Huis te koop - Wanfercée-Baulet VBE47724 In optie

Rue de Fleurjoux 376 6224 Wanfercée-Baulet

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47724

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Fleurjoux 376 6224 Wanfercée-Baulet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanfercée-Baulet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gelijkvloerse gezinswoning met vier gevels, gelegen in Wanfercée-Baulet aan de Rue de Fleurjoux 376, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 130 m² op een ruim perceel van 1.073 m². De woning dateert van 1972 en beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer van 38 m², een afzonderlijk bureau van 7 m², een keuken van 18 m², en een veranda van 16 m² die extra leefruimte creëert. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waaronder één op het gelijkvloers en twee slaapkamers op zolder die bereikbaar zijn via een geïnstalleerde trap. De woning beschikt tevens over een badkamer met toilet, een garage en een oprit met parkeermogelijkheid, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming en een warmtepomp voor zowel koeling als verwarming, wat bijdraagt aan het binnenklimaat. Het dak en de PVC dubbele beglazing werden ongeveer tien jaar geleden vernieuwd, en ook de boiler is recent geïnstalleerd. De woning is aangesloten op het rioleringsnetwerk. Op het vlak van energieprestaties is de woning geclassificeerd met een EPC-label F, met een primair energieverbruik van 451 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de geldende normen. Het kadastraal inkomen bedraagt 894 euro, en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Deze woning wordt te koop aangeboden aan een prijs van 250.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Dankzij het ruime perceel en de vier gevels geniet u hier van veel privacy en mogelijkheden om de buitenruimte naar eigen wens in te richten. Wilt u deze eigendom in Wanfercée-Baulet ontdekken of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging of verdere details.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 894 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1073 m²

Bebouwbare oppervlakte

127 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

451 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260715028238

Geldigheidsdatum EPC

15/07/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47724 Ref. verkoper: 9796 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. H. Du Service Sac Les Oisillons

257 m 1' 4'' 233 m 17'' 257 m 3' 257 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

832 m 4' 1,7 km 2' 28'' 538 m 10' 832 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

1,3 km 5' 1,3 km 2' 26'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

1,8 km 6' 2 km 2' 38'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,2 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

412 m 5'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

835 m 10'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

835 m 10'

Treinstations

Fleurus

2,7 km 11' 2,8 km 3' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,9 km 52' 10,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

8,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Roullier

10,8 km 36' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Winkels

Intermarché Lambusart

678 m 2' 28'' 666 m 47'' 661 m 8' 678 m 8'

Aldi Wanfercée-Baulet

1,7 km 10' 4,5 km 5' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Okay Fleurus

2,4 km 9' 12,7 km 10' 1,6 km 28' 2,4 km 28'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

14,3 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

7,1 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

16,6 km 20'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

9,1 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,9 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,1 km 14'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Fleurjoux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Lambusart (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wanfercée-Baulet (20 minuten lopen of 5 minuten rijden), Okay Fleurus (28 minuten lopen of 10 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "L. H. Du Service Sac Les Oisillons" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Morlanwelz" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Groupe III" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Fleurus" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 4 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 14 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op24 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 7 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een halte op 10 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

292dc28adf404467ada0107f78d87807.pdf

Download

1f84d02c323d43d2a51b4fb0d6132a27.pdf

Download

E-mail Bellen