Huis te koop - Rippig (Luxemburg)

**Villa te koop - Rippig** Deze ruime en moderne villa, gelegen in de rustige gemeente Rippig (postcode 6246), wordt aangeboden voor de prijs van € 1.570.053. Met een totale netto-oppervlakte van 256,50 m² biedt deze gezinswoning veel ruimte en comfort. Het pand staat op een perceel van 5,01 are en is vrij aan drie kanten, wat zorgt voor veel privacy en natuurlijk licht. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage van 43,50 m² met plaats voor twee auto's, een ruime hal van 20,00 m², een bergruimte van 7,00 m², een toilet van 3,00 m², een stookruimte van 9,00 m² en een kelder van 22,00 m². Het eerste verdiep bestaat uit drie slaapkamers (12,50 m², 12,50 m² en 16,50 m²), een dressing van 11,00 m², een badkamer van 9,50 m², een gymruimte van 11,00 m², een toilet van 2,50 m² en een doucheruimte van 4,00 m². Daarnaast is er ook een privé tuin van 25,00 m². Het tweede verdiep biedt een ruime woonkamer van 46,50 m² en een bibliotheek van 17,50 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een groot terras van 47,50 m² en een royale privé tuin van 220,00 m². De woning beschikt over alle moderne voorzieningen en is volledig uitgerust met een moderne keuken. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken via ### of op telefoonnummer ### / ### Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande eengezinswoning bevindt zich in het rustige en groene dorp Rippig, onderdeel van de gemeente Bech. Gelegen op het adres Am Pesch 4B, biedt deze woning volop ruimte en comfort. De woning is vrij aan drie zijden en heeft een prijs van 1.095.000 €. Het perceel biedt een grote garage voor twee auto's en twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de begane grond vindt u een ruime en uitnodigende entreehal, een praktische wasruimte en een kelder van ongeveer 20 m². De eerste verdieping bestaat uit een lichte woon- en eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, een volledig uitgeruste open keuken en een extra ruimte die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Deze ruimte kan ook dienstdoen als extra slaapkamer of speelkamer. De tweede verdieping herbergt een grote ouderlijke slaapkamer, twee extra slaapkamers en een royale badkamer met zowel een douche als een bad. Daarnaast is er een gastenkamer met een eigen douche. De derde verdieping biedt een gedeeltelijk afgewerkte zolder met talloze mogelijkheden. Alle slaapkamers zijn voorzien van massief parket en tv-aansluitingen. De woning beschikt over dubbele beglazing en is voorbereid voor een fotovoltaïsch systeem. De ligging van Rippig is ideaal voor wie rust zoekt maar toch dicht bij voorzieningen wil zijn; het dorp ligt op slechts 7 km van Junglinster, 13 km van Echternach en 20 km van Kirchberg. Meer weten?

Welkom in Rippig, waar modern wonen samenkomt met de rust en schoonheid van de natuur. Deze moderne vrijstaande woning biedt u een comfortabel en stijlvol leefklimaat, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. De woning beschikt over 135 m² aan woonruimte en een totale oppervlakte van 244 m², waardoor er volop ruimte is voor persoonlijke inrichting. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een aangename leefomgeving. De woning is voorzien van een garage waar twee auto’s comfortabel geparkeerd kunnen worden. De locatie van deze woning biedt u het beste van beide werelden: de rust van een idyllisch dorp en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Rippig is een rustige plek met veel privacy, maar Junglinster ligt op slechts 7 minuten afstand, terwijl Kirchberg binnen 20 minuten bereikbaar is. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor forenzen en iedereen die de voordelen van de stad niet wil missen. De woning beschikt ook over een tuin van ongeveer 70 m² met een prachtig uitzicht, ideaal voor ontspannende momenten in de buitenlucht of gezellige barbecues met familie en vrienden. Binnenin vindt u vier slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, evenals een kelder en zolder voor extra opslagruimte. De woning heeft het energielabel B, wat bijdraagt aan lage energiekosten dankzij een efficiënte warmtevoorziening. Ondanks de rustige ligging zijn alle belangrijke voorzieningen voor dagelijks gebruik gemakkelijk bereikbaar in nabijgelegen plaatsen zoals Junglinster, waar u supermarkten, restaurants, scholen en recreatiemogelijkheden vindt. Plan nu een bezichtiging en ontdek deze unieke kans om uw nieuwe thuis te maken in Rippig. Meer weten?