Huis te koop - Ransart VBE08918 In optie

Rue du Preat 39 6043 Ransart

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08918

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Preat 39 6043 Ransart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ransart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Ransart biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatieve woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue du Preat 39, betreft het een degelijk gebouwde woning met twee gevels, die zich uitstrekt over een woonoppervlakte van 150 m². De woning beschikt over een uitbreidbaar zolderverdiep van circa 45 m², wat extra potentieel biedt voor verschillende doeleinden zoals een extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoorruimte. De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een garage, een grote woonkamer met open keuken van meer dan 40 m², een gastentoilet en een terras dat uitkijkt op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie ruime slaapkamers variërend tussen 16 en 23 m², en een badkamer. De woning is volledig aangesloten op het openbaar water- en riolernet en beschikt over een energieprestatiecertificaat (PEB) klasse A met een verbruik van slechts 65 kWh/m² per jaar, wat wijst op goede energetische prestaties. De woning ligt in een rustige straat in Ransart, een aantrekkelijke locatie die rust en comfort combineert met de gemakken van nabijheid tot voorzieningen. De tuin beslaat een oppervlakte van 88 m² en biedt ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand is goed onderhouden en klaar voor verdere afwerking of personalisering. Met de aanwezigheid van een garage voor één wagen is parkeren geen probleem en biedt het extra gemak voor bewoners en bezoekers. De verkoopprijs bedraagt 175.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de rechter, wat gebruikelijk is bij deze transactievorm. Dit eigendom wordt aangeboden zonder bouwkundige of energetische gebreken en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en potentieel in een rustige omgeving. Wilt u deze woning vrijblijvend bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met onze makelaar via het nummer Tel 071/810888 . Dit is een unieke kans om een ruime woning met veel mogelijkheden te verwerven in Ransart, dus aarzel niet om snel te reageren. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in deze charmante buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

88 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

65 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240311508288

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08918 Ref. verkoper: 9594 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. E. Du Service Les Petits Calins

1 km 5' 2,1 km 3' 682 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale "bois"

1 km 3' 1 km 1' 56'' 890 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Communale "bois"

1 km 3' 1 km 1' 56'' 890 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

3,6 km 12' 4,5 km 6' 3 km 37' 3,5 km 42'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,5 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

794 m 10'

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

794 m 10'

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

794 m 10'

Treinstations

Lodelinsart

3,8 km 15' 4 km 7' 3,2 km 43' 3,6 km 44'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,8 km 15' 4,3 km 7' 3 km 38'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

5,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,4 km 22' 5,7 km 44' 6,3 km 1º 15'

Winkels

Aldi Ransart

2,1 km 9' 2,6 km 4' 1,6 km 22' 2 km 24'

Intermarché Ransart

2,5 km 10' 3 km 5' 1,7 km 28' 2,5 km 30'

Shop & Go Delhaize Airport Charleroi

3,7 km 15' 4,8 km 6' 2,6 km 40' 3,7 km 45'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,9 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,2 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

22,8 km 19'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33,1 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,6 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

20,1 km 22'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Bonnevie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Institut Sainte-Marie" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "L. E. Du Service Les Petits Calins" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Ransart (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Ransart (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Airport Charleroi (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 22 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) met een halte op minder dan 10 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

977bcf1dfd534d3e8a652655a7ac3804.pdf

Download

E-mail Bellen