Huis te koop met 4 gevels - Erpion

Schitterend ingerichte villa (servies inbegrepen) aan de rand van de Lacs de l'Eau d'Heure in de residentie Golden Lakes Village. Bestaande uit 3 slaapkamers, woonkamer met open keuken, 8-persoons sauna, 2 terrassen, badkamer, doucheruimte, 2 wc's, wasruimte, nachthal, privégarage, fotovoltaïsche panelen en warmtepomp. De residentie heeft ook een wellnesscentrum en restaurant. Jaarlijkse huuropbrengst met kapitaalgarantie gedurende 20 jaar en de mogelijkheid om 6 weken gratis te reserveren gedurende het hele jaar + Last minute om te genieten van de uitzonderlijke omgeving van de Lacs de l'Eau d'Heure (Natura Parc, Aquacentre, Minigolf, Bike Parc, Crocodile Rouge, Waterskiën, Jetskiën, Kajakken, Fietsen, Wandelen, Activiteiten voor kinderen, enz.) BOD VANAF 260.000€. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20240301024689 - PEB D - E spec: 308 kWh/m².an - E totaal: 38 213 kWh/an Meer weten?

🌿 Chalet en bois à rénover sur 38 ares – Un véritable havre de paix à Senzeille, à deux pas des Lacs de l'Eau d'Heure ! 🌿 Vous rêvez de calme, de nature et d'un cadre de vie préservé ? Cette propriété est faite pour vous ! Situé à Senzeille, charmant village de l'entité de Cerfontaine, à quelques minutes seulement des célèbres Lacs de l'Eau d'Heure, ce chalet en bois de 41,48 m² offre un environnement exceptionnel. Ici, pas de domaine de vacances, pas de voisins immédiats, uniquement le chant des oiseaux et la nature à perte de vue. Érigé sur un magnifique terrain agricole de 38 ares 34 centiares, il séduira les amoureux des grands espaces, les passionnés de nature ou encore les propriétaires de chevaux grâce à son vaste jardin. Composition : - Un agréable séjour (living) de 16,30 m². - Une cuisine de 3,12 m². - Une salle de bains de 2,91 m². - Trois chambres de 4,80 m², 5,82 m² et 5,79 m². - Des caves offrant un espace de rangement appréciable. - Une superbe et spacieuse terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et admirer le cadre verdoyant. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont déjà présents. Un bien à réinventer selon vos envies Le chalet est à rénover et constitue une excellente opportunité pour créer un cocon chaleureux dans un environnement privilégié. Le bien est repris urbanistiquement comme maison de vacances et est implanté sur un terrain en zone agricole. Par conséquent, aucun agrandissement n'est autorisé (sauf dans le cadre d'un projet agricole répondant aux conditions légales). En revanche, il peut parfaitement être rénové et occupé comme résidence principale par un particulier, pour autant que son volume actuel soit conservé. Les points forts : ✔ Situation exceptionnelle au calme absolu. ✔ À proximité immédiate des Lacs de l'Eau d'Heure et de leurs nombreuses activités. ✔ Terrain de 38 ares 34 ca offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. ✔ Idéal pour les amoureux de la nature, les promeneurs, les cavaliers ou toute personne souhaitant s'éloigner de l'agitation. ✔ Grande terrasse orientée plein sud. ✔ Eau et électricité déjà raccordées. ✔ Aucun voisin proche pour profiter d'une tranquillité rare. Une opportunité unique de donner vie à votre projet dans un cadre naturel privilégié, où le calme est un véritable luxe. Laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis et venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite ! Faire offre à partir de 70.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Meer weten?

Kom en ontdek deze prachtige boerderij om te renoveren, met zijn schuren en stal voor 6 paarden omgeven door natuur, ideaal gelegen op slechts een paar minuten van de Lacs de l'Eau d'Heure. De begane grond bestaat uit een zitkamer, eetkamer, grote woonkamer, keuken, bijkeuken, doucheruimte en toegang tot een prachtige kelder. De eerste verdieping heeft 5 slaapkamers, een nachthal, badkamer en toegang tot twee prachtige zolders. Het huis heeft ook verschillende schuren, hooizolders, stallen en een prachtige 6-boxenstal. Dit alles op twee prachtige percelen van in totaal 1,07 hectare, gelegen in een agrarische zone zonder buren en omringd door bos. Dit uitzonderlijke object wacht om bekeken te worden! Doe een bod vanaf 310.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20190429009423 - PEB F - E spec: 449 kWh/m².an - E totaal: 108.559 kWh/jaar. Meer weten?

Agréable chalet de +/- 69 m² à vendre dans le Parc résidentiel du Cul du Cheval. Celui-ci est composé d'un hall d'entrée, séjour avec coin cuisine équipée, un hall de nuit, une salle d'eau avec WC, une chambre et deux couchettes, un espace combles, un petit jardin, terrasse et emplacement de parking avec portail. Le chalet dispose de deux poêles à pellets ainsi qu'une pompe à chaleur. Production d'eau chaude par boiler élctrique. Faire offre à partir de 55 000 € sous reserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

Beau petit chalet résidentiel entièrement grillagé, sécurisé par un portail électrique, situé dans une domaine privé calme, proche des lacs de l'eau d'heure, comprennant un séjour, une cuisine semi-équipée, une salle de douche, une chambre, une veranda, un abri de jardin, une terrasse couverte et une emplacement de parking Faire offre à partir de 80 000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires Meer weten?

Tweegezinswoning in Cerfontaine Ontdek dit traditionele, authentieke huis in Cerfontaine, met een uitstekend ontwikkelingspotentieel op 567 m² grond. Gebouwd in natuursteen met een charme die kenmerkend is voor de streek, combineert deze woning de kwaliteiten van een solide constructie met royale afmetingen. Het pand heeft 210 m² woonoppervlak en is momenteel verdeeld in twee appartementen, waarvan er een wordt verhuurd met een geregistreerde huurovereenkomst. De toekomstige koper heeft de optie om er een eengezinswoning van te maken of het te houden zoals het is. De begane grond bestaat uit: - Een prachtige ruimte die tegelijkertijd gebruikt kan worden als kantoor en entreehal, - Een zeer grote woonkamer van meer dan 40m² - twee slaapkamers - een doucheruimte - een recent ingerichte keuken - een apart toilet De eerste verdieping bestaat uit - een ruime hal - een multifunctionele ruimte - een ruime eetkamer - een grote woonkamer - twee mooie slaapkamers - een doucheruimte en bijkeuken Dit huis heeft een grote tuin en een enorm potentieel, ongeacht de bestemming. In de prachtige streek van de Lacs de l'Eau d'Heure, een gîte, een huis of twee appartementen. Dit huis wacht op jou. Bieden vanaf 199 000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld ENERGIEPRIJZEN: PEB N°- PEB - E spec kWh/m².an - E totaal: kWh/jaar. Meer weten?

Kom en ontdek deze charmante te renoveren bungalow, bestaande uit 2 slaapkamers, serre, woonkamer met open keuken, badkamer en apart toilet. Gelegen op een mooi perceel van 3,50 are op het zuiden met bomen, tuin en tuinhuisje. Gelegen in een rustig domein met een geregistreerd adres, op slechts een paar minuten rijden van de meren en alle voorzieningen. BOD VANAF 35.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

Kom en ontdek dit chalet gelegen in het hart van de populaire woonwijk "Le Cul de Cheval", dat een uitzonderlijke omgeving biedt voor je familievakantie of voor residentieel gebruik (huis aanvaard). Op een paar minuten van het Lac de la Plate Taille en al zijn activiteiten, bestaat dit prachtige, volledig geïsoleerde chalet uit 2 slaapkamers, grote woonkamer met open keuken, badkamer met dubbele wastafel, hal, berging, grote inpandige garage en uitstekende wijnkelder. Gelegen op een prachtig bebost perceel van 5,18 hectare met terras op het zuiden, zonnescherm, twee tuinhuisjes in perfecte staat, gazon en bloemperken, ... Het heeft ook een poort, toegangstelefoon met videoscherm en automatische opening, regenwatertank van 7.500 liter, airconditioning, septic tank, rolluiken in het hele huis, enz. Een zeldzame kans die je niet mag missen! Doe een bod vanaf 105.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Immo Fimo presenteert deze charmante stacaravan met 3 slaapkamers, gelegen op het gewilde privédomein "Le Cul de Cheval" in Froidchapelle. De woning ligt vlak bij de Lacs de l'Eau d'Heure, winkels, openbaar vervoer en scholen. Op 35 minuten van Charleroi en ongeveer een uur van Brussel. Ideaal als hoofdverblijf, investering voor verhuur of vakantiewoning. Woonoppervlakte: 34 m² Indeling: lichte leefruimte met zithoek en eethoek, ingerichte keuken, 3 slaapkamers en een doucheruimte met toilet. Kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing, heteluchtverwarming op gas, terras, tuinhuisje, parkeerplaats voor 2 auto's en een tuin met bomen. Het volledige perceel is omheind en heeft een oppervlakte van ongeveer 275 m². Voor informatie en bezichtigingen kunt u 7 dagen per week tussen 08.00 en 22.00 uur contact met ons opnemen via ### of per e-mail via ### Meer weten?

Kom en ontdek deze aantrekkelijke villa die moet worden bijgewerkt, ideaal gelegen op de hoogten van Cerfontaine, binnen handbereik van de Lacs de l'Eau d'Heure en alle voorzieningen. De begane grond bestaat uit een grote woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, hal, badkamer met bad en douche, apart toilet en dressing/bibliotheekruimte. De eerste verdieping bestaat uit een kleine overloop die leidt naar nog twee slaapkamers en een zolder voor opslag. Het huis staat op een prachtig perceel van 7 hectare met bomen, op het noordwesten en met prachtig uitzicht over het dorp. Het huis heeft ook verschillende bijgebouwen, waaronder een garage en een werkplaats. Het heeft PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie en is aangesloten op de riolering. Elektriciteit voldoet niet. Een aantrekkelijk huis dat een opknapbeurt nodig heeft, gelegen in een gewilde omgeving, wachtend om ontdekt te worden! Doe een bod vanaf 199.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIERENDEMENT: PEB N°20211116027030 - PEB D - Specifieke energie: 304 kWh/m².an - Totaal E: 48.824 kWh/jaar. Meer weten?

Kom en ontdek dit prachtige chalet uit 2023, ideaal gelegen in het hart van de natuur, op een steenworp afstand van de Lacs de l'Eau d'Heure. De begane grond bestaat uit een grote slaapkamer, een lichte woonkamer, een halfopen keuken, een doucheruimte, een grote hal en een bijkeuken. De eerste verdieping bestaat uit 2 grote slaapkamers, een nachthal en een kleine badkamer. Alles gelegen op een prachtig bebost terrein van ... are, midden in de natuur in een bucolische omgeving. Elec.... PEB ... Doe een bod vanaf 289.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIEPRESTATIE: PEB N°... - PEB B - Energiespecificatie: ... kWh/m².an - Totaal E: ... kWh/jaar. Meer weten?

Kom en ontdek deze charmante gelijkvloerse chalet met 3 slaapkamers, grote woonkamer met open keuken, inkomhal, nachthal en doucheruimte. Gelegen op een prachtig bebost terrein van 43,63 hectare in een bucolische omgeving, met privévijver en tuinhuisje. Elektriciteit volgens de voorschriften, houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en houtkachel, septic tank, ... Doe een bod vanaf 240.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20260207014226 - PEB D - Energie spec: 267 kWh/m².an - E totaal: 26.573 kWh/an. Meer weten?

MAISON VILLAGEOISE en pierres du pays crépies avec garage, remise latérale et jardin latéral 4 façades au centre de Cerfontaine proximité moyens de communication, des écoles, commerces et Barrage de l'Eau D'Heure, Hall d'entrée, WC, cuisine semi-équipée, living, salle à manger, salle de douche, chauffage central, chaudière de 2021, vannes thermost et sonde extérieure-cheminée marbre. Grand grenier aménageable - accès par escaliers. cave au niveau du Rez creusée dans la roche. Immeuble équipé : eau, électricité, tél, télédist, égouttage public- VIAGER OCCUPE jusqu'au décès (84 ans) à partir de 130.000€ (80.000€ bouquet) et 680€/mois Meer weten?