Huis te koop - Gozée VBE50532

Rue de Beaumont 31 6534 Gozée

590 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50532

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 450 m²
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue de Beaumont 31 6534 Gozée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gozée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit karakteristieke pand, gelegen in Gozée op een prachtig perceel van 40 are en 50 centiare, biedt een zeldzame kans om wonen en horeca te combineren. Het pand bestaat uit een vrijstaand huis, een restaurant en een aparte frietkraam. Het restaurant heeft een oppervlakte van ongeveer 197 m² en omvat een open professionele keuken van 35 m², een eerste bar- en zaalruimte van 26,5 m² (±35 couverts), een tweede zaal van 65 m², een tweede bar van 20 m², een privéruimte van 22 m² met een pelletkachel, een toilet en een stookruimte. De frietkraam, met een oppervlakte van 42 m², beschikt over sanitaire voorzieningen op de bovenverdieping, bestaande uit 4 toiletten, 1 urinoir en 2 wastafels. Het woongedeelte (±205 m²) omvat op de eerste verdieping een hal, 3 slaapkamers van 12 m², 15 m² en 29 m², een kantoor van 14 m², een gang en een badkamer. De tweede verdieping biedt een inrichtbare zolder van ±125 m² en het restaurantgedeelte beschikt tevens over een ingerichte zolder van 25 m². De kelder omvat twee kelders, waarvan één van 40 m². Buiten is er een gezellig terras met uitzicht op de tuin en de velden, evenals een garage met een elektrische deur. Diversen: geïsoleerd leien dak, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, gasaansluiting voor de professionele keuken, elektrische installatie conform de voorschriften met twee meters (privé en professioneel), waterontharder. EPB C – 193 kWh/m² per jaar. Een pand met talrijke exploitatiemogelijkheden, ideaal voor een restauranthouder of een investeerder. Biedingen vanaf 590.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar; de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen). Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 590 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

450 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

14 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

4050 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

193 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260105026504

Geldigheidsdatum EPC

05/01/2036

CO2-uitstoot

480

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50532 Ref. verkoper: 167 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sae La Maison De Musti

1,7 km 6' 1,8 km 2' 10'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gozée

24 m 4'' 24 m 3'' 24 m 17'' 24 m 17''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gozée

24 m 4'' 24 m 3'' 24 m 17'' 24 m 17''

Middelbare scholen

Athenee Royal Thuin

2,3 km 8' 2,3 km 2' 22'' 2,2 km 27' 2,3 km 27'

Bus

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

20 m 14''

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

20 m 14''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

20 m 14''

Treinstations

Beignée

5,1 km 17' 5,6 km 8' 3,9 km 57' 5,1 km 1º 1'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,5 km 1º 11' 19,2 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

11,2 km 14'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

10,8 km 42' 9,9 km 51' 10,8 km 2º 10'

Winkels

Shop Thuin Gozee II

1,4 km 5' 1,4 km 1' 29'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Gozée Bomerée

1,8 km 7' 1,8 km 1' 59'' 1,6 km 17' 1,7 km 21'

Trafic Gozee

2,3 km 8' 2,3 km 2' 18'' 2,3 km 19' 2,3 km 28'

Pretparken

Bois Du Cazier

11,5 km 11'

Musea

Musée De La Photographie

8,3 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

6,7 km 8'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

6 km 8'

Boottochten

Crocodile Rouge

23 km 23'

Kastelen

Tour Salamandre

13,7 km 12'

Golfen

Ragnies Golf Club

6,9 km 8'

Toerisme

De omgeving biedt praktische toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 23 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 8 minuten afstand met de auto.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 12 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De L'Imprimerie".Het duurt 9 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Beignée", op 8 minuten met de auto of 57 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop Thuin Gozee II (17 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gozée Bomerée (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Gozee (28 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Gozée" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "R. C. Du Service Sae La Maison De Musti" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Thuin" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen