Huis te koop, Gerpinnes VBE55108 Verkocht

Avenue Albert 1er 26, 6280 Gerpinnes

395 000 €

4 Slaapkamer(s) 279 m² 2 Garage 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Gerpinnes - Vrijstaande villa op een perceel van 20 are met een bos van 16 are Deze vrijstaande villa, gelegen in het hart van Gerpinnes, geniet van een bevoorrechte ligging, afgeschermd van nieuwsgierige blikken. Een eigen oprijlaan met poort leidt naar dit pand met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 280 m², exclusief kelders. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer van 45 m² met toegang tot het terras, een kleine zitkamer van 7,8 m² en een keuken. Verder beschikt het over een wasruimte, een garage van 25 m², een doucheruimte en een studeerkamer die als slaapkamer kan dienen, waardoor het mogelijk is om op één niveau te wonen. De toegang tot de kelders maakt deze verdieping compleet. De verdieping is gebouwd op een betonnen vloer en voorzien van massief eiken parket. Hier bevinden zich drie mooie slaapkamers: een eerste van 21 m² met een inloopkast van 9,7 m², een tweede van 21,5 m² met een inloopkast van 7,6 m², en een derde van 16 m². De ruime overloop biedt ook de mogelijkheid om een extra slaapkamer in te richten. Een badkamer maakt de verdieping compleet. Het pand beschikt over een perceel van 20 are en een aangrenzend bos van 16 are, ideaal om te genieten van extra groen. Biedingen vanaf 395.000 EUR, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. EPB C - E spec: 327 kWh/m² per jaar - Totaal E: 91.351 kWh/jaar - Nr. 20260804033576.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1983

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 395 000 €

Kadastraal inkomen 1 484 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 279 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 46 m²

Oppervlakte kantoor 15 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 3642 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 327 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 04/08/2036

CO2-uitstoot 327

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55108 Ref. verkoper: 8777 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

S. M. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud Kinderdagverblijven

471 m · 3' 722 m · 57'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Ecole Communale Fondamentale Mont-Saint-Jean Kleuterscholen

388 m · 1' 17'' 388 m · 31'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Ecole Communale Fondamentale Mont-Saint-Jean Basisscholen

388 m · 1' 17'' 388 m · 31'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Cefa - Suarlee Middelbare scholen

339 m · 1' 40'' 392 m · 41'' 301 m · 4' 301 m · 4'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

1,8 km · 2' 33''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,4 km · 9'

W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud Bus

113 m · 1' 21''

114 - Braine-l'Alleud - Halle

219 m · 2' 51''

115 - Braine-l'Alleud - Tubize

219 m · 2' 51''

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud Treinstations

224 m · 2' 28'' 1,2 km · 1' 38'' 221 m · 2' 49'' 221 m · 2' 49''

Brussels Airport Luchthavens

28,2 km · 1º 52' 29,2 km · 23' 24,8 km · 1º 3'

Chaussée De Charleroi Laadstations

3 km · 4'

Cambio - Gare - Waterloo Autodelen

4,2 km · 16' 3,5 km · 10' 4,1 km · 50'

Winkelen

Aldi Braine-L'Alleud Winkels

589 m · 4' 1,4 km · 1' 54'' 498 m · 6' 498 m · 6'

Delitraiteur Braine L'Alleud

467 m · 1' 33'' 467 m · 37'' 467 m · 6' 467 m · 6'

Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole

685 m · 4' 936 m · 1' 14'' 611 m · 8' 611 m · 8'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

32 km · 23'

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815 Musea

2,1 km · 3'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

11,8 km · 13'

Fondation Folon Activiteiten

10,3 km · 12'

Porte De Hal Kastelen

31,5 km · 25'

All in Golf Golfen

3 km · 4'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

58,3 km · 50' 47,1 km · 2º 47'

La Louvière

34,3 km · 23' 28,6 km · 1º 43'

Aalst

55,1 km · 38' 42,2 km · 2º 44'

Leuven

44,5 km · 33' 34,7 km · 2º 9'

Charleroi

43,7 km · 29' 33,6 km · 1º 59'

Brussel

28,8 km · 30' 20,3 km · 1º 17'

Openbaar vervoer

Wonen bij Avenue Albert 1er biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, 114 - Braine-l'Alleud - Halle met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

"Parc Aqualibi" ligt op 23 minuten afstand.

"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 13 minuten te bereiken.

"All in Golf" golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 12 minuten met de auto.

Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 3 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 9 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Braine-L'Alleud (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Braine L'Alleud (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "S. M. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Cefa - Suarlee" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Gerpinnes VBE55108 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gerpinnes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Gerpinnes VBE55108 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gerpinnes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gerpinnes?