Huis te koop - Erpion VBE02027

Rue du Général Galet 48 6441 Erpion

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02027

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 218 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Général Galet 48 6441 Erpion
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erpion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Kom en ontdek dit aangename dorpshuis met tuin en garage, ideaal gelegen in het centrum van Erpion, op slechts een paar minuten van de Lacs de l'Eau d'Heure. De begane grond bestaat uit een grote, lichte woonkamer, een eetkamer, een keuken, een kleine slaapkamer, een doucheruimte, een apart toilet, een bijkeuken, een hal, een garage die gerenoveerd moet worden en een prachtige verbouwbare schuur van 40 m². De eerste verdieping bestaat uit drie grote slaapkamers, een badkamer, een nachthal en een inrichtbare zolder van 41 m² met uitzicht op de schuur op de begane grond. Het huis heeft ook een kleine kelder, een zolder voor opslag, een bijgebouw dat gebruikt zou kunnen worden als werkplaats, een terras, etc. Dit alles op een mooi, op het zuiden gelegen, rustig perceel van 6,31 are, begrensd door een klein openbaar wandelpad dat gemakkelijk toegang geeft tot de achterkant. Een huis met karakter dat je gezien moet hebben! ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20251015031625 - PEB: F - E spec: 437 kWh/m².an - E totaal: 92.255 kWh/jaar. Bieden vanaf 175.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

218 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

631 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

437 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251015031625

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02027 Ref. verkoper: 8331 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte

473 m 1' 36'' 473 m 38'' 473 m 6' 473 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,9 km 10' 5 km 5' 2,6 km 34' 2,9 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,9 km 10' 5 km 5' 2,6 km 34' 2,9 km 34'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

8,5 km 39' 12,1 km 12' 7,7 km 49' 8,5 km 1º 42'

Bus

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

141 m 1' 42''

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

141 m 1' 42''

Treinstations

Walcourt

8,8 km 40' 12,7 km 12' 7,9 km 50' 8,8 km 1º 46'

Laadstations

The Spin

4,9 km 6'

Winkels

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

3,1 km 11' 5,3 km 5' 2,7 km 38' 3,1 km 38'

Intermarché Cerfontaine

7,2 km 25' 7,1 km 8' 5,9 km 1º 26' 7,1 km 1º 26'

Spar Express Froidchapelle

7,8 km 26' 7,8 km 9' 7 km 1º 8' 7,8 km 1º 33'

Pretparken

Parc Spin Leisure

5,2 km 7'

Musea

Musée Du Marbre

11,2 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

24,8 km 27'

Activiteiten

Lacs De L'Eau D'Heure

3,2 km 4'

Boottochten

Crocodile Rouge

3,6 km 4'

Kastelen

Tour Salamandre

10,1 km 10'

Golfen

Golf Club Des Lacs

5,7 km 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt (5 minuten rijden), Intermarché Cerfontaine (8 minuten rijden), Spar Express Froidchapelle (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Du Marbre" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Crocodile Rouge".In 4 minuten bereikt u de "Lacs De L'Eau D'Heure" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 27 minuten rijden.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 10 minuten bereikbaar."Parc Spin Leisure" ligt op 7 minuten afstand."Golf Club Des Lacs" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Onderwijs

D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman", in minder dan 12 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 10 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Walcourt" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Spin") is 6 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen