Huis te koop - Charleroi VBD97606

Rue de Marcinelle 40 6000 Charleroi

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen

Geen afbeeldingen beschikbaar

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Rue de Marcinelle 40 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CHARLEROI Rue de Marcinelle 40 Située au cœur de Charleroi, cette superbe maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. La beauté de la façade en fait un véritable bijou architectural. L'emplacement idéal, au centre de la ville, permet de profiter d'un cadre de vie dynamique et pratique, à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée est actuellement exploité en tant que salon de tatouage. Il offre une grande pièce de 35 m² à l'avant, idéale pour accueillir vos clients dans un espace lumineux et spacieux, une seconde pièce de 14 m² à l'arrière, ainsi qu'une réserve, une buanderie et un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire à l'activité commerciale. 3 caves au sous-sol. À l'étage, l'habitation se déploie sur 3 niveaux. Au 1er, une belle cuisine avec accès direct à une jolie terrasse, un living et un salon cosy. Un WC séparé complète ce niveau. Au 2ème étage, un palier dessert deux grandes chambres. Enfin, au 3ème étage, une grande chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d’un WC séparé et d'un coin buanderie pratique. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. L'électricité est conforme pour l'habitation, les châssis sont en bois et en PVC double vitrage, et la chaudière est récente. PEB C n°20250603012836 - E tot 51 353 kwh/an - E spec 218 kwh/m².an - E CO2 43 kg CO2/m².an Faire offre à partir de 275.000€

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

180 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

218 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250603012836

CO2-uitstoot

43

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97606 Ref. verkoper: C38-2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Châtelimômes Et Pimprenelle

223 m 1' 4'' 2,8 km 6' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

328 m 1' 54'' 3,1 km 6' 284 m 3' 284 m 3'

Basisscholen

Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame

90 m 29'' 604 m 1' 27'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 0''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,2 km 2' 56''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,8 km 9'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

166 m 2'

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

171 m 2' 3''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

171 m 2' 3''

Metros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

142 m 1' 42''

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

142 m 1' 42''

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

625 m 5' 2,7 km 5' 625 m 8' 625 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,9 km 25' 7,5 km 6' 5,7 km 22'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

2,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

454 m 4' 377 m 5' 377 m 5'

Winkels

Carrefour Market Charleroi - Tirou

271 m 1' 29'' 360 m 51'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

236 m 1' 21'' 2,9 km 6' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Lidl Charleroi

922 m 4' 998 m 2' 756 m 11' 916 m 11'

Pretparken

Bois Du Cazier

3,4 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,2 km 2' 59''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,1 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,9 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,2 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,7 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,4 km 20'

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 20 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Leuven bereiken.

Toerisme

"Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 14 minuten te bereiken.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station ("Charleroi-Central / Charleroi-Centraal") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Brussels South Charleroi Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 22 minuten.Bij het "Cambio - Charleroi-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Institut Notre-Dame is de meest dichtbij middelbare school: slechts 1 minuut lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "Châtelimômes Et Pimprenelle", op 6 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" is 3 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Charleroi - Tirou (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (3 minuten lopen of 6 minuten rijden), Lidl Charleroi (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen