorzien van een raam, wat bijdraagt aan een frisse en lichte sfeer. De woning beschikt over een onderkelderd gedeelte dat extra opslagruimte biedt, een garage en drie externe parkeerplaatsen. Verder is er een zolder die naar wens kan worden ingericht, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte. De woning is gebouwd met duurzame materialen en is voorzien van recente voorzieningen zoals dubbele beglazing, een gasgestookte cv-ketel, en een nieuwe dakbedekking van natuurlijke leisteen uit 2014. De ligging in Howald combineert privacy met gemakkelijke toegang tot de stad en de populaire zone Cloche d'Or. Dit huis is een uitstekende keuze voor gezinnen die zoeken naar een praktische en comfortabele woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen aan de 25 Avenue Berchem in Howald, een rustige en gewilde wijk in Luxemburg. Het betreft een volledig gerenoveerde woning uit de jaren 30, die perfect combineert historische charme met moderne voorzieningen. De woning beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en een ruime indeling die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer en eetkamer van in totaal 33,1 m², een volledig uitgeruste keuken en een praktische ingang met ingebouwde kast. Daarnaast biedt de woning een grote garage van 58 m² met extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met dressing en badkamer, een tweede slaapkamer en nog een badkamer. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers met kleine mezzanine-ruimte, ideaal voor gezinnen of gasten. Het ondergrondse deel bestaat uit een grote kelder die dienst doet als wasruimte en voor opslag, terwijl de buitenruimte wordt gekenmerkt door een houten terras van 25 m² dat aansluit op een nette, privé tuin van ongeveer 80 m² zonder inkijk. Aan comfort is er geen gebrek, met onder andere parketvloeren, hoge plafonds, een sfeervolle haard en een alarmsysteem. De locatie biedt uitstekende connectiviteit en alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Winkels zoals Auchan, Cactus en Delhaize zijn vlot bereikbaar, evenals diverse sportfaciliteiten en parken zoals Kaltreis Park. Het rustige residentiële karakter van de wijk wordt aangevuld door goede verbindingen naar de wijken Cloche d'Or en Bonnevoie, evenals het centrum van Luxemburg-Stad. Scholen en crèches in de omgeving maken het tot een geschikte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, rust en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Howald biedt een comfortabele woonruimte van 238 m² en is ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen. Met een vraagprijs van €1.799.000 is het een aantrekkelijke optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis in een gewild gebied. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of gasten. De ligging in de buurt van het Franse Lycée Vauban en het Bonnevoie technische lyceum maakt het bijzonder geschikt voor families met schoolgaande kinderen. Bij binnenkomst bevindt zich een royale hal van 9 m² die leidt naar een lichte woonkamer van 78 m². Deze ruimte biedt direct toegang tot de westelijk gelegen tuin, die uitzicht biedt op het bos en garant staat voor een rustige en ontspannen sfeer. Daarnaast beschikt de begane grond over een aparte keuken en een gastentoilet. Het eerste verdieping heeft een hal die toegang geeft tot vier slaapkamers; de indeling biedt flexibiliteit, waarbij de zolder van 38 m² kan worden omgevormd tot extra kamers zoals een kantoor of een thuisbioscoop. Het souterrain van de woning biedt extra faciliteiten, waaronder een garage van 25 m², een speelkamer van 35 m² die uitkijkt op de tuin, een werkplaats, een wasruimte en een kelder. Deze ruimtes zorgen voor extra opslagmogelijkheden en praktische voordelen voor het dagelijks leven. De woning is gelegen in een charmante wijk met goede verbindingen naar openbaar vervoer, winkels zoals het Auchan-winkelcentrum, en supermarkten, waardoor het leven hier zowel comfortabel als praktisch is. Meer weten?