Huis te koop - onder 500000 euros - Erpion

Située à Boussu-lez-Walcourt, dans un cadre calme et agréable, cette maison à rénover représente une belle opportunité pour créer un bien à votre image, à seulement quelques minutes des Barrages de l'Eau d'Heure. ✨ Un bien aux nombreuses possibilités Avec ses volumes intéressants et son potentiel d’aménagement, cette maison vous permettra de concrétiser un projet de rénovation sur mesure. Composition actuelle : Rez-de-chaussée : Salle à manger de 29 m² Salon de 19 m² Cuisine de 10 m² Salle de bain de 4 m² Étage : Hall de nuit de 8 m² Bureau de 9,5 m² 2 chambres de 8 m² et 15 m² 🔝 Les vrais atouts Grenier aménageable de 45 m² (idéal pour agrandir l’espace de vie) Garage avec atelier de 30 m² Cave de 15 m² Jardin de 115 m² 🌿 Espace avant de ±30 m² (terrasse ou parking) Châssis PVC double vitrage 💡 Pourquoi ce bien est intéressant ? Possibilité d’augmenter fortement la valeur après travaux Configuration idéale pour projet familial ou investissement Situation proche d’un pôle touristique recherché 👉 Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien unique dans un environnement privilégié. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?

Situé dans un environnement calme et proche des Lacs de l’Eau d’Heure, ACTUALIMMO SAMBRE ET MEUSE vous propose cet immeuble offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (habitation, investissement ou activité professionnelle). Le bien se compose comme suit : Partie avant : Au rez-de-chaussée : Atelier/garage de 116 m² Pièce polyvalente de 69 m² À l’étage (appartement de 113 m²) : Cuisine (22 m²) Séjour (30 m²) Buanderie (13 m²) 2 chambres (14 m² et 22 m²) Salle de bain Chauffage central au mazout pour cette partie. Partie arrière (actuellement louée – 98 m²) : Séjour (24 m²) Cuisine (15 m²) Buanderie (7 m²) Salle de bain (4 m²) 2 chambres (12 m² et 14 m²) Espace de rangement (11 m²) Accès à un jardin de 430 m². Atouts : Bien polyvalent Possibilité de division ou transformation Idéal pour indépendant ou investisseur PEB : F Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Fronia 59 in Boussu-lez-Walcourt biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. Met een vraagprijs van €130.000, vormt deze woning een interessante investering, vooral voor kopers die graag hun eigen stempel willen drukken op een woning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 154 m² en heeft drie gevels, wat bijdraagt aan een mooie lichtinval en een aangename leefruimte. Het huis is gebouwd in 1982 en ligt in een rustige, residentiële omgeving, niet ver van de natuurlijke wateren en voorzieningen die de streek te bieden heeft. De indeling omvat onder meer een hall ingangsruimte, een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een semi-ingerichte keuken. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met lavabo en bad, terwijl er daarnaast een niet-bruikbare zolderruimte onder het dak aanwezig is. Het interieur vereist enige renovatiewerkzaamheden, zoals het vernieuwen van de elektrische installatie en het vervangen van dubbele beglazing en buitenrolluiken. Het huis beschikt over een apart garage en een tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. De woning is aangesloten op water en riolering, maar de elektriciteit moet nog worden aangepast volgens de huidige normen. Dit alles maakt het tot een aantrekkelijke bouwgrond voor creatieve kopers die graag een woning willen aanpassen aan hun wensen. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: in de buurt van Beaumont en Philippeville, dicht bij de Barrages van de Eau d’Heure, en niet ver van verschillende voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Deze regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rust, perfect voor gezinnen of rustzoekenden die toch dicht bij voorzieningen willen wonen. Met de goede bereikbaarheid en rustige omgeving is dit huis ideaal voor wie wil investeren in een woning met potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze woning in Boussu-lez-Walcourt. We begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Deze charmante dorpswoning in Silenrieux biedt een ideale combinatie van rust, karakter en praktische voorzieningen. Gelegen op een perceel van circa 460 m², combineert deze woning de authentieke uitstraling van een gebouw uit de jaren 1900 met moderne comfortvoorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² beschikt deze woning over een praktische indeling die perfect is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een gezellige thuishaven. Bij binnenkomst treft u twee lichte leefruimtes aan, beide voorzien van een gezellige pelletkachel, waardoor de woning aangenaam verwarmd wordt tijdens de koudere maanden. Een gedeeltelijk gemeubileerde keuken en een extra kamer die perfect dienst kan doen als kantoor of speelruimte maken het geheel compleet. De woning beschikt over drie slaapkamers, die via de eerste verdieping bereikbaar zijn, evenals een badkamer uitgerust met een bad, meubel en toilet. Er is ook een ruime zolder die kan worden ingericht als extra opslagruimte of verdere woonruimte, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De constructie is zorgvuldig onderhouden: de elektrische installatie is conform en gekeurd tot 2041, het isolatiemateriaal tussen het dak en de tweede verdieping bedraagt ongeveer 15 cm, en de recent geïnstalleerde pelletkachels (nieuw in 2026) zorgen voor een efficiënte verwarming. Het pand biedt bovendien een garage en drie buitenparkeerplaatsen, ideaal voor gezinsleden en bezoekers. De buitenruimtes zijn toegankelijk via de garage, en er is wateraansluiting op het perceel. De ligging van deze woning in Silenrieux maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust en natuur, terwijl de nabijheid van de Lacs de l’Eau d’Heure volop recreatiemogelijkheden biedt. Deze regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en talrijke buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en watersporten. Het prijskaartje van €139.000 maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare, goed onderhouden woning met karakter. Interesse? Neem snel contact met ons op om deze prachtige woning te bezichtigen en uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

Kom en ontdek deze prachtige boerderij om te renoveren, met zijn schuren en stal voor 6 paarden omgeven door natuur, ideaal gelegen op slechts een paar minuten van de Lacs de l'Eau d'Heure. De begane grond bestaat uit een zitkamer, eetkamer, grote woonkamer, keuken, bijkeuken, doucheruimte en toegang tot een prachtige kelder. De eerste verdieping heeft 5 slaapkamers, een nachthal, badkamer en toegang tot twee prachtige zolders. Het huis heeft ook verschillende schuren, hooizolders, stallen en een prachtige 6-boxenstal. Dit alles op twee prachtige percelen van in totaal 1,07 hectare, gelegen in een agrarische zone zonder buren en omringd door bos. Dit uitzonderlijke object wacht om bekeken te worden! Doe een bod vanaf 310.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20190429009423 - PEB F - E spec: 449 kWh/m².an - E totaal: 108.559 kWh/jaar. Meer weten?

Kom dit chalet ontdekken aan de rand van de woonwijk "Le Cul de Cheval", een ideale omgeving voor een gezinsvakantie of voor residentieel gebruik (huis aanvaard). Op enkele minuten van het Lac de la Plate Taille en al zijn activiteiten, bestaat dit prachtige, volledig vrijstaande chalet uit 2 slaapkamers, een grote woonkamer, eetkamer met open keuken, bijkeuken, groot terras en tuinhuisje. Dit alles op een mooi, bloemrijk perceel van 2,20 are op het westen. Bouwvergunning GEWEIGERD, diverse wijzigingen aan te brengen met het oog op regularisatie. Doe een bod vanaf 138.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIEPRESTATIE: PEB N°.......... - PEB: ... - E specificatie: .... kWh/m².an - Totaal E: .......... kWh/jaar. Meer weten?

Agréable chalet de +/- 69 m² à vendre dans le Parc résidentiel du Cul du Cheval. Celui-ci est composé d'un hall d'entrée, séjour avec coin cuisine équipée, un hall de nuit, une salle d'eau avec WC, une chambre et deux couchettes, un espace combles, un petit jardin, terrasse et emplacement de parking avec portail. Le chalet dispose de deux poêles à pellets ainsi qu'une pompe à chaleur. Production d'eau chaude par boiler élctrique. Faire offre à partir de 55 000 € sous reserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

Beau petit chalet résidentiel entièrement grillagé, sécurisé par un portail électrique, situé dans une domaine privé calme, proche des lacs de l'eau d'heure, comprennant un séjour, une cuisine semi-équipée, une salle de douche, une chambre, une veranda, un abri de jardin, une terrasse couverte et une emplacement de parking Faire offre à partir de 80 000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Cerfontaine, een uitstekende investering of ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie. Gelegen op de bekende Soumoy 9, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 108 m² en bevindt zich op een perceel van 2 are. De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het een comfortabele leefruimte biedt voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed. Het interieur is representatief met een gezellige woonkamer, een open keuken en een badkamer die recentelijk is vernieuwd in 2024. De woning wordt verwarmd met een elektrische accumatieradiator en beschikt over een authentieke haard, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer. De elektrische installatie is conform en het hele pand heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 317 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van slechts 9. Buiten is er een kleine voortuin en een perceel van 70 m² dat volop potentieel biedt voor verdere aanpassingen of tuinieren. De ligging van de woning in Cerfontaine is bijzonder aantrekkelijk, vlakbij het centrum van het pittoreske dorpje en op slechts enkele minuten van de bekende Lacs de l'Eau d'Heure, waar talrijke recreatieve activiteiten mogelijk zijn. Deze natuurlijke omgeving maakt het tot een ideale plek voor wie graag buitenactiviteiten onderneemt of rust zoekt in een landelijke setting. De bereikbaarheid is goed, met eenvoudige toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, wat de woning perfect maakt voor zowel woonachtig gebruik als verhuur. De woning beschikt over alle basisvoorzieningen zoals aansluiting op het openbaar riool en elektriciteit, en de roofbedekking is geïsoleerd voor extra comfort. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraag €145.000, zonder btw. Met haar rustige ligging, goede staat van onderhoud en praktische indeling is deze woning een interessante keuze voor verschillende doelgroepen. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere details. Dit is uw kans om te investeren in een mooie woning in Cerfontaine en te genieten van de rustige landelijke levensstijl die deze regio te bieden heeft. Meer weten?

Kom en ontdek dit prachtige chalet uit 2023, ideaal gelegen in het hart van de natuur, op een steenworp afstand van de Lacs de l'Eau d'Heure. De begane grond bestaat uit een grote slaapkamer, een lichte woonkamer, een halfopen keuken, een doucheruimte, een grote hal en een bijkeuken. De eerste verdieping bestaat uit 2 grote slaapkamers, een nachthal en een kleine badkamer. Alles gelegen op een prachtig bebost terrein van ... are, midden in de natuur in een bucolische omgeving. Elec.... PEB ... Doe een bod vanaf 289.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIEPRESTATIE: PEB N°... - PEB B - Energiespecificatie: ... kWh/m².an - Totaal E: ... kWh/jaar. Meer weten?

IMMOHALI verkoopt PRE SALES 15 maart op afspraak gezellige, bemeubelde chalet (2slp), omheind, 2 inritpoorten, op 2 percelen, naast vijver en nabij beekje. Ontdek de instapklare kleine chalet met 2 slaapkamers, berging en tuinhuis op een omheind perceel (902 m²). Fraaie living uitgevend op overdekt terras. Comfortabele airco warm/koud via warmtepomp, op afstand te bedienen. bevat; Gezellige woonkamer TV salon eettafel met stoelen, dressoir, … Openkeuken met toestellen; microgolfoven, koelkast/diepvriezer, dampkap, … en kookgerei. • Eigentijdse badkamer met lavabomeubel, douche en toilet. • Overdekt terras met meubilair. • Slaapkamer 1: dubbel bed, nachtkastjes, kleerkast en TV • slaapkamer 2: met stapelbed, kleerkast & kleerhanger • Aparte berging Tuin; • Zonneterras op hoogte • Platte, onderhoudsvriendelijke afgesloten tuin • Tuinberging • Volledig omheind zonder inkijk met 2 poorten 💎 Extra troeven • Instapklaar en bemeubeld • Elektriciteit conform bij akte • Zuinige verwarming / koeling via warmtepomp op afstand te bedienen. • Fraaie ligging aan meertje & beek ‘La Brouffe’ en toch vlot bereikbaar 🌞 Ideaal als tweede verblijf of investering Kopen is hier van dag één zorgeloos genieten! Net alles wat een tweede verblijf nodig heeft, Ideaal voor gezin, grootouders, natuurvriend en sporter Genieten en beleggen het kan !!! Meer weten?

Immo Fimo presenteert deze vier nieuwe chalet-achtige houten huizen te koop in Froidchapelle (woonpark Le Chénia), op slechts 5 minuten van de meren van Eau d'Heure. Ontdek deze vier gloednieuwe woningen, die natuurlijke charme en modern comfort combineren, gelegen in een groene omgeving. Hoogwaardige afwerking. Beschikbare configuraties: 1 tot 3 slaapkamers Ideaal voor: ✔ Hoofdverblijf (kan als hoofdverblijf worden geregistreerd) ✔ Tweede woning ✔ Belegging in een zeer aantrekkelijk toeristisch gebied Prijs vanaf € 100.000 inclusief: ✔ Grond ✔ Constructie met vloer- en dakisolatie ✔ Timmerwerk: dubbelglas ramen, binnendeuren, binnenwanden ✔ Dekvloer en vloertegels ✔ Waterleidingen (sanitair) ✔ Elektrische installatie met keuring door een erkend bedrijf ✔ Aansluitingen (riolering, waterleiding, elektriciteit) ✔ Ondergrondse betonnen regenwatertank van 5.000 liter ✔ Architectenkosten Bouwvergunning verleend Opties beschikbaar op aanvraag: Verwarmingssysteem: pelletkachel, houtkachel of warmtepomp Badkamerarmaturen Warmwatervoorziening met of zonder boiler Zonnepanelen Geniet van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving op slechts een steenworp afstand van watersporten, wandelpaden en De recreatieve voorzieningen van de Eau d'Heure-dammen. Informatie en bezichtigingen zijn 7 dagen per week beschikbaar tussen 8:00 en 22:00 uur op ### (Projectmanager) of ### of per e-mail via ### Meer weten?

Kom en ontdek deze charmante te renoveren bungalow, bestaande uit 2 slaapkamers, serre, woonkamer met open keuken, badkamer en apart toilet. Gelegen op een mooi perceel van 3,50 are op het zuiden met bomen, tuin en tuinhuisje. Gelegen in een rustig domein met een geregistreerd adres, op slechts een paar minuten rijden van de meren en alle voorzieningen. BOD VANAF 35.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

Kom en ontdek dit chalet gelegen in het hart van de populaire woonwijk "Le Cul de Cheval", dat een uitzonderlijke omgeving biedt voor je familievakantie of voor residentieel gebruik (huis aanvaard). Op een paar minuten van het Lac de la Plate Taille en al zijn activiteiten, bestaat dit prachtige, volledig geïsoleerde chalet uit 2 slaapkamers, grote woonkamer met open keuken, badkamer met dubbele wastafel, hal, berging, grote inpandige garage en uitstekende wijnkelder. Gelegen op een prachtig bebost perceel van 5,18 hectare met terras op het zuiden, zonnescherm, twee tuinhuisjes in perfecte staat, gazon en bloemperken, ... Het heeft ook een poort, toegangstelefoon met videoscherm en automatische opening, regenwatertank van 7.500 liter, airconditioning, septic tank, rolluiken in het hele huis, enz. Een zeldzame kans die je niet mag missen! Doe een bod vanaf 105.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?