Huis te koop - Merbes-le-Château VBE34414

RUE LÉO CLARETIE 12 6567 Merbes-le-Château

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34414

  • 2 Slaapkamer(s)
RUE LÉO CLARETIE 12 6567 Merbes-le-Château
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merbes-le-Château?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze residentie te koop in Merbes-le-Château, gelegen aan de Rue Léo Claretie 12, biedt een unieke kans om te wonen in het centrum van deze gemeente voor de prijs van 149.000 euro. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of als investeringspand. Het pand is voorzien van een tuin die toegankelijk is vanuit de woning zelf en via een zijpad, wat extra flexibiliteit biedt in gebruik. De woning is uitgerust met dubbel glas, een gaskachel en een warm-koud airconditioningsysteem, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De elektrische installatie is conform de geldende normen, wat een goede veiligheidsgarantie biedt aan toekomstige bewoners. Op het gelijkvloers vindt men een leefruimte bestaande uit een woonkamer, keuken, wasruimte en een bureau. De eerste verdieping omvat een ruime nachthal, een grote slaapkamer en een badkamer met douche. Bovenop deze verdieping is er een mezzanine die kan dienen als extra slaapruimte of multifunctionele ruimte, bereikbaar via de slaapkamer op de eerste verdieping. Deze indeling maakt het mogelijk om verschillende functies binnen de woning te combineren, wat het wooncomfort verhoogt. Hoewel het energieprestatiecertificaat (PEB) een verbruik van 584 kWh/m²/jaar aangeeft, werd dit certificaat opgemaakt vóór de recente werken, waardoor het werkelijke energieverbruik lager kan liggen dan geregistreerd. Merbes-le-Château is een rustige locatie zonder overstromingsrisico, wat bijkomende zekerheid biedt voor kopers die op zoek zijn naar een veilige woonomgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk bij akte ingebruikgenomen worden. Aangezien er geen BTW van toepassing is op deze aankoopprijs, is dit pand aantrekkelijk geprijsd binnen de huidige vastgoedmarkt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE34414. Dit huis biedt een praktische en comfortabele woonoplossing in het hart van Merbes-le-Château en wacht op zijn volgende eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bemeubeld

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

584 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34414 Ref. verkoper: 324 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. L. Du Service Le Cerf-Volant

1,4 km 7' 1,6 km 5' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

271 m 1' 21'' 435 m 26'' 270 m 3' 270 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

271 m 1' 21'' 435 m 26'' 270 m 3' 270 m 3'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes

4,1 km 15' 4,4 km 5' 3,6 km 18' 4,1 km 49'

Bus

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

53 m 38''

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

1,6 km 19'

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

2,2 km 26'

Treinstations

Solre-Sur-Sambre

1,4 km 6' 1,6 km 2' 21'' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Winkels

Aldi Erquelinnes

2,9 km 10' 3,2 km 3' 2,4 km 17' 2,9 km 35'

Proxy Delhaize Erquelinnes

2,9 km 10' 3,2 km 3' 2,5 km 15' 2,9 km 34'

Lidl Erquelinnes

3,2 km 11' 3,5 km 4' 2,5 km 21' 3,2 km 39'

Pretparken

Parc Spin Leisure

24,7 km 24'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

10,9 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

28,4 km 26'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

12,8 km 15'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,6 km 22'

Kastelen

Tour Salamandre

12,3 km 11'

Golfen

Ragnies Golf Club

12,8 km 13'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Léo Claretie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Erquelinnes (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Erquelinnes (3 minuten rijden), Lidl Erquelinnes (4 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes" is in 15 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "T. L. Du Service Le Cerf-Volant" ligt op 17 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin met een halte op minder dan 19 minuten lopen, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont met een halte op 26 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 13 minuten afstand.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 11 minuten rijden."Parc Spin Leisure" ligt op 24 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 26 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Imprimerie" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 22 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen