Huis te koop - Marchienne-au-Pont VBE30903

Rue de la Réunion 14 6030 Marchienne-au-Pont

Vanaf 80 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30903

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue de la Réunion 14 6030 Marchienne-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Marchienne-au-Pont, gelegen aan Rue de la Réunion 14, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter en potentieel. Met een vraagprijs van 80.000 euro is deze residentie geschikt voor kopers die een renovatieproject niet schuwen en waarde hechten aan een ruime woonoppervlakte en een tuin. De woning dateert uit 1875 en beschikt over drie gevels, wat een interessante lichtinval garandeert. Binnen vindt u op het gelijkvloers een ruime woonkamer van ongeveer 26,7 m², een eetkamer van circa 17,6 m², een keuken van 11,2 m² en een praktische douchekamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, respectievelijk 18 en 27 m² groot, met een toegankelijk geïsoleerde zolderruimte van ongeveer 45,8 m² die nog kan worden ingericht naar wens. Verder voorziet de woning in een kelder en beschikt ze over een niet-aangrenzende garage in de straat, wat extra opslag- of parkeermogelijkheden biedt. De tuin achter de woning strekt zich uit over een perceel van 4a27ca en vormt zo een buitenruimte die uitnodigt tot ontspanning of tuinieren. Qua technische details is de woning uitgerust met een verwarmingssysteem op gas via een warmtepomp met omkeerbare airconditioning. De ramen zijn deels voorzien van enkel glas en deels van dubbel glas. Het EPC-label is F met een energieverbruik van 440 kWh/m² per jaar, en er is momenteel geen conformiteit van de elektrische installatie. Deze woning is beschikbaar vanaf de akte en wordt vrij van huur geleverd. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor bezichtigingen en verdere informatie via het nummer Tel 0470/99.77.13 . Dit aanbod in Marchienne-au-Pont is een uitstekende gelegenheid om een ruim huis met tuin te verwerven in deze regio, aan een betaalbare prijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 80 000 €
  • Kadastraal inkomen: 443 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

27 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

427 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

440 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260602028467

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30903 Ref. verkoper: AdId:297209 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Carabouyas

799 m 2' 41'' 799 m 57'' 582 m 8' 689 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

643 m 2' 46'' 954 m 1' 16'' 515 m 6' 515 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

643 m 2' 46'' 954 m 1' 16'' 515 m 6' 515 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

357 m 1' 12'' 357 m 27'' 357 m 4' 357 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,2 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13 km 13'

Bus

TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne

101 m 1' 12''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

101 m 1' 12''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

101 m 1' 12''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

617 m 7'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

1,4 km 7' 1,2 km 1' 36'' 799 m 12' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,3 km 38' 11,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirou

2,9 km 13' 2,5 km 18' 2,8 km 34'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1 km 4' 1 km 1' 25'' 755 m 11' 941 m 11'

Lidl Charleroi

1,5 km 5' 1,6 km 2' 1'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Intermarché Monceau Sur Sambre

1,9 km 7' 1,9 km 2' 34'' 1,3 km 14' 1,9 km 22'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,1 km 7'

Musea

Musée De La Photographie

2,9 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,7 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,3 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,9 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

16,7 km 19'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de la Réunion, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.U vindt een "Bois Du Cazier" op 7 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 11 minuten te bereiken.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Carabouyas" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op korte rijafstand is "Cefa - Institut Sainte-Marie" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 7 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 13 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Au-Pont", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Marchienne-Au-Pont (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Monceau Sur Sambre (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op 1 minuut loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen