Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBE16088 In optie

Rue de l'Espérance 104 6061 Montignies-sur-Sambre

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE16088

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 39 m² Terras
Rue de l'Espérance 104 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning gelegen aan de Rue de l'Espérance 104 in Montignies-sur-Sambre biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van circa 150 m² en vier slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen of voor gebruik als een gedeelde woning. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, voorzien van een insert houtkachel, terwijl de ruime keuken van 25 m² volledig uitgerust is, waardoor koken en samenkomen centraal staan. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een ruime hall en praktische opbergruimtes, inclusief een ondergrondse kelder en een badkamer met extra douche. Boven zijn er vier slaapkamers, waaronder twee ruime kamers op de eerste verdieping en twee mansardeerkamers op de tweede verdieping. De woning wordt verder gekenmerkt door zijn energiezuinigheid, met 19 zonnepanelen, een gascentrale verwarming, een waterontharder, een alarmsysteem en een regenwatertank met hydrophoregroep, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en lage belasting. De buitenruimte wordt gevormd door een mooie tuin en een terras van 39 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel heeft bovendien de mogelijkheid om twee garages aan te kopen, waardoor parkeermogelijkheden en extra opslagruimte gewaarborgd zijn. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: tegenover de school HEPH Condorcet (Kinesitherapie), nabij winkels en goede verbindingen met het wegennet maken deze woning zeer geschikt voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 220.000 euro, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd, waardoor direct gebruik mogelijk is. Kortom, deze woning combineert praktische voorzieningen, energie-efficiëntie en een strategische locatie in Montignies-sur-Sambre. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject, deze optie verdient zeker uw aandacht. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, raden wij u aan contact op te nemen met onze makelaar. Een ideale kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in België.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

39 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

189 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260401027729

CO2-uitstoot

31

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16088 Ref. verkoper: M4-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. F. Du Service Sae La Maison De Musti

594 m 2' 6'' 594 m 1' 15'' 594 m 7' 594 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Neuville

175 m 35'' 175 m 21'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Basisscholen

Ecole Communale De La Neuville

175 m 35'' 175 m 21'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Middelbare scholen

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

680 m 2' 16'' 1 km 1' 36'' 368 m 4' 368 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2 km 2' 28''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

296 m 4'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

296 m 4'

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

296 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

925 m 11'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

925 m 11'

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

2,4 km 10' 4 km 5' 1,8 km 20' 2,3 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,2 km 21' 7,3 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

1,4 km 5' 970 m 10' 1,2 km 15'

Winkels

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

596 m 1' 59'' 596 m 1' 4'' 296 m 4' 296 m 4'

Delhaize Warmonceau

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 955 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Gilly

1,3 km 5' 1,8 km 2' 47'' 966 m 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

4,9 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,3 km 2' 55''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,9 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,1 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,6 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

20,9 km 23'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de l'Espérance betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "B. F. Du Service Sae La Maison De Musti" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale De La Neuville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" ligt op 4 minuten lopen.

Transporten

Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tumelaire".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 2 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique"."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Warmonceau (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gilly (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée met een halte op 4 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 11 minuten loopafstand waarderen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen