Huis te koop - Roux VBE26608 In optie
265 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 170 m²
- 2 Parkeerplaats(en)
- 2 Badkamer(s)
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Beschrijving
Offre actuelle à 290.000 €
À Vendre : Maison de maitre 4 façades avec jardin !
Située au 61, rue Général Leman à 6044 Roux, venez décourvir cette superbe maison de maître 4 façades entièrement rénovée, alliant charme, volumes et excellentes performances énergétiques.
Détails de la propriété :
- Superficie habitable : Environ 170 m²
Composition :
- Sous-sol : Trois caves offrant de nombreux espaces de rangement.
- Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant, WC séparé, vaste et lumineux living ouvert sur une agréable véranda baignée de lumière, cuisine équipée moderne ainsi qu’une salle de douche.
- 1er étage : Hall de nuit desservant deux belles chambres, espace bureau idéal pour le télétravail et une salle de bain avec baignoire.
- Grenier aménagé : une chambre mansardée pleine de charme.
- Extérieur : Magnifique terrasse carrelée semi-couverte avec pergola, grand jardin soigneusement aménagé, serre, abri de jardin ainsi qu’un passage latéral privatif facilitant l’accès au terrain.
Confort & Equipements :
- Chauffage central via pompe à chaleur air/eau
- 24 panneaux photovoltaïques permettant une consommation énergétique quasi autonome
- Châssis double vitrage
- Air conditionné
- Système d’alarme
- Poêle à pellets
- Chauffe-eau thermodynamique
- Parking en devanture
- PEB : D : 282 kWh/m2.an - Code unique: 20260521037181
PRIX : 265.000 €
Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : https://tour.giraffe360.com/c1d7ca90c8c54c16b3121a944fea4baa
Saisissez cette belle opportunité d'acquérir une habitation idéale pour les amateurs d’espace, de confort moderne et d’économies d’énergie, le tout dans un cadre agréable et verdoyant. !
Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez l'agence au Tel 071/46.54.26 .
Financiële details
- Prijs: 265 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Bewoonbare oppervlakte
170 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
54 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Nee
Alarm
Ja
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Haard
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
540 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
282 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
48146 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
21/05/2036
CO2-uitstoot
73
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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