Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBE54314

de lodelinsart 64 6061 Montignies-sur-Sambre

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54314

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 119 m²
  • 1 Badkamer(s)
de lodelinsart 64 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Montignies-sur-Sambre, gelegen aan de De Lodelinsart 64, biedt met een bewoonbare oppervlakte van 119 m² een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer met douche, toilet en lavabo. Op het gelijkvloers bevinden zich een salon, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen zoals een vitrokeramische kookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap, koelkast en microgolf. Een apart gastentoilet en een hall op de eerste verdieping zorgen voor extra comfort, terwijl een zolderruimte op de tweede verdieping kan worden ingericht volgens eigen wensen. Verder is er een garage met toegang via de achterliggende straat, evenals kelderruimtes voor extra berging. De woning is uitgerust met een condensatieketel op gas en dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan het energieverbruik dat volgens het energieprestatiecertificaat (EPC) 252 kWh/m² per jaar bedraagt. Het dak is bedekt met leien en het geheel staat op een grondoppervlakte van 293 m² met een tuin en binnenkoer die buitenruimte bieden. De elektrische installatie is conform gecertificeerd. Er is geen lift aanwezig. Het kadaster vermeldt een kadastraal inkomen van 609 euro per jaar en de woning wordt verkocht zonder BTW. Momenteel is de woning niet verhuurd en verkeert die in een normale staat. Gelegen in Montignies-sur-Sambre biedt deze residentie een goede balans tussen wooncomfort en praktische ligging. Met een vraagprijs van 229.000 euro is dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een degelijke gezinswoning in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde nummer. Een uitgebreide beschrijving en bijkomende details zijn beschikbaar op www.lopportunite.be. Aarzel niet om contact op te nemen voor een vlotte verkoop of een waardebepaling binnen 24 uur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 609 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

119 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

293 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260228005697

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54314 Ref. verkoper: 4178 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. F. Du Service Sae La Maison De Musti

1,1 km 5' 1,1 km 2' 19'' 542 m 11' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Neuville

432 m 1' 26'' 432 m 52'' 292 m 4' 292 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De La Neuville

432 m 1' 26'' 432 m 52'' 292 m 4' 292 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

280 m 56'' 1,3 km 2' 7'' 280 m 3' 280 m 3'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,3 km 2' 59''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

285 m 3'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

285 m 3'

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

285 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

928 m 11'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,3 km 16'

Treinstations

Lodelinsart

3 km 15' 3,5 km 5' 2,1 km 31' 2,7 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6 km 21' 7,6 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Roullier

1,9 km 6' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Winkels

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,1 km 4' 1,2 km 1' 59'' 518 m 7' 710 m 9'

Aldi Gilly

1,2 km 4' 2 km 3' 753 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Warmonceau

1,1 km 4' 1,5 km 2' 9'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

4,6 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,1 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,8 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,2 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,8 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

21,1 km 23'

Toerisme

Wonen bij Rue de Lodelinsart biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 7 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 8 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 23 minuten afstand."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gilly (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Warmonceau (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "B. F. Du Service Sae La Maison De Musti" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lodelinsart", op 5 minuten met de auto of 31 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 3 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Roullier" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 16 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

fac6ada9e7294c12b68455762c033e87.pdf

Download

3dc110aa0a4a4dcb9704f86ce8d76d1d.pdf

Download

E-mail Bellen