We Invest Sud-Luxembourg stelt u deze eengezinswoning voor met een uitstekend potentieel. Ideaal gelegen vlak bij het stadscentrum, alle voorzieningen en op slechts 5 minuten wandelen van het station.
De woning is als volgt ingedeeld:
Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een aangename woonkamer en een lichtrijke eetkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer.
De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer en een tweede badkamer, ideaal voor een gezin of om gasten te ontvangen.
De woning beschikt eveneens over kelders onder het volledige gebouw, wat tal van opbergmogelijkheden biedt.
Een functionele en veelzijdige woning, perfect voor een gezin dat wil genieten van een praktische ligging en goed ingedeelde ruimtes.
Technische kenmerken: Centrale verwarming op stadsgas, PVC-ramen met dubbele beglazing, EPC: klasse E, elektrische installatie niet conform.
Voor meer informatie of een bezoek:
📞 Tel +32 (0)63 33 00 69 – 📧 Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Joseph Netzer biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "A La Claire Fontaine", op 2 minuten.
Op korte rijafstand is "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 5 minuten.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hôtel De Ville" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Arlon / Aarlen / Arel" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Arlon Centre (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Arlon (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.
De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 29 minuten afstand.
Het duurt 2 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan