Huis te koop, Gerpinnes VBE55108 Verkocht

Avenue Albert 1er 26, 6280 Gerpinnes

395 000 €

4 Slaapkamer(s) 279 m² 2 Garage 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Gerpinnes - Vrijstaande villa op een perceel van 20 are met een bos van 16 are Deze vrijstaande villa, gelegen in het hart van Gerpinnes, geniet van een bevoorrechte ligging, afgeschermd van nieuwsgierige blikken. Een eigen oprijlaan met poort leidt naar dit pand met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 280 m², exclusief kelders. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer van 45 m² met toegang tot het terras, een kleine zitkamer van 7,8 m² en een keuken. Verder beschikt het over een wasruimte, een garage van 25 m², een doucheruimte en een studeerkamer die als slaapkamer kan dienen, waardoor het mogelijk is om op één niveau te wonen. De toegang tot de kelders maakt deze verdieping compleet. De verdieping is gebouwd op een betonnen vloer en voorzien van massief eiken parket. Hier bevinden zich drie mooie slaapkamers: een eerste van 21 m² met een inloopkast van 9,7 m², een tweede van 21,5 m² met een inloopkast van 7,6 m², en een derde van 16 m². De ruime overloop biedt ook de mogelijkheid om een extra slaapkamer in te richten. Een badkamer maakt de verdieping compleet. Het pand beschikt over een perceel van 20 are en een aangrenzend bos van 16 are, ideaal om te genieten van extra groen. Biedingen vanaf 395.000 EUR, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. EPB C - E spec: 327 kWh/m² per jaar - Totaal E: 91.351 kWh/jaar - Nr. 20260804033576.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1983

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 395 000 €

Kadastraal inkomen 1 484 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 279 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 46 m²

Oppervlakte kantoor 15 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 3642 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 327 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 04/08/2036

CO2-uitstoot 327

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55108 Ref. verkoper: 8777 Laatst gewijzigd: 24/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

S. M. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud Kinderdagverblijven

471 m · 3' 722 m · 57'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Ecole Communale Fondamentale Mont-Saint-Jean Kleuterscholen

388 m · 1' 17'' 388 m · 31'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Ecole Communale Fondamentale Mont-Saint-Jean Basisscholen

388 m · 1' 17'' 388 m · 31'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Cefa - Suarlee Middelbare scholen

339 m · 1' 40'' 392 m · 41'' 301 m · 4' 301 m · 4'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

1,8 km · 2' 33''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,4 km · 9'

W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud Bus

113 m · 1' 21''

114 - Braine-l'Alleud - Halle

219 m · 2' 51''

115 - Braine-l'Alleud - Tubize

219 m · 2' 51''

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel Treinstations

224 m · 2' 28'' 1,2 km · 1' 38'' 221 m · 2' 49'' 221 m · 2' 49''

Brussels Airport Luchthavens

28,2 km · 1º 52' 29,2 km · 23' 24,8 km · 1º 3'

Chaussée De Charleroi Laadstations

3 km · 4'

Cambio - Gare - Waterloo Autodelen

4,2 km · 16' 3,5 km · 10' 4,1 km · 50'

Winkelen

Aldi Braine-L'Alleud Winkels

589 m · 4' 1,4 km · 1' 54'' 498 m · 6' 498 m · 6'

Delitraiteur Braine L'Alleud

467 m · 1' 33'' 467 m · 37'' 467 m · 6' 467 m · 6'

Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole

685 m · 4' 936 m · 1' 14'' 611 m · 8' 611 m · 8'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

32 km · 23'

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815 Musea

2,1 km · 3'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

11,8 km · 13'

Fondation Folon Activiteiten

10,3 km · 12'

Porte De Hal Kastelen

31,5 km · 25'

All in Golf Golfen

3 km · 4'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

58,3 km · 50' 47,1 km · 2º 47'

La Louvière

34,3 km · 23' 28,6 km · 1º 43'

Aalst

55,1 km · 38' 42,2 km · 2º 44'

Leuven

44,5 km · 33' 34,7 km · 2º 9'

Charleroi

43,7 km · 29' 33,6 km · 1º 59'

Brussel

28,8 km · 30' 20,3 km · 1º 17'

Transporten

Zich vestigen nabij Avenue Albert 1er betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 3 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 9 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 23 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Braine-L'Alleud (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Braine L'Alleud (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 114 - Braine-l'Alleud - Halle, 115 - Braine-l'Alleud - Tubize met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".

Op slechts 12 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 13 minuten afstand met de auto.

De "All in Golf" golfbaan ligt op 4 minuten afstand.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.

Binnen 3 minuten kunt u het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum bereiken.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Mont-Saint-Jean" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "S. M. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Suarlee" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Gerpinnes VBE55108 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gerpinnes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Gerpinnes VBE55108 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gerpinnes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gerpinnes?