Huis te koop - Châtelet VBD93764

Rue de Presles 290 6200 Châtelet

Vanaf 185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD93764

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue de Presles 290 6200 Châtelet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Châtelet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Châtelet, gelegen aan de Rue de Presles 290. Deze woning met drie gevels biedt een interessante combinatie van woonruimte en potentieel, en wordt aangeboden voor een vraagprijs van €185.000. Het is een woning die zich uitstrekt over een totale grondoppervlakte van 780 m² en beschikt over verschillende functionele ruimtes die aanvankelijk klaar zijn voor bewoning, maar waar nog enkele werkzaamheden worden aanbevolen. De woning bestaat uit een indrukwekkende begane grond met een gezellige woonkamer, een ruime eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, waardoor het ideale wooncomfort wordt geboden. Daarnaast is er een badkamer voorzien van een WC, douche en badkuip, en bevindt zich een kamer in de garage die momenteel zonder vergunning is ingericht. Tevens zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte en bureau, waardoor het huis geschikt is voor verschillende levensstijlen. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een gedeeltelijk omgebouwd zoldergedeelte dat eventueel kan worden ingericht als extra slaapkamer. Het hele pand is uitgerust met centrale verwarming op gas en PVC-ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie, hoewel nog enkele werken aan de buitenkant en binnenzijde nodig zijn. De locatie in Châtelet biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De buurt kenmerkt zich door een rustige, residentiële sfeer en goede bereikbaarheid. Het perceel beschikt over voldoende buitenruimte, inclusief een terras en tuin, ideaal voor ontspanning of het organiseren van buitenactiviteiten. Het huis bevindt zich in een gebied waar geen overstromingsrisico wordt verwacht, wat extra gemoedsrust geeft aan potentiële kopers. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €185.000, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod uit te brengen. Het is belangrijk op te merken dat de koper verantwoordelijk is voor het regelen van de urbanistische formaliteiten, zoals de regularisatie van de gevel en de omvorming van de garage tot kamer zonder vergunning. Bezichtigen kan via de makelaar die de organisatie verzorgt. Dit is een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een gunstige omgeving, waarbij nog ruimte bestaat voor aanpassingen naar eigen wensen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 639 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

780 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260309020488

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93764 Ref. verkoper: AdId:293510 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. A. Du Service Les Petits Calins

1,4 km 8' 2,3 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Grand Chêne

1,9 km 6' 2,3 km 3' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Basisscholen

Groupe Scolaire Grand Chêne

1,9 km 6' 2,3 km 3' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

2,4 km 8' 2,9 km 4' 1,9 km 19' 2,2 km 27'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,2 km 10'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

129 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

694 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

1,4 km 17'

Treinstations

Châtelet

3,1 km 11' 4,3 km 6' 2,7 km 21' 3 km 37'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,3 km 41' 13,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

4,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

8,5 km 28' 6,8 km 46' 8,4 km 1º 41'

Winkels

Okay Chatelet

1,3 km 4' 1,3 km 2' 30'' 1,2 km 12' 1,3 km 15'

Lidl Bouffioulx

2,5 km 9' 3,1 km 4' 1,6 km 24' 2,5 km 30'

Delhaize Bouffioulx

2,4 km 9' 3 km 4' 1,6 km 23' 2,4 km 29'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

6,8 km 7'

Musea

Musée Du Verre

11,2 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,6 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

4,1 km 5'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

37,5 km 32'

Kastelen

Château De Bioul

24,3 km 26'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

22,5 km 24'

Toerisme

Wonen bij Rue de Presles biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het duurt 10 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 24 minuten afstand.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 26 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 5 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 32 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (10 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (11 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Châtelet", op 6 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 14 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Chatelet (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Bouffioulx (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Bouffioulx (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "N. A. Du Service Les Petits Calins" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - Morlanwelz", een middelbare school op slechts 27 minuten lopen, waarderen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen