Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Aarlen VBE66864

Rue François Boudart 40 , 6700 Aarlen
395 000 €
4 Slaapkamer(s) 251 1 Garage 1 Badkamer(s) 15 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1899
Prijs 395 000 €
Kadastraal inkomen 1 063 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Bewoonbare oppervlakte 251 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 43 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 7 m
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 100 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 15 m²
Totale grondoppervlakte 235 m²
Bebouwbare oppervlakte 70 m²
Diepte perceel 33 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik 238 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260821026671
CO2-uitstoot 44
Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE66864 Ref. verkoper: 10230 Laatst gewijzigd: 13/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue François Boudart biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay, TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine) met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op loopafstand heeft u toegang tot "M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Dankzij het "Cambio - Schalbert" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Arlon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Arlon (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Diensten