Deze te renoveren woning in Gerpinnes, gelegen aan Rue Léon Bockoltz 22, biedt een unieke kans voor wie een project zoekt aan een interessante prijs van 89.000 euro. Het betreft een driegevelwoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning telt twee slaapkamers en één badkamer, voorzien van een bad, lavabo en toilet. De leefruimte omvat een salon van circa 18 m² en een samenstelling van eetkamer en keuken van ongeveer 19 m². Verder beschikt de woning over een bureau van circa 8 m² en een zolderruimte van ongeveer 30 m² die kan worden ingericht naar eigen wens. Qua technische aspecten is de woning uitgerust met dubbele houten ramen (dubbel glas), maar er is momenteel geen verwarming aanwezig; wel is er een elektrische boiler geïnstalleerd. De dakbedekking bestaat uit kunstleien. De kelderruimte biedt circa 30 m² extra opslagmogelijkheid. Het EPC-certificaat vermeldt een vrij hoog primair energieverbruik van 792 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog aanzienlijke verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. Een geldig certificaat voor de elektrische installatie ontbreekt, wat een aandachtspunt is bij renovatie. Deze residentie bevindt zich in het centrum van Gerpinnes, met alle voorzieningen binnen handbereik. Hoewel er geen tuin aanwezig is, maakt de praktische ligging het interessant voor wie wil investeren in een renovatieproject in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Dit vastgoed is ideaal voor kopers die hun eigen woonst wensen te creëren volgens persoonlijke smaak en noden, met de mogelijkheid om het volledig naar eigen hand te zetten.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan