Deze uitzonderlijke fermette, gebouwd in 1841, biedt een unieke kans in het rustige dorp Rippig. Met een totale oppervlakte van ongeveer 659 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 253 m², combineert deze woning authentieke charme met een indrukwekkend potentieel voor diverse woonprojecten. De eigendom bestaat uit de hoofdboerderij en een aangenaam klein gastenhuis aan de rechterzijde, wat flexibiliteit biedt voor verschillende wooneenheden. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat ruime mogelijkheden creëert voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een multifunctionele woning. Praktisch gezien is deze fermette uitgerust met een garage voor één voertuig en wordt de woning verwarmd door middel van mazout. Het certificaat van energieprestatie (EPC) is geregistreerd onder referentie H, wat belangrijke informatie geeft over de energetische staat van het pand. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt beschikken over het geheel. De prijs van deze bijzondere eigendom bedraagt 2.675.000 euro exclusief BTW, wat een realistische investering weerspiegelt gezien het aanzienlijke perceel van ongeveer 25 are en 73 centiare waarop de woning is gelegen. De locatie in Rippig garandeert rust en privacy, ideaal voor wie wil wonen in een landelijke omgeving met veel potentieel voor herontwikkeling of uitbreiding. Deze eigendom wordt aangeboden door Engel & Völkers Luxemburg en is te consulteren via referentie W-0487KV. Voor verdere informatie, gedetailleerde foto’s, plannen en het exacte adres kunt u terecht op de website van Engel & Völkers. Aarzel niet om contact op te nemen met de makelaars Tom Kieffer en Jean Bollendorff voor een bezichtiging of aanvullende vragen over dit unieke vastgoedaanbod.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan